朝日マンション赤坂南部坂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/国会議事堂前駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都港区六本木2丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年5月
総戸数47戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積26.83m² ~ 79.01m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日建物
施工会社東鉄工業
管理会社朝日管理

朝日マンション赤坂南部坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日マンション赤坂南部坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日マンション赤坂南部坂を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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朝日マンション赤坂南部坂の売却ガイド

朝日マンション赤坂南部坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数47戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は溜池山王駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日マンション赤坂南部坂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日マンション赤坂南部坂を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溜池山王駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/国会議事堂前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

朝日マンション赤坂南部坂に関するよくある質問

朝日マンション赤坂南部坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日マンション赤坂南部坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日マンション赤坂南部坂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日マンション赤坂南部坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日マンション赤坂南部坂はどのような物件ですか?

朝日マンション赤坂南部坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溜池山王駅徒歩4分。築1998年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日マンション赤坂南部坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩数分以内で溜池山王駅、六本木一丁目駅、赤坂駅に行けるので、銀座線、南北線、千代田線にすぐ乗れる。10分強足を延ばせば六本木駅、国会議事堂駅にも歩いて行けるので、日比谷線、大江戸線、丸ノ内線へも徒歩圏内。地下鉄なのでほとんど遅延もなく、深夜まで走っているのはありがたい。徒歩2分ほどの赤坂二丁目に建設中の東京ワールドゲート赤坂の地下にはバスターミナルが開業予定のため、空港などへのアクセスも良くなると期待している。タクシーも表の道に出ればすぐにつかまる。
工事が完成すればより駅構内への入り口が近くなる予定だが、東京ワールドゲート赤坂の建設工事のため、2023年中は溜池山王駅入口までの距離が若干遠くなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから1本入るため、静かで快適。六本木の繁華街からは徒歩10分ほど離れているので夜中に散歩していても治安の悪さや喧噪を感じることはない。六本木一丁目駅付近の巨大ビルのオフィスワーカーがランチを食べるためのオシャレなお店も近隣に多く、外食が楽しい。赤坂ミッドタウンの方へ歩けば、檜町公園があり、緑も楽しめる。 リビングコストが高いかと思いきや、ハナマサやオリンピックといった価格帯の安いスーパーも徒歩10分以内に点在しているため、不便を感じることはない。 麻布台ヒルズや東京ワールドゲート赤坂、TBSの赤坂エンタテインメント・シティなどの再開発地区が徒歩圏内に多数あり、今後の街の発展も楽しみながら生活できる。
自治会などとの関係はあまりなく、田舎の古き良き日本の近所づきあい的なものはない。人によってはそれを寂しく感じることもあるかも知れないが、生活する上で不便は感じない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがとても親切で清掃の方も丁寧にされておりとても快適。宅配BOXもあり、荷物の受取も楽。現在の居住者の方のマナーもいいのか、宅配BOXに荷物を放置されて満杯となってしまうこともほとんどない。エントランスはオートロックで監視カメラも多数設置されており、セキュリティも安心できる。 インターネット回線では、NURO光が使えるのは嬉しい。
ペット飼育が可能な物件となっており、動物が苦手な方にとってはデメリットとなるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ほとんど近隣の生活音は聞こえない。さすがにモノを落とした際の重低音が聞こえてくることはあるが、その程度。 リフォームされた中古の部屋に住んでいるが、設備などで古さや不便さを感じることはない。
