木場公園三好住宅A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江東区三好3丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年7月
総戸数75戸
小学校区域元加賀小学校
中学校区域深川第六中学校
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大城組
管理会社自主管理

木場公園三好住宅A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、木場公園三好住宅A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、木場公園三好住宅A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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木場公園三好住宅A棟の売却ガイド

木場公園三好住宅A棟は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数75戸、4階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには木場公園三好住宅A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

木場公園三好住宅A棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩10分
  • 都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 元加賀小学校
  • 中学校区: 深川第六中学校

木場公園三好住宅A棟に関するよくある質問

木場公園三好住宅A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。木場公園三好住宅A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木場公園三好住宅A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が木場公園三好住宅A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

木場公園三好住宅A棟はどのような物件ですか?

木場公園三好住宅A棟は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩10分。築1982年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。木場公園三好住宅A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
交通利便性
都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線が利用でき、都心へのアクセスが良好。
銀座方面は移動時間がややかかることがある。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、カフェなど生活に必要な店舗が点在している。
大型商業施設が少なく、日常の買い物はやや物足りない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやレストランが増え、グルメスポットとして人気。
価格帯が高めで、手頃な飲食店が少ないのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑地が多く、子どもを遊ばせる場所には困らない。
保育園の待機児童問題があり、子育て支援施設がやや不足気味。
治安
閑静な住宅街が広がり、犯罪発生率も低く比較的安心。
夜間は人通りが少なく、場所によっては不安を感じることもある。
コストパフォーマンス
都心部に近い立地ながら家賃相場は比較的抑えめ。
近年の人気急上昇に伴い、徐々に家賃が高騰している。
交通利便性
半蔵門線、大江戸線が利用でき、主要な都市へのアクセスが可能
JRが通ってないので、東京西側へのアクセスがシンプルに不便。
生活利便施設の充実
スーパーのマイバスケットや病院など最低限の施設は揃っている
本屋、アパレル、雑貨など娯楽系施設が少ない
飲食店の充実
ikiやブルーボトルなどおしゃれなカフェが多い点
チェーン店が少ないのでもっと増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
有名な清澄庭園がある。インターナショナルスクールもいくつかある。
幼稚園や保育所が全くないのが不便なのでは。
治安
駅周辺は整備されていて綺麗で治安もかなり良い。
錦糸町方面に向かうと夜の店や飲み屋が多くあまり治安が良くない。
コストパフォーマンス
単身で家賃10万以内で住むことができる。
もう少しチェーン店や飲み屋が充実していてほしい。
交通利便性
駅に必ず登りのエスカレーターがあるところと、改札口やホームは広めです。
エスカレーターのスペースが狭く、人がすれ違うことができないので、急いでいる時は絶対に階段で上り下りしないといけないところ。
生活利便施設の充実
大通りに電線がないところはすごく開放的で人も落ち着いている方が多く住みやすいです。美術館があり、駅近くにはお寺や公園もありとても風情ある街だと感じられます。
生活雑貨などはあまり売っていない気がする。
飲食店の充実
老舗のお店から、新しくお洒落なお店もありそれぞれ美味しいです。
特にありませんが、強いて言えば人気なお店は予約が必要なお店が多くフラッと入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
小学校は各エリアにあるので、みなさん通いやすそう
保育園は数がもう少しあれば嬉しく、育てやすいのかなと思います。
治安
住んでいる人々は優しく、安心して生活できます。
特にありませんが、住んでいるアパート内で会っても素通りする方もいて、人に対して無関心な方も実際は多いところです。
コストパフォーマンス
都会に近いのにそこまで物価も高くなく、家賃なども中央区などに比べると安く有難いです。
唯一言えば、スーパーなどはそんなに大きくなく、少ないので結構ピーク時間には人が集中しやすいです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。