2022年10月
メリット
交通利便性
大阪方面、神戸方面、色んな方向へ行くのに乗り換えで行ける駅です。この駅の近くに住んでいたらどこに勤務でも大丈夫だと思います。駅は大きく使いやすいです。各停から新快速までほぼ尼崎駅は停まるので少し乗り遅れても何かしら乗ることはできます。
強いていうなら、慣れていない人は広い駅なので迷うこともあるかと思います。でも表示板を見ていれば到達することはできますので安心してください。
生活利便施設の充実
尼崎駅を降りてすぐ雨に濡れずにキューズモールがありその中にはスーパーやカフェ、衣服や日用品も購入できるのでとても便利です。病院や銀行もありますし、駅を降りてすぐにバス停もあるので近くの施設などに行くのにも便利です。
とても便利な分、人口も多くごちゃごちゃしている感じはあります。でも大阪ほど多いわけでもなくファミリー層が多いのでのんびりした感じだと思います。
飲食店の充実
尼崎駅を出てすぐ近くのキューズモールには4階に飲食店街がありレストラン街で食事ができます。スタバやドトールなどのカフェもあり充実しています。駅から少し歩けば牛丼屋や個人経営の食事処などもあり散策するのにも楽しい地域だと思います。
割と充実しているのでデメリットはないかとは思いますが、もっとおしゃれで楽しいカフェやパン屋などがあればいいのになぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
尼崎駅の近くは小学校もあり、緑も多いので子育てにはむいていると思います。病院や銀行も近くにあるので何かあった時に助かります。駅からはだいたいどこの方向へも行ける仕組みなので子供が大きくなって電車通学になったりする時もとても便利だと思います。
割と賑やかな場所なので、そういったところが苦手な方、ファミリー層ではない人はうるさく感じるかもしれません。
治安
尼崎駅は最近綺麗になり、治安も良くなったように思います。交番も近くにあり、巡回もしています。人口も多いので夜道に人通りが少ないこともあまりなく安心して出かけられると思います。周りにパチンコ屋などもありません。
強いてあげるならば、尼崎駅の近くの駅よりも人口が多い分、賑やかだったり事件もあるかもしれませんが気にするほどではないと思います。
コストパフォーマンス
物件は高いかとは思いますが、それに見合った便利さはあると思うのでコスパは良いと思います。買い物へ行く時短だったり病院なども近くにある分時短できたりとお金だけでなく時間の節約もできてその分何かの時間に充てたりできるのでコスパが良いと思います。
たくさんの物件があると思いますので、歩いてどれくらいの商業施設や銀行、病院に行けるか調べればコスパの良し悪しがわかると思います。