外の音があまり聞こえないため、閉め切っていると外の天気がわからず、外に出るまで傘を持ち出すか判断に迷うことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはハナマサ、オリンピック、成城石井などが近くて便利。コンビニもローソン、ファミマ、セブンイレブンいずれもすぐ近くでなにも困らない。ドラッグストアは、トモズとココカラファインが傍にある。 412号線から赤坂駅へ抜ける通り付近にはオシャレな飲食店が多く、楽しい。大抵の会食はご近所で済ませられてしまうので、終電や深夜のタクシー帰りを気にしなくていいのはありがたい。
本屋と家電量販店は赤坂見附の方まで15分ほど、映画館は六本木ヒルズの方までやはり15分ほど歩かないといけないので、もう少しご近所にあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
港区の行政による。充実していると思う。病院は虎ノ門病院をはじめ、多数の病院があり、子育てについてはインターや公園もあるので十分だと思う。
近所に図書館があると嬉しい。会員制のものはあるが、区が運営するものは近所にはない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄(東京メトロ)を4線使え、利便性は極めて高い。
JR利用については新橋まで乗り継ぐ必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
明るい大通りが近くまで来ており、外出に不安はない。
夏場には共用部にセミが入る環境であること、大雨の時に1階ロビーにミミズが出る傾向があることは承知する必要がある。朝4時前後に、周辺で活動をしている業者らしき車が出入りする音が習慣的に発生する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人がよい方であり、築年数に対する衛生面のレベルは極めて高い方。宅配ボックスあり。それ以外は築年数相応であり、可も不可もなし。
強いて挙げれば年数相応に古さを感じる程度。
お部屋の仕様・設備 ★★★
騒音については一般的な鉄筋コンクリート(RC)相当と考えて差し支えないレベル。
経験した1LDK物件では、24時間換気を維持しようとすると冷蔵庫横の通気口を最低1つ開けておく必要がある(そうでないと負気圧になる)。これは特に夏場の空調の観点で問題になりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ナチュラルローソンがすぐ近くにあり、近場で買い物を済ませることはできる。
最寄りのスーパーマーケットが六本木側にあるが、品揃えの観点でお世辞にも使いやすくはない。電車で銀座まで出てオーケーを使う方が安上がりになるため、そちらを選ぶ必然が働く。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は大小含めて数えきれないほどあり、救急に困ることはおそらくない。
裏手にブロックが積みあがった高台があり、災害危険がないわけではない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【溜池山王駅に対する口コミ】溜池山王駅は、赤坂エリアと六本木エリアの間にあり、赤坂駅や国会議事堂駅まで徒歩で行けます。 繁華街の中継点ですが、この駅はビジネスマンが多く落ち着いています。駅はとてもきれいで、使い勝手も良いと思われます。
【溜池山王駅に対する口コミ】子供を育てるのにはマイナスな環境な気がします。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
溜池山王、六本木一丁目、赤坂の中間地点で、非常に便利
どの駅も微妙に遠いくらいなので、そこまで不便では無いですが、雨には濡れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
六本木通りから1本入るので非常に静かです。
スーパーが近くに無いので、その点は不便ですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが非常に良い人で、安心して過ごせます。
共用部の古さはぬぐえないので、あまり人を招きたくはならないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
私の部屋はリノベーションされているので、かなり良い
部屋の間取りは特殊なので、使いづらいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
特に無いですが、どこへ行くにも5分以上歩く必要があります
スーパーが遠いです。どのスーパーも10分程度歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てはしてないので、何とも分かりません
学校は、近くには無いかなと思いますね。病院も同じくです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京メトロ銀座線と南北線が利用できます。渋谷駅まで約9分です。また改札内で丸の内線と千代田線(国会議事堂前駅)に接続されているため、実質的には計4路線が利用できると考えていいと思います。池袋駅や新宿駅へのアクセスもいいです。
朝の時間帯については、多くのサラリーマンや公務員が利用するため、溜池山王駅前後の区間についての混雑が激しいと思います。
生活利便施設の充実
高級志向のスーパー(成城石井)や小型スーパー(マルエツプチやまいばすけっと)、コンビニ(複数)やドラッグストア(マツキヨやココイチなど)があるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。
