東カングランドマンション横浜パークサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区万代町2丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1973年8月
総戸数68戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積29.26m² ~ 61.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東カン
施工会社大成建設
管理会社サニーライフ

東カングランドマンション横浜パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東カングランドマンション横浜パークサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東カングランドマンション横浜パークサイドの売却ガイド

東カングランドマンション横浜パークサイドは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数68戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は伊勢佐木長者町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東カングランドマンション横浜パークサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東カングランドマンション横浜パークサイドを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊勢佐木長者町駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

東カングランドマンション横浜パークサイドに関するよくある質問

東カングランドマンション横浜パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東カングランドマンション横浜パークサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東カングランドマンション横浜パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東カングランドマンション横浜パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東カングランドマンション横浜パークサイドはどのような物件ですか?

東カングランドマンション横浜パークサイドは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊勢佐木長者町駅徒歩2分。築1973年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東カングランドマンション横浜パークサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は横浜市営地下鉄の伊勢佐木長者町とJR京浜東北線の関内駅です。どちらも徒歩平坦5分で都内でも横浜市の中央地区に出るのにもとっても便利です。
強いて挙げれば、野球の試合が横浜スタジアムである日は時間帯によっては駅も電車もすごく混むのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街なので夜でも人通りがあり、遅くなっても安心して家に帰れる。
近くに寿町があるので、目の前の公園には、たまに酔っ払いの人とかが寝ていたりする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの中には会社なども入っているので、不特定多数の人達が出入りしますが、管理人さんが常時いてくれるので安心。夜間から早朝までエントランスはオートロックになるので、知らない人が夜中侵入するのを防いでくれなす。宅配BOXありで荷物の受け取りも便利。ペット飼育可
強いて挙げれば、夏場エントランスに蠅がたかりすぎる
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルーム以外は日当たりも良いですし、窓を開ければ風通しも良いです 年配の方が多く住ませているので、比較的静かに暮らせます。
古い建物なので、天井が低い。窓が古いので、風の強い日はガタガタする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマーケット、コンビニ、郵便局、銀行、飲食店、全て近所にあります。
強いて挙げればデパートが近くにあるとよかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院も近くにたくさんありますし、区役所も徒歩5分ですので、便利です
近くにあまり治安の良くない地域がありますが、普通に生活していれば問題ないです
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
定期的に清掃が入り管理はしっかりしている印象です。しいていうのであればエレベーターが一基しかないのでお昼時や朝はやや待つこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最初にも書きましたが利便性が抜群。大きな道路や関内駅、横浜スタジアムも近いですが住宅街にあるので騒音はほとんど気になりません。
しいていうならどこへいくにもまずは横浜駅に出る必要があるところでしょうか
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は古いマンションナノと、マンション玄関のオートロックが夜間だけなことでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベ済みなのできれいでまんぞくしています
水流がやや弱いです。お皿洗いなどのときやや不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
関内はおいしい飲食店が多く、中華街も近いです。
今どきのおしゃれなカフェやケーキ屋さんが少ないかもです
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内で暮らしに必要ものがすべてそろいます
大通り公演は夜中にお酒を飲んでいる老人が座り込んでたりして印象がよくありません
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
関内駅まで徒歩4分と立地は抜群です。すぐ近くにマイバスはいくつかありますし、少し歩けば横浜橋商店街まで買い出しにも行けて日々の買い物で困ったことはありません
目の前が大通り公園で、夜になるとお酒を飲んだ老人がたむろしていたりします。危ない目にあったことはありませんが、電灯が少なく暗いのも気になりますが
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京浜東北線の関内駅、ブルーラインの伊勢佐木長者駅まで徒歩五分圏内で移動にはとても便利です。
無印や成城石井などの都会の駅にあるお店は隣の桜木町までいく必要があります
2023年03月 メリット
交通利便性
横浜まで数駅で、周辺に飲食店が豊富。みなとみらいまでも歩いて行ける距離。
伊勢崎町や寿町など歓楽街が近いので、治安があまり良くない。
生活利便施設の充実
駅前にセルテがあり、スーパーや100円均一など日常の買い物がしやすい。周辺にカフェが多いため待ち合わせしやすい。
品揃えの良い本屋がない。無印良品や北野スーパーなどセレクトショップがないため、桜木町まで買いに行く必要がある。
飲食店の充実
横浜スタジアムもあり、居酒屋など種類が豊富。スープカレーやイタリアンの名店も多くデートや宴会など幅広く使えるお店が充実している。
おしゃれなベーカリーや朝立ち寄れるおにぎり屋などはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレがあり、いつも清潔に保たれている。
学校や幼稚園など周辺にないため、子どもが利用できる公園が少ない。朝晩のラッシュ時はサラリーマンなど急ぎの利用客が多いためベビーカーなどの利用がしづらい。
治安
横浜スタジアムまでの道などは街灯が多く、周辺に飲食店も多いため夜でも道が明るい。
伊勢崎町側の出口や高架下などはホームレスの人が住んでいるため、治安が悪く雰囲気が良くない。
コストパフォーマンス
横浜までのアクセスが良く、周辺に飲食店も多い。単身用のマンションが多い。
外食しない人や家族連れにとっては、買い物もしにくいし夜の人通りが多いためあまり魅力のないエリア。
交通利便性
JR根岸線で、横浜方面からもアクセスしやすい。JRで関内や馬車道エリアに行くなら、みなとみらい線よりはJR根岸線の方がアクセスが良い。
時間により、ひとつ前の駅の桜木町駅泊りの場合がある。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ、買い物に便利な関内ショッピングモールや、オシャレな馬車道エリアも近い。基本的にショッピングモールの通りにドラッグストア、本屋、ユニクロや100円ショップ、カルディなどもあるので便利。
基本、いつも昼間に利用しているが、夜は飲み屋が多かったり近くに横浜スタジアムがあるので混雑する時間帯も。
飲食店の充実
オシャレなカフェ・喫茶店に行きたいなら馬車道方面へ、気軽に利用できるUCCなどが良ければ関内方面へ。関内苑という焼き肉屋が美味しいです。(接客はあまり…ですが肉は美味しい)
強いて言えば、関内方面にはオシャレなレストランは少ないかも。そういうのは基本、馬車道、みなとみらい、桜木町周辺にあるので。
暮らし・子育て環境の充実
横浜スタジアムが近くにあるので、野球好きの方には良いかも。
子育て環境としてはあまり良くない印象。たとえば中学校は、公立だと吉田中学校に通うことになるが、学区内に中華街があるので…。よく言えばグローバルだが、日本語以外の言語が飛び交っている状況とのこと。私立に行かせるつもりなら住むのも良いのかも知れない。
治安
区役所も近く日中の人通りは多い。ショッピングモールの近くに交番あり。
夜は基本、飲み屋街という感じ。昼間でも、駅の階段で酔っ払いがずっとブツブツ通りかかりの人に語り掛けている…みたいな場面を何度か見たことがある。
コストパフォーマンス
桜木町やみなとみらい周辺に比べれば家賃も抑えめだと思いますので、ショッピングなど日常的に便利なことを考えれば駅近ならコスパ良い方だと思います。
もし新築マンションなどで、桜木町周辺と同程度の価格・家賃ならコスパがいいとは言えないと思います。桜木町の方がアクセスも治安も良いので。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。