東久留米本町ガーデンハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都東久留米市本町1丁目5-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年3月
総戸数51戸
小学校区域東久留米市立第三小学校
中学校区域東久留米市立南中学校
専有面積56.36m² ~ 76.48m²
間取り2LDK ~ 3SSLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社日本国土開発綜コンポーネント
管理会社日本ハウズイング

東久留米本町ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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東久留米本町ガーデンハウスの売却ガイド

東久留米本町ガーデンハウスは東京都東久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東久留米本町ガーデンハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東久留米本町ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第三小学校
  • 中学校区: 東久留米市立南中学校

東久留米本町ガーデンハウスに関するよくある質問

東久留米本町ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東久留米本町ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米本町ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東久留米本町ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東久留米本町ガーデンハウスはどのような物件ですか?

東久留米本町ガーデンハウスは東京都東久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東久留米駅徒歩2分。築1997年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東久留米本町ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東久留米駅に対する口コミ】西武池袋線は池袋方面に上ると、東京メトロ有楽町線、副都心線、などの都心へ直通の路線へ乗り入れることができるので、買い物する際にとても便利でした。東京都内のなかでは家賃が安いほうだと思います。
【東久留米駅に対する口コミ】他路線の駅までの距離がかなりあります。一番近くても西武新宿線とJR武蔵野線。どちらもバスで20分ほどかかるので、電車を利用するには西武池袋線しかないのはデメリットでした。駅前になればなるほど物価が高い印象があります。駅前のスーパーの物価はかなり高く、あまり利用しないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東久留米駅に対する口コミ】駅から歩いて10分ほどにイトーヨーカドーがあり、食料品と生活用品がここで揃うのはありがたいです。治安はいいと思います。22時くらいに行っても、酔っ払いがうろついているところを見たことはありません。西口のほうが栄えていますが、大差はありません。
【東久留米駅に対する口コミ】アパレル店、雑貨店がほとんどなく、隣駅のひばりが丘駅や、それより都心の駅に行かないとないのが不便でした。東口のほうが小さいのですが、もう少し綺麗になると気持ちよく利用できます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】駅前がかなり充実していました。サイゼリヤ、ジョナサン、日高屋、パン屋、さぼてん、牛丼屋、タリーズコーヒー、パスタ屋さん、すべては行っていませんが、今書き出して思ったよりたくさんの店舗があることに驚きました。
【東久留米駅に対する口コミ】駅から離れてもはま寿司や馬車道、ロイヤルホストなどわりとあるのですが、道路が広くて右折で入れない店舗がたまにあります。Uターンしないといけないので不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】保育園の数が多いと思います。あと、駅のエレベーターが最近改装されて綺麗なので使いやすいです。
【東久留米駅に対する口コミ】駅に下りのエスカレーターがないので、ベビーカーの方は両出口に1つずつしかないエレベータを待たなければいけないのが不便です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】駅から富士山が見えるテラスがある。 周りにはスーパーやデパート、飲食店ドラッグストアなどが多くあり、徒歩圏内でほとんどの買い物が済ませられる。 大型ショッピングセンターへのバスも多く出ている。 駅にスポーツジムが併設される予定。
【東久留米駅に対する口コミ】全体的に駅の設備が古く、トイレが古いのが気になる。
2023年12月 メリット
交通利便性
近年どんどん開発が進み、西口東口の両方に多種多様なお店があります。
急行が止まらないので、各駅以外は乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアが何店かあります。
百貨店的な施設はないので高級なものは購入出来ないです。
飲食店の充実
和洋中いずれも食せます。街中華の老舗やチェーン店、少し歩けば穴場が沢山あります。
しいてデメリットは感じませんが…人気店は狭いかな?
暮らし・子育て環境の充実
緑や湧き水のある市なので休日は自然と触れ合えます。幼稚園、保育園もそれなりにあり悪くはないと思います。
市役所の手当が東久留米市独自のものがあるかないかわからないので何とも言えません。
治安
治安は良いと思います。温かい人が多くて、古き良きもの新しい感覚両方だと思います。
古い家が多い地域がありますが駅周辺は新しく、マンションだらけってことで日当たりが悪い道があります。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安いと思います。急行が止まらないのでその分お安いかな。
駅から少し離れるとバスが通らない、バス停から遠いということがあります。
交通利便性
バス便は豊富です、私は通勤ラッシュには乗らないので込み具合は分かりませんが、平日昼間や土日などそんなに混雑してる印象は無い
急行や快速などは止まらない、エスカレーターが1ホームに一箇所しかないので降りる場所が遠いと階段利用になる
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや飲食店、本屋コンビニなど日常生活には困らない、少し歩けばイトーヨーカ堂、イオン行きバスもあり、生活しやすい
駅前は歩いてる人、自転車の人など歩道は広いが人が多い印象で子供と歩いてると危ないと思う事もある、
飲食店の充実
チェーンのお店が多いですが、チェーン店以外にもお店がポツポツ有り、探すと楽しいです
あまり浮かばないがリーズナブルなお店があまりないかも
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所は多いと思う、公園が転々とある印象。川などもあり夏は川遊びもできる
あまり広い公園、遊具が充実してる公園が無い、寂れた公園が多い(遊具が修理されてない、芝刈りされてないなど)あと幼稚園は少ない、東久留米市民でも別の市の幼稚園に行ってる人は多い。
治安
あまり駅前には遅く行かないので分からないが悪い印象は無い、
駅前はきれいだが少し行くと道が狭い、街灯が少ないなどは有ります
コストパフォーマンス
物価は安いほうだと思う、急行が止まらないので隣駅のひばりと比べたら家賃は断然安い
住みやすいと思うのであまりない強いて言えばもう少し保育園、幼稚園が充実すれば

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。