朝日読売ランドマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目18-7〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年8月
総戸数62戸
小学校区域川崎市立生田小学校
中学校区域川崎市立南生田中学校
専有面積75.90m² ~ 75.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朝日建物
施工会社東海興業
管理会社朝日管理

朝日読売ランドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 朝日読売ランドマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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朝日読売ランドマンションの売却ガイド

朝日読売ランドマンションは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数62戸、4階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日読売ランドマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日読売ランドマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立生田小学校
  • 中学校区: 川崎市立南生田中学校

朝日読売ランドマンションに関するよくある質問

朝日読売ランドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日読売ランドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日読売ランドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日読売ランドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日読売ランドマンションはどのような物件ですか?

朝日読売ランドマンションは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩10分。築1981年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日読売ランドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、商店街がありOdakyu OXやファミリーマートがあり、生活に必要なものは大体手に入る。また、銀行や郵便局も駅の近くにあるので便利。バスも夜遅くまで走っているので有難い。商店街の居酒屋で飲んでバスで帰れるのでとても楽。
【読売ランド前駅に対する口コミ】本屋とDVDのレンタルショップがないのが結構残念。
2025年05月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
マクドナルドやドトール、日高屋が駅前にあり、少し歩くと、昔ながらのケーキ屋さんや、おしゃれでおいしいパン屋さんがある。
居酒屋に関してはチェーン店がなく、個人経営のお店ばかりなので、人によっては入りづらさを感じるかも。
交通利便性
電車は10分に1本です。通勤時間帯は各駅停車なので、ギュウギュウになるほどではありません。
電車は各駅しか止まりません。上りホームの改札がホームの端のほうにあります。
生活利便施設の充実
駅前にセリア(百均)があります。灰吹屋薬局があります。病院は、各科1件ずつくらい個人病院があります。
駅前には大型スーパーがありません。小さめの小田急oxのみです。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、日髙屋、ブーランジェリーボヌール(パン屋さん)、からあげ縁、ドトールコーヒー、遊輪(焼肉屋)があります。
ファミリーレストランがありません。居酒屋は個人経営の昔ながらの飲み屋しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は年々増えています。昨年きれいな認可保育園が出来ました。小学校も多いです。
駅近な公園はありません。改札が上り側と下り側にあり、反対側のホームに行くには一度階段(エスカレーター、エレベーター有)をのぼり、下りしなくてはなりません。下りのエスカレーターはありません。
治安
駅前に交番があります。駅周辺は汚くはないです。
時期によっては、よみうりランドに行く人達で賑わいます。特にクリスマスはよみうりランド行きのバスの列がすごいです。
コストパフォーマンス
家賃は山坂あるし、各駅停車しか電車が止まらないので安めだと思います。
駅前は生活利便性がいいとは言えないので、利便性重視の方にはおすすめできません。
交通利便性
よみうりランドが近く、駅は登戸が近いため、乗り継ぎさえ出来ればかなり遠くまで楽に行くことができる。
時間にもよるが、出勤ラッシュや帰宅ラッシュにのまれるととんでもない。
生活利便施設の充実
改札を出て直ぐにマックやコンビニなどがある。
百均など、日用品を売ってる店が駅前には少ない気がする。
飲食店の充実
付近に伝説の唐揚げや魚民などがあり、帰りに寄って仲間と食べるなどができる。
付近の飲食店は持ち帰りオンリーが多いため、店に入って食べることが出来る店があまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
付近に2つほど保育園がある。トイレは片方の改札付近にしかない。
保育園がふたつほどあるが、片方は急な坂、もう片方は階段を登らなければいけない。
治安
酔っ払いなどもそこまで多くなく、治安もそこまで悪くない印象。
付近に交番が無いため事件などがあった場合が少し怖い。
コストパフォーマンス
公共交通機関が電車以外も結構充実してる。
駅近だし東京も近いから他と比べたら少し家賃とか地値は高いかも
交通利便性
新宿まで30分程で行くことができます。電車の本数は朝の通勤時間帯は多いです。
各停しか止まらないので時間帯によっては電車の待ち時間が長いです。通勤時間帯はかなり混みます
生活利便施設の充実
駅前に小田急OX、日高屋、マクドナルド、ドラッグストアがあります。
駅前を離れると商業施設はなく、住宅街があるだけです。
飲食店の充実
日高屋、マクドナルド、カフェ、コンビニがあります。
個人経営の居酒屋が多い。もっとチェーンの飲食店があれば良い
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で子育て世代が多いです。住宅街は車の通行が少ない
線路沿いは交通量が多い。スーパーマーケットがない。買い物が不便
治安
駅前は落ち着いていて夜も静か。歓楽街もない。
駅前に交番はない。特に事件なども無い。酔っ払いもない
コストパフォーマンス
家賃は安い。住宅街で子育て世代が住みやすい
スーパーマーケットが近くに無い。各駅停車しか停まらない。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。