朝日プラザ緑町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/北山形駅 徒歩24分
所在地(住所)山形県山形市緑町1丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年10月
総戸数47戸
小学校区域山形市立第四小学校
中学校区域山形市立第五中学校
専有面積21.84m² ~ 76.56m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社飛島建設

朝日プラザ緑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 朝日プラザ緑町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ緑町の売却ガイド

朝日プラザ緑町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北山形駅(徒歩24分)です。

現在、URICOには朝日プラザ緑町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ緑町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山形駅まで徒歩24分
  • JR奥羽本線/北山形駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第四小学校
  • 中学校区: 山形市立第五中学校

朝日プラザ緑町に関するよくある質問

朝日プラザ緑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ緑町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ緑町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ緑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ緑町はどのような物件ですか?

朝日プラザ緑町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山形駅徒歩24分。築1988年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ緑町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北山形駅に対する口コミ】山形駅まで一駅です。閑静な住宅街にあります。閑静な住宅街にあるので住むにはグッドです。車で15分から20分で市内の様々な施設に行く事ができます。
【北山形駅に対する口コミ】小さな駅で駅周辺にはほぼ何も無い感じです。公共交通機関が少ないので、どこに行くにも車が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北山形駅に対する口コミ】車が在れば5分ていどで様々な施設に行く事ができます。治安はめちゃめちゃ良いです。閑静な住宅街です。
【北山形駅に対する口コミ】強いて挙げれば車が必要な事があけまらます。特に無いです。事件事故のニュースは記憶にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【北山形駅に対する口コミ】車で5分から10分はしれば様々な飲食店に行けます。
【北山形駅に対する口コミ】駅前には飲食店は殆ど無く、車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北山形駅に対する口コミ】徒歩圏内には、小学校中学校高等学校があります。
【北山形駅に対する口コミ】公立高等学校に通学するには、自転車が必要です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北山形駅に対する口コミ】地元民には、北駅で通じる山形駅の北隣の駅です。ここから自転車でアクセスしやすい学校も多く近隣市町村の高校生の通学利用が多い印象の駅です。山形新幹線以外は山形駅と同じ路線、列車が乗り入れ、山形線(山形新幹線)と仙山線は北に、左沢線は分岐して西に向かう駅となっています。
【北山形駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えば、電車の本数を午前中だけでも増やして欲しいなと思います
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北山形駅に対する口コミ】奥羽本線と佐沢線が乗り入れていますので、山形県のJRの駅としては、運行本数が割と多めなところです。 みどりの窓口もありますので、山形駅に出る事なく新幹線の切符等が購入できるのは、利便性が高いと評価できます。
【北山形駅に対する口コミ】昔は、北山形駅から利用できるバス路線もあったのですが、廃止されてしまったので残念でなりません。 このため、同駅を利用する人は、基本的に自転車を利用しています。常に駐輪場は満員なので、もう少し拡張していただきたいです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山形駅に対する口コミ】東口の駅前広場には小便小僧が設置されていて、NPO法人によって服の着せ替えも行なわれています。 駅周辺には小学校や中学校、高校がある他、郵便局、ボウリング場、レンタカーショップ、建具店、飲食店などがあります。
【北山形駅に対する口コミ】夜遅くまで営業しているお店がないため、すぐに暗くなってしまいます。
2022年07月 メリット
交通利便性
快速線が止まり、駅がとても広く主要駅である。
強いて言うなら、どの時間もバス乗り場が混む。
生活利便施設の充実
病院や公共施設、商業施設が周辺にたくさんある。
強いて言うなら、病院の数が少ないところ。
飲食店の充実
飲食店が多く、リーズナブルな店がとても多い。
強いて言うなら、お弁当屋の数がとても少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあり、バリアフリーである。
強いて言えば、子どもが遊べる公園がない。
治安
駅がとてもきれいで広く、近くに交番がある。
強いて言うなら、居酒屋が多いため夜は賑やかである。
コストパフォーマンス
アパートやマンションがあり、土地が安い。
強いて言えば、アパートやマンションの数が少ない。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。