本郷の杜パークホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩13分 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区石が根町169-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年3月
総戸数23戸
小学校区域名古屋市立本郷小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積68.44m² ~ 79.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

本郷の杜パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 本郷の杜パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、本郷の杜パークホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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本郷の杜パークホームズの売却ガイド

本郷の杜パークホームズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには本郷の杜パークホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本郷の杜パークホームズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩13分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立本郷小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

本郷の杜パークホームズに関するよくある質問

本郷の杜パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本郷の杜パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本郷の杜パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が本郷の杜パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本郷の杜パークホームズはどのような物件ですか?

本郷の杜パークホームズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩13分。築1999年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本郷の杜パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】最大のメリットは地下鉄東山線と隣にあり、ショッピングモール、飲食店が並んだ街中にあることですね。また、大学も多いことから学生も多く活気があることも魅力です。余談なんですが、終点の駅なので寝過ごしても大丈夫です。
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄東山線との乗り換えですね。地下鉄は高架なので地上に降りる必要がありますが、リニモの藤が丘駅は地下にあります。エレベーターとエスカレーターは完備されておりますが、アップダウンが大きいので乗り換えに時間がかかって しまいます。ただし、地下鉄もリニモも本数が多いので乗り遅れても次の列車はすぐ来るので安心してください。
2025年10月 メリット
交通利便性
マックスバリュ、マック、たこ焼きや、サイゼリア等、何でも揃います
家賃が高いです。だいたい、駐車場1台で11000円が相場です。
交通利便性
・名古屋市営バスが本郷駅を経由する路線を運行しており、周辺の住宅地や施設へのアクセスに便利。・駅の近くにタクシー乗り場があり、終電後の時間帯でもタクシーを利用することが可能なのでありがたい。
・本郷駅は名古屋市営地下鉄東山線のみの駅なので、他の路線への乗り換えができない。そのため、路線の選択肢が少ない・名古屋市営バスは利用可能だが、バス路線の本数や運行範囲が限られているため、バス利用者にとっては若干の不便がある。
生活利便施設の充実
・駅周辺には、クリニックや歯科医院、薬局などの医療施設も点在しており、通院も便利。
・スーパーや大きな商業施設がないため、買い物に行くのには隣の駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
・カフェや飲食店などが点在しているため、外食やランチを楽しむことができる。
チェーン店から個人経営の飲食店まで、幅広い選択肢があるが、数に限りがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、幼稚園や保育園・託児所が多くある。また、子育て講座やイベントが多いとこも特徴がある。
・強いて挙げれば改札に向かう入口が二つがあるが一つにスロープがないのが気になる
治安
歓楽街ではないため、酔っ払いなどのトラブルなどのトラブルは少ない
住宅街のため、夜が暗く、細い道は人通りが少ない
コストパフォーマンス
物価は名古屋市内なので安くは無いが、交通の便が良く、車がなくてもバスや電車を使えばすぐ移動できるという点では住みやすい
強いて挙げれば交通量が多いため、坂道が少し多いため、自転車が大変かもしれない
交通利便性
バスが運行されていることが便利です(^^)
まずとにかく駅が汚いです(はっきり言うと)
生活利便施設の充実
近くにショッピングセンターが多数存在します
ただ、ショッピングセンターも、少なめです
飲食店の充実
藤が丘に、お惣菜屋さんがたくさんあり、どれも美味しいです!
もし、お惣菜屋さんがもう少し増えたらいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
最近駅のトイレがリニューアルされて、きれいになりました
そこまでバリアフリーは、考えられておりません
治安
夜は藤が丘周辺の居酒屋が盛り上がっています
夜中には、酔っぱらいが少しめだってしまいます!
コストパフォーマンス
駅周辺の家の物価は大都市に比べそこまで高くないです
ただ藤が丘直結のタワマンなどは、現在のところ存在しません

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。