本郷パークマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区石が根町78
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年8月
総戸数15戸
小学校区域名古屋市立本郷小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積72.16m² ~ 98.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社合人社計画研究所

本郷パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい本郷パークマンションを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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本郷パークマンションの売却ガイド

本郷パークマンションは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには本郷パークマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本郷パークマンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立本郷小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

本郷パークマンションに関するよくある質問

本郷パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本郷パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本郷パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が本郷パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本郷パークマンションはどのような物件ですか?

本郷パークマンションは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩12分。築1983年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本郷パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷駅に対する口コミ】駅近くには飲み屋やお食事処、コンビニがあり飲食に便利。車通りが多い。名古屋の買い物の中心地である栄駅まで一本で行ける。所要時間20分ほど。その他、東山線はデパートのある星ヶ丘駅や、東山動物園など便利な路線。
【本郷駅に対する口コミ】近くに大通りがある。大通り以外でも駅周辺は渋滞しがち。
2024年02月 メリット
交通利便性
東山線は大変本数が多くて便利です。また、名古屋インターもすぐのため、車でも便利です。バスターミナルも大きくバスも便利です。
強いて言えば、名古屋駅から少し離れていることくらいです。
生活利便施設の充実
病院や飲食店、ドラッグストア、コンビニなど多くあり、利便性は高いです。
スーパーマーケットが隣駅にしかないため、そこだけ不便。
飲食店の充実
チェーン店は少ないですが、本郷にしかない飲食店や飲み屋が多くて便利です。
夜遅くまで空いているお店は多くないのが唯一のデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園、幼稚園などたくさんあります。塾も多いです。歩道のある道も多く安全です。公園も豊富です。
強いていうならば、保育園の空きは少ないかも知れません。
治安
特に危険なこともなく、地元住民や学生が多く、安心して生活できる。
強いてあげるならば、交番は近くにない気がする。
コストパフォーマンス
東山線沿線の割には、割安な物件が多いように感じる。
隣の藤が丘や一社などと比べると、駅のイメージは劣る。
交通利便性
乗換なしで名古屋駅、栄に行けて便利。千種や今池など主要駅にも行ける。東山公園駅もあり、動物植物園もすぐにいける。
とにかく平日の朝夕の通勤ラッシュが込みまくる。
生活利便施設の充実
駅を降りれば、コンビニ、スーパー、パン屋、バス停と、一通りは揃っていて便利。
それほど大きい商業施設はなく、遊べる場所はあまりない。
飲食店の充実
コメダがある。近くの本郷亭は本店でラーメンはおすすめ。その他、飲み屋や、定食屋など揃っている。
飲み屋など、学生が多く、ちょっとうるさい時がある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープもある。少し歩くが、噴水のある公園は一応ある。
駅はトイレが少し小さい。駅近は大通りや、車道が結構混んでいて、子どもにとっては少し危ない。
治安
治安は悪くない。駅前がにぎやかなので、何かあってもどこでも逃げ込める安心感がある。
地下鉄沿いに、藤が丘方面に歩いていくと少し人気が少ないく、暗い印象。飲み屋は学生がうるさい時がある。
コストパフォーマンス
生活に必要なものは一通り揃っていて、しかも、交通の利便性もかなりいい。程よく名古屋からも離れており、とても住みやすい。
公園などが少なく、静かな環境は少し離れないと厳しい。
交通利便性
主要駅、都心部までは30分~33分程で行ける。電車の本数は、通勤ラッシュ時間帯なら、2~3分に1本。
強いてあげるなら、タクシー乗り場までの道順が分かりずらい。バスに乗る場合、時間帯によっては、とてつもない学生の人数と被る事があり、バスに乗れない事もたまにある。
生活利便施設の充実
買い物や商業施設等はないが、病院等やコンビニがあるので、意外と重宝している。
隣の藤が丘駅までは一本なので、大きい買い物等したければ、そちらに行く。
飲食店の充実
小さい駅に見えるが、近くに飲食店がひしめき合っていて、とても楽しい。
強いてあげるなら、もう少し飲食店ならトイレを増やしてもらいたい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園等は、近くにあるのでひしめき合っていると思う。意外と静かな方なので、子育てには向いていると思われる。トイレは、車椅子や身障者用のトイレを広く取ってあるので、綺麗に見える。エレベーターとスロープもある。
強いてあげるなら、エレベーターが、出口2ヶ所に対して1ヶ所にしかない為、少し分かりずらい。
治安
2つしかない出口だが、どちらも飲食店が直ぐ近くにある為、何かあった際は駆け込める。
飲食店の多さが故に、酔っ払いが時折いる。交番が直ぐ近くにないので、いざと言う時に困る。
コストパフォーマンス
家賃としては、めちゃくちゃ安い所もある。自分は住みやすいと思っている。
最寄り駅までが徒歩10分~15分位かかる。バスの時間帯によっては、満席の場合もある。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。