朝日虎ノ門マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/虎ノ門駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区虎ノ門3丁目18-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1981年2月
総戸数102戸
小学校区域港区立御成門小学校
中学校区域港区立御成門中学校
専有面積16.01m² ~ 26.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社森組
管理会社朝日管理

朝日虎ノ門マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日虎ノ門マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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朝日虎ノ門マンションの売却ガイド

朝日虎ノ門マンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数102戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は神谷町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日虎ノ門マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日虎ノ門マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神谷町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線/虎ノ門駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立御成門小学校
  • 中学校区: 港区立御成門中学校

朝日虎ノ門マンションに関するよくある質問

朝日虎ノ門マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日虎ノ門マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日虎ノ門マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日虎ノ門マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日虎ノ門マンションはどのような物件ですか?

朝日虎ノ門マンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神谷町駅徒歩2分。築1981年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日虎ノ門マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションから、徒歩圏内に都営三田線の御成門駅と日比谷線の神谷町駅があります。品川駅まで12分、横浜駅まで38分です。神奈川方面への通勤も可能です。大門・浜松町駅までも徒歩で行くことができる距離なので、何かトラブルがあっても対応できます。駅とマンションの間にスーパーが密集しているので、生活しやすいです。
▼夜道は人気が少ない場所になるので、女性の一人歩きなどは少し不安があるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲都市整備が進んでいる地域なので、道路や街灯はキレイで明るいです。交番やパトロールが多い地域なので、治安が安定しています。
▼スグ近くに首都高、都道、歩道橋などが重なり合っていて死角が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲少し古いマンションですが、年数を考えたら綺麗に管理されている方だと思います。宅配ボックスが完備されているので、とても助かっています。都心部のマンションらしく、防犯カメラが多くセキュリティーが高いです。
▼同じようなアパートが周辺に多いので紛らわしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲2DKの部屋でしたが、床はフローリングで築年数にしては全体的に綺麗だった。日当たりも良い。
▼トイレが外廊下に面した場所にあるので、音が漏れていないか心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンションから徒歩圏内に、まいばすけっと・成城石井・肉のハナマサなどがあります。24時間営業しているスーパーが多いので、イメージよりも生活しやすいと思います。おしゃれな飲食店やコンビニ、カフェが多いので、若い人は楽しいと思います。
▼周辺地域よりも物価が高いので、それなりにお金が掛かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンション周辺に、学校や病院が多くあります。保育園の数も増えてきたので、以前よりも子育て環境が整ってきたと思います。
▼保育園・幼稚園、小学校は少し距離がある。マンション内はコミュニケーションはほぼなし。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲日比谷や恵比寿・六本木が近く、遊ぶ場所には困らないと思う。
▼近隣はオフィス街なのでランチには困らないが、夕飯は選択肢が多くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲オフィス街なので、騒がしかったりはしない。
▼近隣はオフィス街なのでランチには困らないが、夕飯は選択肢が多くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲宅配ボックスがあり、24時間ゴミ出し可能で不便はない
▼建物自体が古く、どうしても汚れは目立つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋によるとは思うが、間取りも無難で一人暮らしのワンルームとしては困らない
