2022年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
都営新宿線と大江戸線の森下駅まで徒歩７分、JR両国駅まで12分。都バスを利用すると、茅場町や築地方面と錦糸町、亀戸方面に行けます。東京エアシティーターミナルも徒歩圏内（12分）なので、飛行機利用の旅や仕事にも便利です。東京駅まではバスと徒歩で30分くらい。
新宿より内側の都内であれば、どこへ行くにも地下鉄やJRでドアツードア40分くらいですが、タクシー利用となると2,000から3,000円かかるので、毎回タクシーというわけには（私は）いかないです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
眺望です。 全戸南西向きのベランダからは、左前方に豊洲や築地の高層マンション群、正面は東京タワーやヒルズなどの高層ビル、右前方は日本橋から東京駅方面の高層ビルが広がります。隅田川花火大会の時は、マンション屋上のスカイラウンジを住民に開放して見物できます。 また、眼下はマンションの敷地に隣接する隅田川なので、さえぎるモノが一切ありません。 川向こうには浜町公園や中央区立総合スポーツセンターがあって、春はサクラが満開です。
500年に一度（？）の荒川氾濫時は、１階が浸水するそうです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
2021年に大規模修繕工事を実施したので、共用部や外壁はキレイになりました。 管理人が24時間いらっしゃるので、誠に安心です（夜は警備の人）。
コンシェルジュなどのフロントサービスはありません。 豪華の設備もありません（屋上のスカイラウンジは格安で利用できます。20~30人は座れるかな？）
お部屋の仕様・設備
★★★★
共用部同様、シンプルなデザインです。 隣家の音が気になることはありません。 南西向きで眼下が隅田川なので、陽あたり良好です。
首都高が川向こうを走ってるので、窓を開けると走行音が聞こえます。窓を閉めれば無音ですが。
買い物・飲食店充実度
★★★★
森下駅周辺は下町で、古くからの飲み屋（山利喜やみの家など）や洋食店（ぶるどっくやモンブラン、ことりなど）、カフェなどが立ち並びます。両国駅前は飲食店街。オススメはとんかつ屋のいちかつ。亀戸ぎょうざも人気ですね。 マンションの目の前がまいばすけっとなので、普段の買物はここでOK。ローソン3分、セブンイレブンは5~6分。ローソンの前には魚屋と肉屋あり。人気のオリミネベーカーズもローソンの並びです。 大きなスーパーはピーコック、ライフまで徒歩12分です。最近、清澄白河にあおばができたので、自転車で（6~7分）買い出しに行ってます。
一番近いホームセンター（コーナン）まで自転車で6~7分（あおばはコーナンの3階）なので、ちょっと遠いかな？まあ、都心であの規模のホームセンターは貴重でしょうが。
暮らし・防災・子育て
★★★★
子供がいないので詳しく知りませんが、八名川小学校まで6~7分、中学校は深川第一中なのかな？ クリニックは近所にたくさんあります。大きな病院となると、都立墨東病院や同愛記念病院でしょうか。