ガーデンパレス木更津の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/木更津駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県木更津市中央3丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年3月
総戸数76戸
専有面積66.08m² ~ 84.01m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業多田建設
施工会社多田建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

ガーデンパレス木更津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンパレス木更津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ガーデンパレス木更津の売却ガイド

ガーデンパレス木更津は千葉県木更津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数76戸、13階建の建物です。

最寄り駅は木更津駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンパレス木更津の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木更津市のマンション売却市場

木更津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンパレス木更津を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木更津駅まで徒歩9分
  • JR内房線/木更津駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ガーデンパレス木更津に関するよくある質問

ガーデンパレス木更津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンパレス木更津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンパレス木更津の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガーデンパレス木更津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンパレス木更津はどのような物件ですか?

ガーデンパレス木更津は千葉県木更津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木更津駅徒歩9分。築2022年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

木更津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは木更津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンパレス木更津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

木更津市の住みやすさは?

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

木更津市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

木更津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【木更津駅に対する口コミ】学生さんにとってはなくてはならない駅です。余り混雑していなくて快適な駅です。最近、海向こう(東京、神奈川県)から、木更津に家を建てて引っ越してくる人が多いです。その理由は、海向こうで新築するよりも、この地に建てた方が予算が半額で済むからだと思います。
【木更津駅に対する口コミ】この駅から東京に通うには一寸不便ですね。最近はこの駅から高速バスを利用する人が多くなりました。木更津は、数年前よりも人口が2~3万人増えました。その為、小学校などが新設されています。しかし、それによって、いままでの自然がどんどんなくなり、都会化しているのが良いとは思えませんね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【木更津駅に対する口コミ】大型の店舗が進出(アウトレット、イオンモール)して、大変買い物に便利ですし、病院が多い都市です。治安はしっかりしている方だと思います。交通事故も少ない方だし、夜は、青パトが町内会をパトロールしています。
【木更津駅に対する口コミ】大型の店舗が進出しているのは良いのですが、アクアラインを使用して東京から買い物に来る人が多くなり、コロナに感染する人が多くなっています。一寸気になるのは、街灯が少ないと思います。気を付けないと痴漢に合うかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【木更津駅に対する口コミ】まあまあ、それなりに飲食店は揃ってはいますが、駅から離れたところに飲食店が充実しています。
【木更津駅に対する口コミ】飲食店はそれなりに有りますが、駅前には、これと言った飲食店は余り有りません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【木更津駅に対する口コミ】暮らし・子育ての環境は、まあまあですね。特に、幼稚園が充実しています。
【木更津駅に対する口コミ】幼稚園が充実していますが、保育園が少ないように思います。共働きの両親にとっては住みにくい環境かもしれません。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅から近いので、立地はとても良いと思います。
駅周辺には駐車場が少ないので、注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交番があるので、治安は良いほうだと思います。
夜遅くまで開いているお店がやや少ない感じがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃がきちんと行き届いているため、敷地内はとてもきれいです。
ジムのような設備があると良いなあ、と思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りについては問題なく、生活はしやすいと思います。
夏になりますとエアコンが効きにくくなることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店についてはいくつかあり、しかもリーズナブルな価格で利用できるお店が多いです。
休日になりますと、多くのお店で混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園については、徒歩圏内にいくつかあります。