▼狭い。洗濯機が置けない部屋がある。安いので仕方ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲コンビニが近い。小さいがスーパーもある。
▼大きなスーパーなどはない。買い物するような場所はないかも。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【神谷町駅に対する口コミ】霞が関で乗り換えができるため、都内どこにでもアクセスは割と良いです。飲食店の数は多くありませんが、コンビニの数は多いので、その点では便利です。銀行も割と多く、すぐにATMが見つかります。駅への入り口も多いため、すぐに見つけれます。
▼【神谷町駅に対する口コミ】地下のレストラン街のお店が充実していましたが、今はコロナの影響でほとんど閉店しており、閑散としてしまっています。地上には飲食店はありますが、多くありません。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲神谷町駅まで徒歩2、3分で到着でき、都心ということもあって、非常に使い勝手がいい。
▼神谷町が日比谷線しか乗り入れてないため、乗り換えを要する場合が多い。
2025年04月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲虎ノ門ヒルズやステーションタワーなどの商業施設内の飲食店が多く選べる選択肢が広い
▼金額は高くなりがちランチでも1500円程度が多い
交通利便性
▲改札は新しくできたステーションタワー地下の広場に出る。虎ノ門ヒルズ、ビジネスタワーにも直結で食事や買い物が便利。銀座、恵比寿、六本木などへのアクセスも抜群。
▼銀座線に乗り換えたい場合は、虎ノ門駅と地下でつながっているが、それなりに距離があり時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲ヒルズ、ビジネスタワー、ステーションタワーで大体のものが揃う。周辺にコンビニも多い。
▼どうしても施設の中に入ってる店舗に限定されてしまう(例えば映画館などはないので)。
飲食店の充実
▲各ビルの中にフードコートみたいなものが多くとても充実している。
▼特にないがファーストフード系の店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲再開発されてまたなのでバリアフリーで高齢者には暮らしやすい。
▼生活コストはそれなりにかかる。ビジネス街なので子育てには向かない。
治安
▲新しくできた街なので綺麗だし、治安もと基本的によい。
▼夜はバーなども多く、ガヤガヤしているところもある。
コストパフォーマンス
▲個人の価値観によるが、払った分のリターンはある。
▼都心部で地下が高く、再開発された街なので支出の絶対額は周辺と比較しても多い。
交通利便性
▲都心の中心地であり、アクセスは非常に便利である。
▼地下鉄のみであるので、アクシデントがあったときの非常手段が限られる。
生活利便施設の充実
▲都心の中心地なので、メガターミナルへの移動は容易。
▼中心地の割に駅周辺の買い物施設は少ない。
飲食店の充実
▲飲食店は非常に充実している。特にフレンチ系に強い。
▼店は充実しているが、コストは若干高めになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校へのアクセスは容易であり、暮らしには向いている
▼都心の中心地であるため、スペースが広くないという側面がある。
治安
▲夜間であっても営業している店が多いので、治安は比較的安全
▼歓楽街が広がっているので、酔っ払いなどが多い
コストパフォーマンス
▲住環境が良い家やアパートが数多く充実している。
▼家賃が高くなるのが、欠点と言えば欠点である。
交通利便性
▲乗り換え次第でどこへでも行けてしまう東京メトロ、その中でも銀座・六本木・恵比寿にも一本で行ける非常に利便性の高い駅です。東京タワーへの最寄り駅でもあり、近々六本木一丁目駅と通路で繋がる予定なのでますます便利になりそうです。
▼虎ノ門ヒルズ寄りの改札口と東京タワー・麻布台ヒルズ寄りの改札口が、現在はホーム経由でないと繋がっていません。雨の日などに地下道がわりに通り抜けはできません。今後、麻布台ヒルズの開業と六本木一丁目駅への地下道の整備に伴い改善される可能性はあります。
生活利便施設の充実
▲オフィス街のイメージが強いですが最近はマンションも増え、徒歩圏にスーパーもコンビニも複数あって日々の買い物に困ることはありません。虎ノ門病院や慈恵医大病院のような大病院も徒歩圏、かかりつけにできそうなクリニックも多数あって選択肢が沢山あります。
▼デメリットはほぼないと言って過言ではないですが、郊外のスーパーに比べると物価やや高めかもしれません。地価が高いエリアですので当然といえば当然ですが。
飲食店の充実
▲徒歩圏に一流ホテルがいくつもあるため、有名店や一流店、雰囲気のいいバーやレストランは沢山あるエリアです。その一方で気軽によれるカフェや居酒屋・洋食屋さんなども数多くあって、外食好きにも楽しい街です。
▼オフィスビルの中に入っている飲食店に関しては土日がお休みのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲1~2年ほど前に駅のホームにはホームドアが設置されお子様の転落防止の点では安心です。エレベーターやスロープもあります。幼稚園や学校は多いとまでは言えませんが緑の豊かなエリアなので遊ぶ場所には事欠かないと思います。
▼湾岸エリア以外の港区はどこもそうですが高低差があり坂道がありますのでベビーカーの方やママチャリの方は少し体力が必要かもしれません。
治安
▲駅周辺もきれいで夜でも危険を感じたことはありません。国賓やVIPが泊まるような一流ホテルや大使館が近くにいくつかあるため警官や警備員も多くとても安心感があります。泥酔した人や不審者やホームレスなどは見かけません。
▼東京都内のどこと比べても、治安上のデメリットは感じられません。
コストパフォーマンス
▲東京の中でもそして港区の中でも家賃はかなり高いエリアだと思います。しかし都心でありながらこれだけの緑と静けさを持つエリアは少なく家賃が高めだけの価値はあると思います。繁華街に近いのにとても静かで安全です。
▼家賃の高いことがデメリットといえばそうですがその価値はあると思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。