木更津ベイビューの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/木更津駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県木更津市中央3丁目11-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年3月
総戸数39戸
小学校区域木更津第一小学校
中学校区域木更津第一中学校
専有面積52.21m² ~ 68.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンレイ
施工会社間組
管理会社習和産業

木更津ベイビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、木更津ベイビューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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木更津ベイビューの売却ガイド

木更津ベイビューは千葉県木更津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は木更津駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには木更津ベイビューの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木更津市のマンション売却市場

木更津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

木更津ベイビューを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木更津駅まで徒歩12分
  • JR内房線/木更津駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 木更津第一小学校
  • 中学校区: 木更津第一中学校

木更津ベイビューに関するよくある質問

木更津ベイビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。木更津ベイビューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木更津ベイビューの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が木更津ベイビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

木更津ベイビューはどのような物件ですか?

木更津ベイビューは千葉県木更津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。木更津駅徒歩12分。築1989年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

木更津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは木更津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。木更津ベイビューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

木更津市の住みやすさは?

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

木更津市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

木更津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木更津駅に対する口コミ】JR内房線とJR久留里線の2つの路線が利用できます。アクアラインもあるので、横浜駅などのアクセスが便利です。家賃も高くない上に、都心へのアクセスも良いのでコスパは良いと思います。
【木更津駅に対する口コミ】学生が多いので、通学時間帯は混雑していることが多いです。もし、駅周辺の開発が進んだらもっと便利になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【木更津駅に対する口コミ】木更津イオンモールや木更津アウトレットがあり、商業施設は充実しています。駅前に交番があるので治安は悪くないです。ピアノがあり、たまに弾いている人がいます。
【木更津駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、駅周辺の商業施設があまり充実していないことです。イメージほどではないですが、不良っぽい人がたむろしていることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【木更津駅に対する口コミ】イオンモール木更津内には様々な飲食店が揃っています。駅周辺にも喫茶店など多種多様なお店があります。
【木更津駅に対する口コミ】チェーン店が多く、その土地ならではの店が少ないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【木更津駅に対する口コミ】スロープや多機能トイレがあり、誰でも使いやすいです。
【木更津駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、若者が少ないところです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木更津駅に対する口コミ】改札を出てすぐのロータリーから、東京方面、横浜方面などの高速バスが多く出ている。また、市内を走る多くのバスもあるので、電車への乗り換えなど、交通アクセスがいい。 JR内房線の主要ターミナルのひとつであり、多くの学生、通勤客でにぎわう。
【木更津駅に対する口コミ】駅までのアクセスは、交通機関を使えば楽だが、自家用車で送り迎えしている客も多く、ターミナルが車で溢れかえる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【木更津駅に対する口コミ】今千葉でかなりの勢いがある木更津です。 交通の弁もかなり良く、イオンモール木更津、アウトレット、コストコがあります。 買い物するには最高だと思います。 特にアウトレットは店舗数もかなり多く、お気に入りのものに出会えること間違いないと思います。
【木更津駅に対する口コミ】交通の弁はとてもいいのですが、それぞれの商業施設が少し離れているのと買い物した荷物を考えたら車で来た方がいいと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木更津駅に対する口コミ】駅西口の目のまえにスパークルシティ木更津ビルがあり、 屋内には「ハローワーク木更津」や「市役所駅前庁舎」が営業しています。 内房線で木更津駅から約40分ほどで都心部である千葉駅に行くことができるため、 通勤に使用される方も多いです。
【木更津駅に対する口コミ】駅西口の商店街はほとんどシャッターで閉まっており、 寂れている印象があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
総武線快速があるため、東京や神奈川まで出やすい。また隣の駅が始発のため座れることが多い。高速バスが多く、東京、新宿、横浜、羽田空港などに一本で行けるのが便利。
東口から出るバスと西口から出るバスがあるため、間違えやすい。
生活利便施設の充実
ほどよく落ち着いた街。ショッピングモールなどがあるため、買い物にはほとんど困らない。
学生が気軽に遊べる場所が少ない。バッティングセンターとカラオケくらいしかない。
飲食店の充実
人気のチェーン店は多くある。駅前にもある程度飲食店があり行きやすい。
最先端の流行りのお店はすぐには入ってはこない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は各エリアに存在している。
特には見あたらないが、強いていうのであれば、人気がなくなり、閉園してしまう幼稚園がある。
治安
特に人に迷惑をかけるような人はあまりいない。
駅中にほぼ毎日お金を物乞いしているおじさんがいる。
コストパフォーマンス
都会すぎず、田舎すぎないバランスがちょうど良い。家賃は土地の値段そこまで高くない。
田舎のヤンキーみたいな集団が夜中バイクで暴走してる。

木更津市の暮らし情報ガイド

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR常磐線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が98件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。