山京木更津パレスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/木更津駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県木更津市大和1丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年8月
総戸数24戸
小学校区域木更津市立木更津第一小学校
中学校区域木更津市立木更津第一中学校

山京木更津パレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、山京木更津パレスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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山京木更津パレスの売却ガイド

山京木更津パレスは千葉県木更津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は木更津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには山京木更津パレスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木更津市のマンション売却市場

木更津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山京木更津パレスを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木更津駅まで徒歩3分
  • JR内房線/木更津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 木更津市立木更津第一小学校
  • 中学校区: 木更津市立木更津第一中学校

山京木更津パレスに関するよくある質問

山京木更津パレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山京木更津パレスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山京木更津パレスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が山京木更津パレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山京木更津パレスはどのような物件ですか?

山京木更津パレスは千葉県木更津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木更津駅徒歩3分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

木更津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは木更津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山京木更津パレスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

木更津市の住みやすさは?

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

木更津市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

木更津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】快速電車や特急電車も止まる。 駅のロータリーからは横浜、品川、東京駅、新宿など高速バスも発達しているのでとても利便性が良い とにかく都心へのアクセスが非常に良いと思う。家賃は安い。東京へのアクセスを考えるとかなりコスパはいいと思う。 田舎過ぎず都会過ぎず、とてもバランスの良い街。
▼【木更津駅に対する口コミ】駅のロータリーは狭く、送迎の車や路線バス、高速バス、タクシーなど混在しているので特に夕方は混んでいる。駅周辺は古いので、再開発するか、それを生かした商業政策を打ってほしいなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】コンビニが充実してる。 高校生が多数利用する駅でもあるので、ご飯屋やカラオケもある。駅回りは比較的栄えているので、夜は明るい。 交番もある。
▼【木更津駅に対する口コミ】高校生向けの施設がもう少しあるといいなと思いました。(ゲームセンターなど) 木更津は郊外が栄えているため、そこまで行くのは距離がある。夜になると駅前にたむろしている人が多くなる。 居酒屋が近いため、酔っ払いも多く見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】駅近にコンビニや、カフェ、居酒屋、パン屋など食べ物に困ったことはない。古き良き洋食屋さんもあるのでぜひ利用してみてほしい。
▼【木更津駅に対する口コミ】高校生からしたら比較的高価なような気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】エレベーターやスロープは設置されているので便利。
▼【木更津駅に対する口コミ】駅近くにトイレはあるが、少し汚い。おむつ替えなどには向かないかもしれない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】駅員さんの対応が誠実だった。また、切符売り場の近くに町のPR映像を流していて地域活性化に繋がる。駅の近くには様々な店があるので便利である。
▼【木更津駅に対する口コミ】強いて言うならトイレが汚い。もう少し丁寧に掃除してほしい。駅近ということもあって土地の価格が少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【木更津駅に対する口コミ】セブンティーンアイスがあり、疲れたときに一息つける。昼間は社会人が多く、皆しっかりとしたモラルを持っている。
▼【木更津駅に対する口コミ】コンビニが駅構内に一つしかなく欲しい物がないときがある。夜になると酔っ払う人がいるので、たまに迷惑になることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェがあったりホテルがあったりする。
▼【木更津駅に対する口コミ】もし、テーマパークなどがあればたくさんの観光客が期待できるであろう。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【木更津駅に対する口コミ】スロープがあり、障がい者でも使えるバリアフリー設備となっている。
▼【木更津駅に対する口コミ】強いて言うならエレベーターの行き来が遅い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】 上り線と下り線のホームが明確に区別されており、とても分かりやすいです! みどりの窓口や窓処の駅員さんも親切丁寧な態度で受け答えしてくれて、また、駅構内にストリートピアノを設置し、利用客の方々がパフォーマンスを披露したり、幼児から大人まで地域の人々との幅広い交流が見られるのも使用しやすいポイントであると思います。
▼【木更津駅に対する口コミ】大きく目につくようなデメリットはないのですが、強いて挙げるならば、広めの改札口を1箇所設けていただきたいところです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】24時間最大料金が500円等、安価なパーキングが駅周辺に多い。電車による遠出に便利です。木更津駅からは、始発の電車がでるため上り方面に行く際も、座ることができるのはとてもいいと思う。快速電車も利用できます。
▼【木更津駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設や娯楽施設が少ない。観光目的で来るにはあまりおすすめできないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲快速停車、高速バス連結や、久留里線接続、タクシー、循環バス連携されて、まあまあ便利。
▼電車の本数が、少し少ないし、駅構内に、売店が、ない。
生活利便施設の充実
▲それなりに、病院は、あるが、総合病院が、遠い。
▼以前のように、そごうデパートのような大規模ショップが、撤退
飲食店の充実
▲駅前には、たくさんの飲食、とくに居酒屋系の店が沢山ある。
▼洋食系が、少なく、また、ファミリーレストランも少な。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立高校は、以前から、あり、私立高校も遠いが、ある。
▼バスを利用しないといけない高校があり、多少不便
治安
▲駅前に交番もあり、治安は、良い方だと思う。
▼特にないが、以前は、コンビニでタバコを吸ってる若者とかいた
コストパフォーマンス
▲家賃は、都内や、県北部よりは安く、物件も多い。
▼駅の近くには、そんなに多くない印象である。
交通利便性
▲久留里線と内房線の複数線が利用できる。特急が利用できる。快速が止まる。
▼強いてあげるなら、久留里線の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニが多数あり、ショッピングモールもある。
▼駅前にあるショッピングモール内にお店が少ない。
飲食店の充実
▲駅周辺には全国チェーンの吉野家から地場のクレープ屋や焼き肉屋、居酒屋と充実している。
▼個人経営の飲食店は充実しているものの、手軽なファミレスやファーストフード店が駅前にはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはきちんとエレベーターが整備されており便利。駅から徒歩圏内に学校もある。
▼強いてあげるのであれば、大きな駅にしては駅周辺に保育園がない。
治安
▲交番が駅に併設されており、街灯なども整備されているため安心感がある。
▼駅周辺にはお酒を提供する店も多いため、時期や時間帯によっては酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
▲都心と比べると、低い価格や家賃で、比較的広い家が手に入りお得感がある。
▼都心部まで距離があるため、特急を使ったとしてもどうしても時間が掛かってしまう。
交通利便性
▲上り線はそこそこあるそんなに混雑しない。
▼下り線が非常に少ないバスの本数もすくない
生活利便施設の充実
▲カラオケや本屋などがある病院も近くにある
▼店の数が少ないそごうもあるがもほぼ店は入っていない
飲食店の充実
▲カフェやコンビニ、レストラン、パン屋がある
▼今風のお店があまりないそもそもの店舗数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校のバスターミナルがある小学校も近くにある
▼バリアフリーでは無い階段が多く、車椅子や松葉杖の人はきつい
治安
▲交番がある日中は人が常にいるので活気はある
▼路地に入ると少し雰囲気が暗い路地が細いので少し不安
コストパフォーマンス
▲とりあえず行ける駅が多い木更津駅に行けばどこにでも行ける
▼土地の値段が上昇中住むのに駅前はあまりおすすめしない

木更津市の暮らし情報ガイド

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR常磐線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が98件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。