サンデュエル本塩釜駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/本塩釜駅 徒歩1分
所在地(住所)宮城県塩竈市海岸通14-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年6月
総戸数33戸
小学校区域塩竈市立第一小学校
中学校区域塩竈市立第一中学校
専有面積44.70m² ~ 83.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社フジタ
管理会社東北パートナーズコミュニティ

サンデュエル本塩釜駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンデュエル本塩釜駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンデュエル本塩釜駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サンデュエル本塩釜駅前の売却ガイド

サンデュエル本塩釜駅前は宮城県塩竈市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は本塩釜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンデュエル本塩釜駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塩竈市のマンション売却市場

塩竈市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル本塩釜駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本塩釜駅まで徒歩1分
  • JR仙石線/本塩釜駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 塩竈市立第一小学校
  • 中学校区: 塩竈市立第一中学校

サンデュエル本塩釜駅前に関するよくある質問

サンデュエル本塩釜駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル本塩釜駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル本塩釜駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンデュエル本塩釜駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル本塩釜駅前はどのような物件ですか?

サンデュエル本塩釜駅前は宮城県塩竈市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本塩釜駅徒歩1分。築2006年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

塩竈市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは塩竈市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル本塩釜駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

塩竈市の住みやすさは?

塩竈市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 塩竈市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

塩竈市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

塩竈市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までのアクセスが良いのに加え、スーパーマーケットやホームセンター、ドラッグストアが徒歩数分圏内にあり、生活面では満足できるレベル。
住んではいないので正確にはわからないが、夜は人通りが少ないと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道45号線そばの立地で車のアクセスも良い。室内では車の騒音は聞こえない。
駅に近い分、多少の列車走行音は聞こえるが、気にならない程度。また、夜は人通りが少ないと思われる。ドラッグストアが24時間開いているので、便利な反面、治安が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観•エントランスのデザイン性は良い。宅配ボックス有り。駐車場•駐輪場あり。
内覧時はエントランスの自動ドアが開放状態だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南東向きで日当たりは良い。天井と窓が高く、開放感がある。
室内壁や床が汚れやすい。キッチン設備が古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマーケットはイオンビッグ、ホームセンターはホーマック、ドラッグストアはウェルシア。いずれも徒歩数分で行ける。
特に不満はないが、都保険の飲食店が少ないと思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★
市役所が近い、小学校•中学校•高校も近くにある。
まだよく分かっていなが、医療関係施設がもっと多くても良い。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本塩釜駅に対する口コミ】塩釜にはJRの駅が複数あるが、一番メインの駅。 有名な「塩竃神社」へも近い。購入も賃貸も仙台エリアに比べれば割安。 また、市場が近いので海産物もお手頃価格で入手できる。
【本塩釜駅に対する口コミ】デメリットは特に感じられない。 駅の隣にイオンタウンもあって買い物にすごく便利。デメリットは特にないが、戸建てがメインなので物件は少なめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本塩釜駅に対する口コミ】駅の隣がすぐ「イオンタウン」になっており、「ビッグ」がとても安い。 国道45号線にも近く、利便性は抜群。昔から住んでいる方の多い住宅街なので治安は比較的良い。
【本塩釜駅に対する口コミ】デメリットは特に感じられない。 ただし、桜の時期や年末年始の「塩竃神社」が混雑する時期は人が多い。松島方面や塩竃神社への観光客等の車は混雑するので、休日の道路は注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本塩釜駅に対する口コミ】駅の近くにお店も多い。 昔からの老舗店も多く、有名な和菓子店や勝山酒造などの名店もある。
【本塩釜駅に対する口コミ】特にデメリットは感じられない。 何か困ったことがあったら、駅からすぐの「塩竃市観光案内所」を利用すると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本塩釜駅に対する口コミ】海の幸に恵まれたエリアなので、食育には最適。
【本塩釜駅に対する口コミ】特に感じられないが、塩釜弁と言われる独特のなまりはあるかも。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本塩釜駅に対する口コミ】モールや皮膚科などが近くにあり、立地が良いです。また、夏には夏祭りがあり、駅を出てすぐのところで毎年開催されています。構内もきれいでバス、タクシーのターミナルがあるのも利点です。エレベーター、トイレも設備されており、使いやすいです。
【本塩釜駅に対する口コミ】強いて言うならば、階段がとても急で上り下りがきついです。途中からはエレベーターがあるのですが、"途中から"なのではじめは急な階段を上り下りしなくてはなりません。また、プラットフォームは風が強く、冷たいです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本塩釜駅に対する口コミ】今でもあるかわかりませんが、駅構内に魚屋さんがある少し珍しい駅でした。駅からフェリーターミナルまでは歩いていける距離なのがよかったです。フェリーで松島に行くこともできるので松島に行きたい人にも便利ですね。
【本塩釜駅に対する口コミ】駅前にはイオンタウンがありますが、お店はそこまでないのが残念でした。

塩竈市の暮らし情報ガイド

塩竈市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

塩竈市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。