大きなスーパーがないため、高級志向の品揃えになりがちで、商品の価格もやや高めの印象があります。
飲食店の充実
マックや吉野家、スタバやエクセルシオールカフェなどのチェーン店の他、おしゃれなレストランやカフェのお店もたくさんあり、お店を開拓しながら、おいしい飲食を楽しむことができると思います。
有名なお店やおいしいお店は、特にランチタイムを中心に、行列ができたり、店内が利用者で混雑してしまっていたりということがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園、公園が設置されています。徒歩圏内に小学校や中学校もあり、名門の都立日比谷高校もあり、各教育機関が揃っている印象です。
駅周辺に保育園が少なめであることと、首都高や六本木通りは交通量が多いため、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。また政治関係のデモや選挙活動などで少々騒がしいと感じることがあるかもしれません。
治安
駅周辺には交番があり、何かあった時は安心できると思います。国会議事堂や総理官邸、駐日アメリカ大使館などが建っている地域であるため、警察官が多く、警備が強化されている地域ということで、治安もいいと思います。
夜になると人通りが激減するため、スリやひったくりなどに注意しておいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、コマツやツムラ、NTTドコモなどがあるオフィス街であり、平日の昼間はサラリーマンが多く歩いていて活気がある一方、それ程騒がしくもない雰囲気があり、閑静な住宅街では落ち着いて過ごせる住みやすさを感じることができる地域ということで、コスパはいいと思います。
国会議事堂や総理官邸などがあり、生活水準が高めになってしまう所があり、家賃相場については、他の都心部と比べてもやや高めということがあげられると思います。
交通利便性
東京駅からすぐ近いので、都会からも来やすいなと思いました。
もう少し東京駅に近いほうがいいなと思いました。
生活利便施設の充実
周りには目立ったお店がないなと感じましたが…。
コンビニエンスストアもあまり近くにはなく、生活はしにくそうだなと思いました。
飲食店の充実
飲食店は探してもあまりなかったです。うん、微妙。
子育てをする場所じゃないような気がします。公園なども見かけませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
子育てとかをあまりするような地域では無いかもしれない。しかし、頭の良さそうな人が多いので、雰囲気良いと思いました。
子育てをする場所じゃないような気がします。公園なども見かけませんでした。
治安
警備や警察官なども常時多くいるなと感じました。とても安全だと思います。
ただし、狙われる可能性が高い場所なんではないかなと感じました。
コストパフォーマンス
住むような場所では無いですが、東京駅に近いのはメリットだと思いました。
ここら辺に住めるのは、一般の人ではあまり厳しいかもしれません。
交通利便性
メトロなので、銀座線・南北線があり東京のどの方面に向かうにも苦労しません。千代田線の国会議事堂駅も改札内乗り換えがありますので、実質3路線使えるのは便利です。
大きなデメリットはないですが、ホームが狭いのでラッシュは混みます。(新橋ほどではないですが)特に新橋-溜池山王間は、虎ノ門利用者もあいまって、2本くらい乗れない時があります
生活利便施設の充実
駅構内にドラッグストアがあり、物価の高い地域なので助かります。
オフィス街なので買い物には向いていません。
飲食店の充実
外にも少し歩けば、某大型店の店舗があり、飲食店も苦労しません。
お店は多いですが物価が高く、またややチェーン店も多いです。ランチも1000円くらいの高コスパ店は並びます。
暮らし・子育て環境の充実
駅のお手洗いは最近きれいになりました。近くに神社もあり、意外と緑があります。
オフィス街なので、ラッシュ時の混みあい等、せわしない雰囲気です。エレベータありますが、使いやすい位置にあるわけではないです。
治安
オフィス街なので基本的には治安はいいです。夜でも駅周辺はきれいで、あまり暗くないです。
一部ホテル街があり、路地を曲がると暗い部分があります。キャッチはあまりないですが、ナンパは意外と多いと思います。
コストパフォーマンス
東京の政治経済の中核なので、民度は基本的に高く、勤務時間が非常に長い方におすすめです。
物価が高く、スーパーも多くないので住む町としての評価は高くありません。
交通利便性
都心部の主要駅に初乗り料金で移動できる。人身事故や天候不順等があっても複数のパターンで行先までたどり着ける。
JRの最寄り駅に徒歩で行くのは困難で東京メトロからの乗り換えなので余分に初乗り料金がかかる。
生活利便施設の充実
買い物をする場所はたくさんある。病院も近くにたくさんあるので年齢問わず楽しめる駅の周辺環境である。
物価が高いので、生活費用の節約には向かない。テナント料が高く、愛着が湧くころに店が潰れてしまうこともよくある。
飲食店の充実
飲食店は都内でもかなり多い方だと思う。アジア料理、洋食、定食屋、麺類、ありとあらゆるジャンルの店がある。ランチ時間帯は割安で楽しめる。
どの飲食店も郊外とは比較にならないほど高い。利用者が多いので感染対策等を気にする人には向かないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
児童館が近くにあること、駅にはエレベーターが完備しており生活しやすいです。
酔っ払いや外国人も多いので夜間のベビーカーを押しての外出には向きません。
治安
夕方まではサラリーマンの町で治安は非常によい。
夜は酔っ払いや外国人が多い場所なので気にする人は気にする。
コストパフォーマンス
所得が高い人には時間をお金で買って楽しむことができる典型的な場所
節約したい人にはスーパーも割高で向かない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。