朝日プラザ駅前通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/塩釜駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県塩竈市桜ケ丘10-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1991年3月
総戸数50戸
小学校区域塩竈市立第一小学校
中学校区域塩竈市立第一中学校
専有面積48.89m² ~ 106.08m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社伊藤忠商事日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ駅前通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザ駅前通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県塩竈市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ駅前通を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ駅前通の売却ガイド

朝日プラザ駅前通は宮城県塩竈市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数50戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は塩釜駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ駅前通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塩竈市のマンション売却市場

塩竈市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ駅前通を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜駅まで徒歩3分
  • JR東北本線/塩釜駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 塩竈市立第一小学校
  • 中学校区: 塩竈市立第一中学校

朝日プラザ駅前通に関するよくある質問

朝日プラザ駅前通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ駅前通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ駅前通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ駅前通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ駅前通はどのような物件ですか?

朝日プラザ駅前通は宮城県塩竈市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。塩釜駅徒歩3分。築1991年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

塩竈市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは塩竈市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ駅前通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

塩竈市の住みやすさは?

塩竈市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 塩竈市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

塩竈市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

塩竈市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塩釜駅に対する口コミ】仙台駅まで快速もはしっています。駅にコンビニもあります。土地も物価も高くないと思います。駅の近くには新しいアパートなども立っていました。
【塩釜駅に対する口コミ】簡素なホームなので、冬などは風が当たって少し寒いです家賃は物件にもよります。他、強いて言うならやはりファミレスなどが近くにあればもっと住みやすくなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【塩釜駅に対する口コミ】近くにスーパーのヨークベニマルがあるので買い物に便利です駅のすぐ近くに交番があるので問題ないとおもいます。
【塩釜駅に対する口コミ】近くの商業施設は、本塩釜駅のほうのイオンしかないので、そこは少し不便です夜も静かですし、とくに気になることはありません。強いて言うなら何年か前に下半身の露出犯が頻出していましたが最近はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【塩釜駅に対する口コミ】居酒屋の魚民が一番ちかい飲食店です。カフェなどもありません。
【塩釜駅に対する口コミ】オシャレなディナーなどができるようなお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【塩釜駅に対する口コミ】幼稚園、小学校中学校高校もあるので子育てには申し分無いと思います
【塩釜駅に対する口コミ】坂が多いのでベビーカーなどは大変かもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塩釜駅に対する口コミ】仙台駅から15分位とアクセスしやすい距離感と駅近辺は居酒屋、ハンバーガーショップ、コンビニ、定食屋さん等充実したラインナップなので知らない駅で空腹だけどどうしよう?との悩みもすぐに解決すると思います。
【塩釜駅に対する口コミ】塩釜神社⛩や塩釜仲卸市場等へのアクセスは仙石線のが便利な点。駅からの徒歩移動は中々の距離があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塩釜駅に対する口コミ】仙台市まではあっという間ですし、本数も多くあるのでよい!古い駅ですが、階段のみではなくきちんとエレベーターもありますので車椅子やベビーカーのかたも安心して利用できます。駅員さんは最小人数しかいませんがNEWDAYSが隣接されているので明るいですし人も常駐しているので安心です。
【塩釜駅に対する口コミ】近くに駐車場はないし美味しいご飯屋さん等もない。 また、駅自体は古くちょっと廃れている。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塩釜駅に対する口コミ】飲食店などはあまりありませんが、仙台駅までは約15分で着くことができます。すぐ近くの仙石線に比べると停車する駅が少ないので10分は早く着けると思います。駅は昔から変わらない印象で歴史を感じることができます。
【塩釜駅に対する口コミ】風の影響で停まることが多々あります。その際は何もすることができないので待機するだけで1時間など経つこともあるので天候の悪い日はおすすめできません。
2023年01月 メリット
交通利便性
タクシー、バス乗り場が目の前にあり、広いので待ち合わせしやすい
強風などでよく電車が止まる為、遅れることがある
生活利便施設の充実
病院などの施設がいくつかあるので用途に合わせて利用しやすい
徒歩圏内に買い物出来るような施設がコンビニしかない
飲食店の充実
居酒屋やお弁当屋さん、百均があるので夜遅くても利用できる
ファミレスやチェーン店のような施設がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小中学校が近くにあり、エレベーターも駅内についている
公園などの施設がなく、駅前や幼稚園などの目の前がすぐ道路になっている
治安
駅前に交番がある、夜中でも荒れてるような人達をほとんど見かけない
街灯が少ない。治安は良いが人通りも少なくなるので夜はあまり出歩きたくない
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃相場は他の所よりは安いと思うので良いと思う
古いアパートやマンションが多いので相場は安いがあまり住みたいとは思わない

塩竈市の暮らし情報ガイド

塩竈市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

塩竈市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。