朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩10分 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県船橋市飯山満町3丁目1614
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年6月
総戸数24戸
小学校区域飯山満小学校
中学校区域飯山満中学校
専有面積73.87m² ~ 73.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朝日住建日本勤労者住宅協会
施工会社不動建設
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館の売却ガイド

朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は飯山満駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯山満駅まで徒歩10分
  • 東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯山満小学校
  • 中学校区: 飯山満中学校

朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館に関するよくある質問

朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館はどのような物件ですか?

朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯山満駅徒歩10分。築1988年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ船橋セントラルコーポ9番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【飯山満駅に対する口コミ】東葉高速線飯山満駅は、1996年に作られたわりと新しい駅です。この駅ができたおかげで通勤がしやすくなったと、駅の近くに住んでいる友達が言っていました。小学校や中学校に近く、住宅地ですがまだまだ自然も多いので、子供を育てるのに適した環境です。
【飯山満駅に対する口コミ】運賃が高いので、短い距離の移動では利用しづらいのが残念です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【飯山満駅に対する口コミ】駅構内がとても綺麗で落ち着いた場所になります。ホームには待合室もあるため夏場や冬場を暑さ寒さしのぎを出来る場所がきちんとあります。駅周辺も落ち着いた雰囲気で、東船橋・船橋に行くバスがある為便利になります。
【飯山満駅に対する口コミ】良くも悪くも何もないところです。東葉高速線を利用しない方には使わないです。綺麗な家が多く、ゆっくり暮らしたい方が多いです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
地上駅なので上り下りがなく利用がしやすい。電車の本数が多い。
特急や快速がなく普通電車だけなので少々不便。
生活利便施設の充実
駅ビルにコンビニや各種クリニック、薬局、銀行などが入っており便利。
強いて挙げるのであれば、ショッピングモールやホームセンターが駅前にはない。
飲食店の充実
駅周辺にはファーストフードや個人経営のすし屋や洋菓子店などがある。
強いて挙げるのであれば、駅前にもっとファミレスやカフェがあると便利。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に規模は小さいながらも公園があり、学習塾なども近い。
強いて挙げるのであれば駅の近くにもっと広い自然公園などがあればさらに良い。
治安
閑静な住宅地であるため落ち着いた雰囲気で、駅前は街灯も歩道も整備されている。
駅から徒歩圏内ではあるが、交番が通り沿いにあり少し距離がある。
コストパフォーマンス
戸建てからマンションやアパートなどの集合住宅までと選択肢はある。
住宅が密集しており、場所によっては日当たりや風通しが悪い場所もある。
交通利便性
10分に1本は電車がくる。通勤ラッシュのときはもっと多い。新津田沼行きだとそこそこ空いている。
たまに5秒くらい早いのではないかと思うくらいすぐにドアが閉まる。
生活利便施設の充実
コンビニや銀行はある。少しあるけばスーパーもある。
駅自体には最低限しか備わっていないが、特に栄えている場所でもないので仕方ないかなと思う。
飲食店の充実
少し歩けば弁当屋やパン屋、マクドナルドなどがある。、
周辺にカフェやレストランはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公民館や公園がある。駅にはエレベーターやエスカレーター、多機能トイレがある。
下りのエスカレーターがあればもっと良くなる。
治安
少し歩けば交番がある。夜は静かなので治安は良いと思う。
もっと街灯の数が増えれば良くなると思う。
コストパフォーマンス
家賃は分からないが住宅街で住みやすいとは思う。
スーパーはあるがデパートなどはないのでそこは不便だが、住宅街なので仕方ないと思う。
交通利便性
