東久留米マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 バス8分
所在地(住所)東京都東久留米市南町3丁目7-81
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1976年7月
総戸数9戸
小学校区域東久留米市立南町小学校
中学校区域東久留米市立南中学校
専有面積43.67m² ~ 43.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

東久留米マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東久留米マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東久留米マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東久留米マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都東久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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東久留米マンションの売却ガイド

東久留米マンションは東京都東久留米市に位置する鉄骨造のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は田無駅です。

現在、URICOには東久留米マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東久留米マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 田無駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立南町小学校
  • 中学校区: 東久留米市立南中学校

東久留米マンションに関するよくある質問

東久留米マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東久留米マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東久留米マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東久留米マンションはどのような物件ですか?

東久留米マンションは東京都東久留米市に位置する鉄骨造です。築1976年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東久留米マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【田無駅に対する口コミ】とても商業施設が充実しているので、不便しません。マクドナルドやサンマルクカフェなどの飲食店もありますし、郵便局や銀行などもあります。夜になっても駅は大きく明るいですし、商業施設が充実しているので夜道も明るく、人通りも多いので安全です。
▼【田無駅に対する口コミ】車の交通量も多いので、少し危ないかなと思いました。電車はとても混雑します。通勤ラッシュや帰宅ラッシュでは、ぎゅうぎゅう詰めになります。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲新宿まで30分ちょっとで行ける。急行、準急がとまる。西武線は遅延が少ない。
▼西武新宿から新宿まで少し歩かないといけないこと。どこ行くにもとりあえず新宿まで行くのが必須。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が多い。駅ビルもあるので買い物に困らない。クリニックや病院も近くにある。
▼強いて言うなら駅チカの大きい病院は待ち時間が長かった。
飲食店の充実
▲ココスやくら寿司などチェーンの飲食店があってファミリーにも安心。ミライザカなど居酒屋もある。大勝軒のラーメンとホルモン焼き道場蔵はよく行った。
▼デートできるようなお洒落なお店は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良いので子供は安心できると思う。駅はエレベーターもある。
▼駅近くに大きい公園は見当たらないので遊ぶところは少ないかも。
治安
▲冬はイルミネーションしてて綺麗。酔っ払いなど変な人はあまりいない。
▼交番はやや分かりにくいかも。近くに大きい警察署はある。
コストパフォーマンス
▲単身世帯には住みやすい町ではある。駅から少し離れれば安めのアパートがある。
▼土地はやや高めだと思う。都内だと思えば仕方ない。
交通利便性
▲まず、特急以外の電車全部止まる地域にも優しい駅整備を、心がけている
▼特急も止まれば結構良くなると思う!がんば!ください
生活利便施設の充実
▲楽しめる場所多い。公園も多い安心できる街
▼イトーヨーカドーみたいなもとはない、マックはある
飲食店の充実
▲ファミレスや、チェーン店が多数揃ってるとおもう
▼居酒屋が多いかな、もう少し、ファミレスや、子供も、入りやすい店を作ればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園小中学校多いかな。通える範囲が増える
▼公園の設備をもう少しちゃんとしてほしいかな
治安
▲子供が住む街なら、すごくいいと思うし、落ち着く。
▼まぁ、地域清掃ができてればいいと思います。
コストパフォーマンス
▲私鉄沿線だけあって、JRにくらべたらやすいかな
▼マンションが多い、一軒家を買うには難あり

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。