近所同士のコミュニケーションについてはあまり活発ではない感じがします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
木更津駅前、徒歩10分以内にマンション建設が盛んになっています。
電車20分に1本くらいです。 バス1時に一回
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自宅が目の前の為、夜散歩してます。 治安わるくないです。 コンビニ セブン ローソン ミニストップ ドラック セイムス 小学校、中学校も徒歩10分以内です。
スーパーマーケットが遠い。 徒歩30分くらいかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
自宅が目の前の為、建設時から拝見しています。 基礎からしっかり建設していました。 耐震、外装デザインも、素晴らしい限りです。 非常階段もコンクリート製でガッチリしてます。
とくには無いですが、車の駐車場が立体でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
自宅が目の前の為、建設時から拝見しています。共用スペースも良い感じです。
とくに無いですが、犬が飼えるので犬嫌いな人はむりですかね。
2023年12月 メリット
交通利便性
電車の本数も少なすぎず、天候に運行状況が左右される機会も少ない印象です。バスの利便性もよく、都心部へのアクセスも良いのがありがたいです。終電も遅くまであるので便利だと思います。御手洗も綺麗だし、装飾が可愛いので昔に比べてだいぶ好印象です。
久留里線ユーザーはかなり天候に左右されている印象です。自分は使っていないので便利だと感じていますが……強いて言うのであれば、構外のエレベーターが古びているので清潔感が出るともっといいかな、と思います。(それもさほど気になる感じでは無いですが)また、ATMはちばぎんやセブン銀行があるととてもありがたいです。
生活利便施設の充実
コンビニや無料の自習室、病院やパン屋さん・レストランが近くにあるので、普段生活する上では全く問題ないです。飲み屋も充実しているので仕事帰りや飲み会がしたい大学生にとってはお店選びが楽しいです。
カフェが次々と潰れてしまって、電車やバスを待つ場所が少ないです。また、生活用品を買うならちょっと遠くまで行かないとスーパーは無いし、近くに雑貨屋さんなども今はもう無いので娯楽の場面では物足りない印象です。飲み会の多い大人より学生やお酒がいらない場面を求めてる人にとって充実出来る施設が増えるといいなと思います。
飲食店の充実
飲み屋やレストランは充実している印象です。個人的には、老舗の喫茶店が長く続いてくれているのが良く、木更津に来てもらった時はいつもそこで食事をしています。
カフェや気軽なドリンクを帰る場所(手持ちで買えるものなど)、学生や1人でも入れる気軽なレストランが少ないことだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが東口・西口どちらにもあるので良いと思います。小・中学校が近い西口には交番もあるので、治安としても安心です。多目的トイレもあるので良いと思います。
車椅子やベビーカーが入るスペースとしては狭めの印象です。学校は多い印象ですが、幼稚園や保育園は駅近ではない気がします。
治安
西口に交番があって安心です。最近は駅構内の装飾が綺麗なので、以前に比べてだいぶ治安が良くなった気がします。また、西口の御手洗も綺麗になったので治安の印象は良くなって使いやすくなりました。
東口は飲み屋街が近いので金曜日や土曜日は駅前の治安が悪くなりがちです。こちら側には交番がないので、少し不安要素はありますね。お昼は落ち着いていますが、夜はなるべく1人で歩きたくないです。
コストパフォーマンス
かなり住みやすい印象です。交通アクセスがしっかりしていて、生活に必要なものは歩いて行ける距離にお店があるので、基本的に困ることはありません。最近はオシャレなお店も増えてきたので、より住みやすくなった印象です。物価も高くないし、家賃もそこまで高くないので、ちょうど良いのではないでしょうか。
夜の治安が悪いところです。よく暴走バイクも通るので騒音が気になる人にはおすすめできません。また、娯楽を求めるなら車を使うか、公共交通機関を利用して遠出する必要があります。
交通利便性
快速でも特急でも止まるのはいい、なにかと便利
強いて言えば、上りの終電時間が早すぎる、もう少し出来なかったのか?
生活利便施設の充実
病院は歩いて五分圏内にあるのでとても便利
居酒屋ばかりで、ショッピングするところが無さすぎる
飲食店の充実
居酒屋が多いので、集まりやすいその他にもカフェなどもあるから便利
居酒屋ばかりだからか金額は高いもう少し安くてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
自転車で行ける範囲内であれば全然安心できると思う
バスや交通に関してはいいが遊び場がない、よく座ってしゃべってるのをよくみる
治安
交番がめっちゃ近くにあるので何かあったときは安心できる
夜は酔っぱらいが多いような気がするかな、なにかと声がうるさい
コストパフォーマンス
駅近じゃなくても安いところも多くみられる
場所によっては車がないときついところもおおい
交通利便性
東京方面に出かけるには本数が有り、問題は有りません。
木更津から下り、君津から南へ向かうには本数が少なく大変不便です。
生活利便施設の充実
最近、大型商業施設が出来、様々な物を買うには申し分ありません。
上記の大型施設に行くのにバスが有りますが、本数が少なく、乗用車が必需品です。
飲食店の充実
まあまあ、美味しい日本蕎麦、中華料理、海鮮の店が揃っています。
日本蕎麦、中華料理、海鮮の店は有りますが、君津に比べるとバラェティに富んだ店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校などは揃っているし、病院など(特に内科)は充実しています。
上記に書いたように、幼稚園はかなり数有りますが、保育園の数が少ないと思います。
治安
治安に関しては申し分ありません。夜には、青パトが町内会を巡回していて泥棒はほとんど有りません。
上記に書いたように、泥棒などは少ないのですが、交通事故が多いように思いますし、暴走行為をする若者も見かけます。
コストパフォーマンス
最近、対岸の川崎周辺から一戸建てを持つために引っ越してくる人が多いです。対岸の川崎で一戸建てを建てる半額の予算で一戸建てを持つことが出来ます。
全般的に、家賃なども安い(3LDK)て、月額6万円~7万円で借りることが出来ます。この点は良いのですが、バス路線は揃っています。しかし、何分、本数が限られていて、普通乗用車が必需品ですね。

木更津市の暮らし情報ガイド

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR常磐線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が98件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。