住居は最寄駅は,新京成線前原駅だが,飯山満駅も徒歩圏内のため,目的地によって使い分けています。かつては造成工事が長らく続き閑散としたローカル駅の佇まいだったが,近年駅周辺が整備され,住宅も増えた印象を持ちます。東葉高速線は,最大のメリットとして東京メトロ東西線への乗り入れがあげられます。東京駅なら,大手町や日本橋まで直通で行けます。特に朝の時間帯なら頻繁に走っている地下鉄は乗り換えを考えても大きなメリットと言えます。
一方で,駅の南側は暗い道が続き距離によっては女性の独り歩きはちょっと怖いかもしれません。東葉高校周辺は下校時刻を過ぎると人影もまばらな寂れた道が続きます。また,東葉高速線は依然運賃が高いですね。勤務先の負担なら問題ないのかもしれませんが,学割を利用するにしてもこの路線を使うお子さんがいる場合,ちょっと躊躇するかもしれません。行政には,駅周辺の整備をお願いしたいと思います。
生活利便施設の充実
コンビニやマミーマート(スーパー),クリニックがあり,ちょっと歩けばホームセンターもあって,最低限の利便施設はあります。行政サービスとしては,芝山団地に市役所の芝山出張所があります。芝山団地にお住まいの方は,多くが飯山満駅周辺のこれらのサービスで我慢して,車で津田沼や船橋まで買い物に出掛けている印象です。
何かの手続きで市役所本庁舎に出向くには,隣の東海神から20分ほど歩くか,西船橋から船橋に向かうかなどちょっと大変ですね。夜の遅い時間は,一気に乗降客も減り,電車の到着時女性の乗客を迎えに来る家族の車が多く見られます。
飲食店の充実
飯山満駅の周辺には,あまり飲食店はありません。北側に5〜6分ほど歩けばロードサイドのチェーンストアもいくつか見られますが,顧客の多くは車利用です。駅ロータリーには中華料理店があります。
当駅の利用者の多くは通勤,通学客で,電車利用の前後に飲食店を利用したいとは思っていないのでしょう。週末にも飯山満駅周辺で外食をしたいとは思いません。スーパーやコンビニで弁当を買って家で食べるといった具合です。駅の周辺でスマホ片手に客待ちをしているフードデリバリーなんて絶えて見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐそばには,芝山中学,東葉高校があって子供の姿は多く見かけます。閑静な郊外の住宅街といった趣で,コンクリートよりも緑の多い街の印象です。喧騒を離れた落ち着いた環境での子育てを望まれる家庭には向いていると思います。
一方で,先に挙げたスーパーや高校も複数ある訳ではないので,選択肢が多くないっことも事実でしょう。飯山満(はさま)難読駅としても有名な当駅を職場で説明しても誰も知りません。長らく造成していた経緯からも発展の途上にある寂れた駅の印象です。
治安
犯罪や不良少年のい集していることなどは見聞きしたことは皆無です。暴走族も知らない駅らしく,夕方以降は本当に静かな街です。まだ造成中の空き地も多くて,静かに犬の散歩などするには良いかもしれません。
前述の通り,特に駅の南側は東葉高校の下校時刻を過ぎると暗い街の印象です。せめて駅前に派出所を設置するとかパトカーでの警らを増やすなど安心・安全を行政には望みます。仕事柄23時台の帰宅に使っていた時には,街灯も少なく「ちかんに注意!」の看板など見ると男性の私でもギョッとします。家内がひとりで帰宅する際は夕方以降は面倒でも迎えに行っています。
コストパフォーマンス
大手町駅,日本橋駅利用を含む都心部への通勤として考えるなら,穴場と言えるかもしれません。あまり出歩かず,買い物も車で出掛けることを厭わなければ,住みやすいと言えるでしょう。物価や家賃相場も通勤・通学に要する時間を考えれば手頃と言えるでしょう。
飲食店やサービス系チェーンストアの選択肢が少ないこと,東葉高速線の運賃が高いことを考えると取り立てて費用対効果に優れているとは言えません。選択肢が多くないことで競争原理が働かず,取り立てて良いサービスとは言えません。コンビニ,飲食店,スーパー,学習塾など競合店があまりないので,両天秤に掛けて良い方を選ぶことができないことから,費用対効果にメリットは感じられないのが残念です。
交通利便性
新京成線自体が止まる、遅延する事が少ない為、予定のブレが起きにくい。薬園台駅自体は路線少ないが、2駅ほどで北習志野、津田沼と複数路線を持つ駅に行ける。所要時間も5分ほど。
バスやタクシーが近くに見当たらない、この辺りが整備されるとより良くなる。
生活利便施設の充実
西友やクリエイト、マツモトキヨシにコープだったりと、商業施設は比較的充実している。
ファッション店や本屋が少ないくらい、基本的な生活は困らない。
飲食店の充実
お安いわけでは無いが、ふぐや寿司などが楽しめる。少し歩けばマクドナルド等のメジャーなお店もある。
近くだと一応お弁当屋や飲食店はあるが、リーズナブルというほどでは無い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は多い。駅のトイレは多機能トイレもあり、ベビーカーや車椅子程度なら余裕を持って入れる。
強いてあげるならば比較的広めな公園が駅から少し歩くくらい。
治安
駅周辺の酔っ払いは稀に見かける程度で基本はいない。駅前は比較的綺麗。
街灯がそこまで多くない為、夜出歩くのはあまりお勧めしない。
コストパフォーマンス
家賃はすごく安いわけではないが、教育施設や西友等のスーパー、薬局も揃っていることからバランスはかなりとれていると思われる。
娯楽施設は少ないので一人暮らしでこれから、となると少し高く感じるのではと思われる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。