朝日プラザ立花の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/立花駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県尼崎市立花町2丁目22-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年3月
総戸数50戸
小学校区域立花南小学校
中学校区域立花中学校
専有面積63.18m² ~ 73.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ立花を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、立花町2丁目22-10の空気感が希望に近いと感じました。朝日プラザ立花なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、立花駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使える朝日プラザ立花なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、朝日プラザ立花は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ立花のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ立花の売却ガイド

朝日プラザ立花は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は立花駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ立花の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ立花を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 立花駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花南小学校
  • 中学校区: 立花中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

朝日プラザ立花に関するよくある質問

朝日プラザ立花の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ立花には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ立花の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ立花の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ立花はどのような物件ですか?

朝日プラザ立花は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立花駅徒歩9分。築1985年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ立花には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺には非常にたくさんのお店が立ち並んでいます。また、直通でフェスタ立花館があるので買い物には最適です、
交通量が多いために、夜間での歩行には注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
非常に商業施設や公共施設が整っていますので安心して暮らすことが出来ます。
交通量が多いため、夜間には騒音が聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も綺麗でまたエントランスも充分に広いです。
オートロックでは無いので少し不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
非常に日当たりが良いため洗濯物には最適です。
日当たりが良すぎるために夏場には部屋の温度が上がり暑くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩で5分以内に商店街へも行けるので非常に便利です。
昔ながらのお店が多いために新鮮さに欠けます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院などがたくさん周辺にはあるので大変便利です。
交通量が多いために子供の通学には注意が必要となります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立花駅に対する口コミ】立花駅は下町っぽい感じが残ってます。 お店もたくさんあり人通りもとても多いです。商店街を抜けると住宅街になります。最低限のものは揃います。雨に濡れずにお買い物も出来ます。とてものんびりして住みやすい街だなぁと思います。
【立花駅に対する口コミ】普通電車のみしか止まらないので快速も止まって欲しいです
2023年04月 メリット
交通利便性
すぐ隣が尼崎駅なので、交通利便性には優れている。
駅に止まらない電車があるくらいで、特にない。
生活利便施設の充実
近くに商店街があるので、好きな人には嬉しい。
これと言って突出したものはないので、何か欲しいところではある。
飲食店の充実
一般的な充実度はあると思う。北向きと南向きで店は存在する。
もっと数や、レパートリーは欲しいところではある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園等近くにあるので、子育て環境はいいと思う。
子どもが遊べるようなところは、少し行かないとない。
治安
わいわいした雰囲気が好きな人には問題ないと思う。
逆にその雰囲気が苦手な人だと、あまり向いてないかもしれない。
コストパフォーマンス
少し離れたところになると、家賃等は安くなってくる。
逆に近いとコストはやはりかかってくるので、そこはデメリット。

朝日プラザ立花の中古販売価格の推移

平均㎡単価90.52万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.65 95.37 124.09 2013-06-10 2SK 63.18㎡ 80.05万円/㎡2013-06-10 3LDK 63.18㎡ 87.9万円/㎡2015-04-23 2LDK 73.11㎡ 75.96万円/㎡2015-08-27 2LDK 73.71㎡ 75.35万円/㎡2016-06-02 68.04㎡ 76.77万円/㎡2022-04-05 2LDK 63.18㎡ 88.95万円/㎡2022-04-27 2LDK 63.18㎡ 87.9万円/㎡2022-10-18 3LDK 63.18㎡ 119.3万円/㎡2023-01-14 3LDK 63.18㎡ 119.3万円/㎡2024-04-23 3LDK 73.71㎡ 88.8万円/㎡2024-06-03 3LDK 73.11㎡ 71.44万円/㎡2024-11-22 3LDK 73.71㎡ 106.74万円/㎡2025-12-05 2LDK 63.18㎡ 87.9万円/㎡2026-01-07 2LDK 63.18㎡ 87.9万円/㎡2026-02-23 2SLDK 63.18㎡ 103.6万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-23 5階 2SLDK 63.18㎡ 103.6万円/㎡
2026-01-07 5階 2LDK 63.18㎡ 87.9万円/㎡
2025-12-05 5階 2LDK 63.18㎡ 87.9万円/㎡
2024-11-22 1階 3LDK 73.71㎡ 106.74万円/㎡
2024-06-03 5階 3LDK 73.11㎡ 71.44万円/㎡
2024-04-23 1階 3LDK 73.71㎡ 88.8万円/㎡
2023-01-14 1階 3LDK 63.18㎡ 119.3万円/㎡
2022-10-18 1階 3LDK 63.18㎡ 119.3万円/㎡
2022-04-27 6階 2LDK 63.18㎡ 87.9万円/㎡
2022-04-05 6階 2LDK 63.18㎡ 88.95万円/㎡
2016-06-02 5階 - 68.04㎡ 76.77万円/㎡
2015-08-27 3階 2LDK 73.71㎡ 75.35万円/㎡
2015-04-23 3階 2LDK 73.11㎡ 75.96万円/㎡
2013-06-10 6階 2SK 63.18㎡ 80.05万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 63.18㎡ 87.9万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。