デュオヒルズ塩竈海岸通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/本塩釜駅 徒歩3分 JR仙石線/西塩釜駅 徒歩10分 JR仙石線/東塩釜駅 徒歩22分 JR東北本線/塩釜駅 徒歩22分
所在地(住所)宮城県塩竈市海岸通1丁目20
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2020年3月
総戸数63戸
小学校区域塩竈市立第一小学校
中学校区域塩竈市立第一中学校
専有面積65.56m² ~ 76.08m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社福田組、仙建工業、特定建設工事共同企業体
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ塩竈海岸通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオヒルズ塩竈海岸通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県塩竈市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県塩竈市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、デュオヒルズ塩竈海岸通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 デュオヒルズ塩竈海岸通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県塩竈市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県塩竈市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ塩竈海岸通の売却ガイド

デュオヒルズ塩竈海岸通は宮城県塩竈市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数63戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本塩釜駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオヒルズ塩竈海岸通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塩竈市のマンション売却市場

塩竈市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ塩竈海岸通を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本塩釜駅まで徒歩3分
  • JR仙石線/本塩釜駅 徒歩3分
  • JR仙石線/西塩釜駅 徒歩10分
  • JR仙石線/東塩釜駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 塩竈市立第一小学校
  • 中学校区: 塩竈市立第一中学校

デュオヒルズ塩竈海岸通に関するよくある質問

デュオヒルズ塩竈海岸通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ塩竈海岸通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ塩竈海岸通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデュオヒルズ塩竈海岸通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ塩竈海岸通はどのような物件ですか?

デュオヒルズ塩竈海岸通は宮城県塩竈市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。本塩釜駅徒歩3分。築2020年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

塩竈市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは塩竈市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ塩竈海岸通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

塩竈市の住みやすさは?

塩竈市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 塩竈市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

