2023年05月
メリット
交通利便性
京都線、難波線、奈良線、橿原線が交わる大和西大寺駅も急行で１駅(普通で2駅)のため、多方面への通勤通学等が可能です。また一部の時間帯等は特急も止まるため、京都駅までが最短2駅と、とても近いです。大きなロータリーもあるので、電車を降りた後もバスやタクシーの利用がしやすいです。
終電まではバスがないため、バスがない時間にタクシーを利用する場合は30分以上待たないといけないこともあります。また、駅周辺の駐車場や駐輪場は全て有料なので通勤ラッシュには送迎の車が多く出入りします。
生活利便施設の充実
駅前には映画館もあるイオンモールがあるので、買い物に訪れる人も多いです。奈良市役所の出張所や奈良市立図書館の入った建物や総合病院もある他、さまざまな分野のクリニックもそろっております。徒歩圏内には美容院や学習塾もいくつかあります。
駅周辺には坂道が多いので子供を連れて歩くのは少し大変だと思います。高校生でも駅まで電動機付き自転車に乗っているのを見かけるレベルです。また、駅前にコンビニが少ないので朝早い時間に食べ物を買って電車やバスに乗るには不便を感じます。
飲食店の充実
イオンモールがあるのでその中には割と色々なお店が入っています。専門店街のほかにフードコートもあるので少しリーズナブルに食べたい学生やスタバの新作を飲みたい人等も困らないと思います。goodspoonはテラス席もあり、チーズやお肉が楽しめるので女性にも人気です。
居酒屋はあまりないです。遅くまでやっているお店がそもそも限られるので、飲みたい人は別の駅へ出ることが多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前周辺は歩道も広いところが多く、階段とスロープがどちらもある場合もあります。京都との県境のため、私立の幼稚園や保育園のバスは複数見かけます。
少子化の影響で公立の幼稚園と保育園が統合されたこども園になったり、小学校と中学校を統合した小中一貫校ができたりしており、子供の足で通うには最初は大変だと感じることがあると思います。
治安
居酒屋が少ない分、酔っ払い等は少ないです。駅の改札前は広く、見通しも良いので待ち合わせも不安にならないと思います。バスロータリーのところには交番もあります。人が多くても狭くない分、落ち着いた雰囲気です。
駅から住宅街に続く歩道しかないところは街頭が少なめで一目がない時間はあまり通らない方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
都会ではないですが駅前に団地やマンションがあり、人の入れ替わりもあるので、後から住む人も地域の暗黙のルール等に困ることは少ないと思います。少し行けばスーパー等もいくつかあるので、欲しい品質・価格帯のお店が選べると思います。
家賃や土地は少し高いかもしれません。また、車を２台以上所有する家庭も多いのでそのあたりの維持費が必要になると思います。
交通利便性
午前中は京都行の特急、午後は西大寺方面への特急も停車する駅です。
昼間のみですが、停車する電車が減ります。
生活利便施設の充実
イオンモールやパン屋、コンビニなどがあり、買い物に困りません。
強いて挙げれば丘陵地で高齢者のお店までの移動が気になります。
飲食店の充実
イオンの中以外にもカフェや定食屋が人気です。
飲食店はの西側に集まっている傾向があります。
暮らし・子育て環境の充実
進学校で有名な学校の最寄り駅です。塾の数が多く、質も高いです。
学校の数は多めですが、全体的に坂道になっています。
治安
住宅街が広がっているので、街灯が点在しています。
夜間は人通りが減るのでさみしい感じがします。
コストパフォーマンス
ニュータウンとしてできた街で、1軒当たりの土地も建物も広いです。
不動産価格が高めです。UR賃貸住宅は格安物件も用意されています。