本城パークホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区本城町2丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年11月
総戸数45戸
小学校区域名古屋市立笠寺小学校
中学校区域名古屋市立本城中学校
専有面積66.35m² ~ 86.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

本城パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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本城パークホームズの売却ガイド

本城パークホームズは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本星崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには本城パークホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本城パークホームズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本星崎駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立笠寺小学校
  • 中学校区: 名古屋市立本城中学校

本城パークホームズに関するよくある質問

本城パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本城パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本城パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が本城パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本城パークホームズはどのような物件ですか?

本城パークホームズは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本星崎駅徒歩7分。築2000年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本城パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本星崎駅に対する口コミ】昔ながらの小さな駅です。基本は無人駅だと思うのですが、朝のラッシュ時には駅員さんがいてくれるので安心です。トイレは小さくて少し古いですが、掃除が行き届いています。駅のすぐ目の前にたこ焼き屋さんがあり、高校生がよく利用しています。マタギという鹿肉コロッケを売りにした居酒屋もあり、気になっています。
▼【本星崎駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターもないため、車椅子やベビーカーを利用するときは不便だと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲名鉄名古屋本線の無人駅で歴史を感じるレトロ感のある駅となっておりが駅構内にベンチトイレは設置されています。
▼利用者は多くなく、また程はする列車は普通のみとなっています。
生活利便施設の充実
▲駅近隣は住宅街となっており、近くに郵便局や公園、県立工業高校に保育園もあります。
▼住宅街や公園は多いのですが意外とコンビニや商業施設が近くにないのが不便です。
飲食店の充実
▲駅近くには特に商業施設はありませんが唯一近隣に居酒屋があるぐらいです、ただ大きな街道沿いには多数の食事処があるのでちょっと大変ですがそこまで困りません。
▼本当に駅近くには何もなくせめてコンビニぐらあればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近隣はほぼ住宅街となっておりその分学校施設や保育園など色々学道施設があるのが魅力です。
▼小中高に保育施設、公園なども揃っておりこの辺では珍しくデメリットは感じません。
治安
▲一日を通して利用者は多くありませんが近隣に学校施設が多いことから賑やかなイメージがあります。
▼駅周辺は住宅街となっており街灯が設置されてないところも割とあるのがネックです。
コストパフォーマンス
▲名古屋の中心地からかなり離れた南区の先端あたりとあって物価家賃は結構低めとなっています。
▼公園以外の娯楽施設がなくちょっと残念な感じがします。
交通利便性
▲本星崎駅は周りが住宅街ということもあって地元民の貴重な足となっています。
▼人目見て古さを感じるレトロ感があり有り体に言えばかなり年代ものです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は基本的に住宅街とあって病院や商業施設がそれなりにあります。
▼住宅街の中の駅ということもあって大型商業施設はありません。
飲食店の充実
▲駅周辺にはあまりありませんが本道にいくつか飲食店があります。
▼それほど多くの数の飲食店があるわけではないのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
▲人目見て住宅街の中の駅ということがわかるほどであり学校施設も揃っています。
▼ただしどこもですが幼稚園施設に関していうとかなり少ないです。
治安
▲日中はそれなりに人が利用することもあって治安は普通です。
▼夜に関していうと無人駅ということもあって少し不安です。
コストパフォーマンス
▲名古屋の中心地からは離れていることもあって家賃相場は低いと思います。
▼基本的に住宅街の駅ということもありますが生活のしやすさの反面娯楽施設が多くありません。
交通利便性
▲仕方ないことですが普通電車しか停まらないのは不便です
▼バリアフリーでないところ。改札と反対側のホームには上に上がって橋を渡らないといけないので大変です
生活利便施設の充実
▲駅前にジビエのコロッケが売っている居酒屋さんや、懐かしい雰囲気のたこ焼き屋さん兼駄菓子屋さんがあり、ほっこりします。
▼スーパーマーケットやコンビニはないのであったら良いと思います
飲食店の充実
▲たこ焼き屋さんが駅前にあります。おばちゃんがいてほっこりします
▼コンビニやファミレスといった気軽に入る店はありません
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにいくつもあるので遊ぶことができます
▼大きな公園はありません。小さい公園のみです
治安
▲特に悪いと感じたことはありません。普通です
▼夜は暗いかなと思います。人通りも少ないです
コストパフォーマンス
▲ちょうど良いと思います。程よく田舎で程よく都会
▼とくにありませんが、目立つ施設はないです。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。