塩竈市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

塩竈市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東塩釜駅に対する口コミ】駅を降りる方向にもよりますが近くにはコンビニもあり、歩道はしっかりあります。少し歩けばホームセンターやドラッグストアや病院などなど様々なジャンルの施設があります。駅を出てからは周辺は平たんな道なので歩きやすいです。住宅街に行くと塩釜ならではの急勾配な坂道が増えます。夜になると街灯はありますが、施設自体は早く閉まるところも多いので少し暗く感じるかと思います。ここでの乗り降りする人はそこまで多くないので、広くはない駅ですがゆとりはあるように感じます。車での送迎もロータリーがあるのでしやすいと思います。
▼【東塩釜駅に対する口コミ】強いて挙げるならば薄暗い雰囲気があるので周りに活気がほしい
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本塩釜駅に対する口コミ】快速が止まる。タクシー乗り場がある。 ぐるりんこがある。駅の近くに買い物できるところがあり便利だとおもう。
▼【本塩釜駅に対する口コミ】強いて挙げれば快速の本数を増やしてほしい。塩釜のくせに新築の賃貸など家賃が多少高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【本塩釜駅に対する口コミ】駅降りてすぐにビックがある。 ハニーズなどもある。 24時間の薬局もある。尾島町などの飲み屋や美味しい焼肉屋がある。
▼【本塩釜駅に対する口コミ】強いて挙げればビッグが耐震的に不安なところがある。七ヶ浜の頭の温かい人たちのバイクの音がうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【本塩釜駅に対する口コミ】マリンゲートの中のパスタ屋さんなど美味しいお店がある。
▼【本塩釜駅に対する口コミ】古いお店が多く外装、内装が汚く入る気にならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【本塩釜駅に対する口コミ】駅にエレベーターがありベビーカーなどでもホームに上がれる。
▼【本塩釜駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園などの憩いの場が少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【塩釜駅に対する口コミ】駅自体が大きく駅内にコンビニがあるのがいいと思う。近隣にもコンビニが数軒あるのも便利。最近時刻表がデジタルになって分かりやすい。そして、快速の電車でも塩釜駅で停車するのが最大のメリットだと思う。タクシーも常に沢山停まっている。
▼【塩釜駅に対する口コミ】駅を利用する人が多いので、利用する時間によっては改札などが混雑する。コンビニや窓口が最近閉まってることが多くなってしまった気がする。トイレが古い。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR仙石線本塩釜駅に徒歩3分の近さです。仙台駅までも30分を切る近さです。
▼仙石線の本数は、ラッシュ時刻を除くと1時間に2~3本程度しかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲イオンモールが徒歩4分で買い物利便がよく、棟内にも飲食店が入り複合施設となっている。
▼飲食店は夜も営業しているため、治安に関して不安が残る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲海の見えるマンションは希少だと思います。まだエントランスもデザイン性が高く近隣のマンションとの差があります。
▼まだ空き家は目立ち、不安材料の一つです。完売とは言われていますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲大きな窓は開放感があり、部屋も広いです。日当たりもよく環境は良いです。
▼マンションとしては広い間取りもありますが、一戸建て住まいがメインの地域なので、この価格でこの部屋?の感覚があるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲観光桟橋、ショッピングモール、大型ホームセンターなどが近くにある。
▼イオンモールは近いのですが、そのほかの商店街は反対側なので地元の人には不便かもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子育て支援センターも近く、これからの生活において工夫された場所となっている。
▼子供が自由にアド別スペースが棟内にも近所にもないため、休みの日などは外出が必要となるかもしれない。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲小さい駅ながもニューデイズがある。東北本線、仙石東北ライン(快速)の利用が可能。駅前には魚民や焼き鳥屋等の居酒屋が多い。タクシーの数も多い。塩釜神社に徒歩で行ける。
▼遅延の頻度がはんぱではない。ピクニック日和でも遅延する。貨物列車の騒音が酷い。
生活利便施設の充実
▲周辺には居酒屋が多い。生鮮スーパーのヨークベニマルが存在する。
▼ヨークベニマルはあるが、ご存知の通りイオン系列と比較すると高い。100均も最近閉店した。
飲食店の充実
▲豊富。焼肉、焼き鳥、串カツ等がそろっている。
▼マック等のファストフードがない位が欠点か
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は丘の上にあり、水害の心配もない。
▼坂ばかりで徒歩での活動がメインの人は大変かもしれない。
治安
▲駅前の警察官は親切で良いと思う。駅の他の利用者と口喧嘩になった際はいい感じに仲裁してくれた。
▼クラクションの音は頻繁に聞こえる。トレーラーと自転車の交通事故等も多い。
コストパフォーマンス
▲住みやすい。水害等の災害の心配もほぼ無いと思う。水道水も旨いほう
▼家賃も少し下がれば最高戸建住宅は少し高い気がする
交通利便性
▲快速が止まる。タクシー乗り場がある。コンビニがある。仙台駅まで、約15分で着く。
▼トイレがあまり綺麗ではない。改札からホームまで階段がある。電車の本数はあまり多くない。
生活利便施設の充実
▲駅構内のコンビニの他に近隣にもコンビがある。郵便局、銀行が近い。スーパーがある。病院、洋菓子屋、公民館、居酒屋などがある。
▼アパレル、雑貨等のお店がない。休憩できるようなカフェが1軒しかない。
飲食店の充実
▲チェーン店のお弁当屋がある。1軒しか無いが、カフェがあって、美味しい。居酒屋は数軒ある。
▼昼間に急できるような飲食店が1軒しかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公民館がある。公民館内に図書館や多目的ホール等がある。公園もあるので子供が遊べる。
▼駅構内のトイレはあまり綺麗ではない。学校は徒歩15分〜20分程かかる。
治安
▲駅前に交番がある。駅周辺は夜でも明るい。
▼駅から少し離れると夜は暗く人通りが少ないので、少し怖い。
コストパフォーマンス
▲仙台まで15分程度で着くので、利便性は良い。生活に必要なものは近隣で帰るので、困らない。
▼電車の本数は少ないので、待ち時間が生じる。
交通利便性
▲駅を出るとすぐにタクシー乗り場とバス停があるので、移動がスムーズです。
▼ホームに電車が到着した際に、乗った車両によっては段差がきつい箇所があります。
生活利便施設の充実
▲目の前にコンビニがあり、少しあるくと大型のスーパーもあります。
▼近くにドラッグストアがあればもうちょっと便利かもしれません。
飲食店の充実
▲駅の目の前に美味しいと評判のケーキ屋さんがあります。
▼徒歩3分程の所に回転寿司がありますが、いつも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に「エスプ」という施設があり、本の貸し出しや子供が工作をするスペースなどがあります。
▼幼稚園や保育所は近くにないので、少し不便です。
治安
▲駅前に交番があるので、治安に問題はありません。
▼場所柄か、夜遅くなると人通りはだいぶ少なくなります。
コストパフォーマンス
▲駅の近くに、生活に必要なものは大体揃っていて、そのわりにはリーズナブルな物件が多いです。
▼たまに築年数のわりには家賃が高い物件もあるようです。

塩竈市の暮らし情報ガイド

塩竈市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

塩竈市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。