本郷アイリスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目102
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年11月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立上社小学校
中学校区域名古屋市立上社中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社トーメンハウジング
施工会社東海興業
管理会社トーメン建物管理

本郷アイリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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本郷アイリスの売却ガイド

本郷アイリスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには本郷アイリスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本郷アイリスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立上社小学校
  • 中学校区: 名古屋市立上社中学校

本郷アイリスに関するよくある質問

本郷アイリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本郷アイリスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本郷アイリスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が本郷アイリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本郷アイリスはどのような物件ですか?

本郷アイリスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩6分。築1981年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本郷アイリスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本郷駅に対する口コミ】最近開発されてきていて高級そうなマンションだったりレストランなどが続々できています。愛知淑徳大までいく市バスがあり、日進竹の山、長久手エリアへはバス一本で向かうことができます。おしゃれエリア直通なので利用者も多いです。さすが学園都市!
【本郷駅に対する口コミ】愛知淑徳大までいくバス、便利だが、時間外すと本数は少なくなり、終バスは22時台〜23時。そして何より淑徳学生の利用が多いのでマナーがなってない人がちらほら。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く、乗り遅れても安心できるなと感じました。
少し電車の間隔が東京に比べると長いなと感じました。
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールまで車で行けるので、とても便利な場所です。
小さな焦点が少し少ないなと感じました。昔ながらの街と言う雰囲気ありません。
飲食店の充実
本郷亭と言うおいしいラーメン屋さんがあります。めちゃくちゃおいしかった。
おいしいカレー屋さんが近くにないなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
子育てがしやすい環境と思います。自然も多く見られます。
都会でさせたいと言う雰囲気の人には向いていないかもしれません。
治安
治安は割と良い場所です。転勤族も多い場所なので、めんどくさい。人間関係は少なそうです。
転勤族の多い場所なので、割と希薄な関係があるなと思いました
コストパフォーマンス
家賃も安く車の駐車場もそんな高くないのですみやすいと思います
東京とかに比べると少し見劣りするなと感じました。
交通利便性
地下鉄東山線を使いながら、街の中心部である栄駅や名古屋駅に行くことが可能です。しかも乗り換えは不要です。
とにかく人が多いので、立って乗ることになることもあります。
生活利便施設の充実
近くにはコンビニエンスストアやラーメン屋さんもあり、買い物はとても便利です。
もう少し生活利便性の高いショップなどが遠いといいなと思いました。
飲食店の充実
本郷亭は愛知県民なら必ず行くべきラーメン屋さんだと僕は考えています。
焼肉のお店などが近くにあればとても良いなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
公園もとても広いのでとても良いなと感じました。
小さな公園がもう少しを受ければいいなと思いました。
治安
治安は名古屋市内でもとても良い方だと感じます。暴走族などの喧騒もあまりありません。
交番がもう少し近ければいいなと感じる地域ではあるかと思います。
コストパフォーマンス
学生向けのアパートも多いので、過ごしやすいのではないかなと感じます。
もう少しバスの本数が多ければ安く過ごせるのではないかと思います。
交通利便性
名古屋駅へ1本で行ける。本数も多い。東山線の始発でリニモに乗り換え可能な藤が丘駅の1駅隣なのでリニモ沿線にあるイオンモール長久手やIKEA、万博公園にもアクセスしやすい。駅前にバスターミナル、タクシー乗場がある。
名古屋駅に座って1本で行けるが30分近くかかるところ。
生活利便施設の充実
区役所が駅から5分以内にあるのが最大のメリット。住宅街がとても静か。
スーパーも本屋も駅前にはないところ。駅前のスーパーが潰れたのは痛かった。買い物は基本的に隣の藤が丘駅まで行くのが便利。
飲食店の充実
飲食店は居酒屋が多い印象おいしいお弁当屋や人気のカフェ、焼き菓子店がある。
ファミレスがないところ、子連れで気軽に入れる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は充実していると思う。保育園もあちこちにある。小学校は少人数で先生の目が行き届く人数なので良い。本郷公園という大きな公園がある、休日はサッカーや野球のクラブがグラウンドを利用している。花火も禁止されていないので夏は花火をしたりしました。
坂道が多い!歩道も狭いところが多いので子供の自転車走行には毎回ヒヤヒヤしている。
治安
治安が悪いと聞いたことがないが駅前でも夜はわりと暗めではある。
住宅街はかなり暗めなので街灯が多めだともっといいとは思う。
コストパフォーマンス
家賃は他の駅と比べたら低い方だと思う。土地の相場も低い方。物価もそんなに高いとは思わない。閑静な住宅街なので住みやすい。
もうちょっと駅前のお店が充実していたらいいなとは思う。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。