朝日プラザ立花2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/立花駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市水堂町2丁目39-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年3月
総戸数24戸
小学校区域水堂小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
専有面積40.65m² ~ 64.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社朝日住建
施工会社多田建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ立花2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。朝日プラザ立花2は水堂町2丁目39-20らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、41〜65m2という条件が希望に合いました。朝日プラザ立花2は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで41〜65m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ立花2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ立花2の売却ガイド

朝日プラザ立花2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は立花駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ立花2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ立花2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 立花駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 水堂小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

朝日プラザ立花2に関するよくある質問

朝日プラザ立花2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ立花2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ立花2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ立花2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ立花2はどのような物件ですか?

朝日プラザ立花2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立花駅徒歩15分。築1988年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ立花2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から直通でフェスタ立花館に行けるので大変買い物には便利です。
交通量が多いために、夜間での歩行には注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設に囲まれた住宅街ですので大変利便性があります。
交通量が多いために夜間には騒音が聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観やエントランスがしっかりとしていますので安心して暮らすことが出来ます。
オートロックでは無いので少し不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良いために洗濯物などには大変便利です。
築年数が古いために室内整備には老朽化が目立ちます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から直通でフェスタ立花と言うお店があるので帰りの買い物には便利です。
尼崎市の中心街とあって、少し物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院などは周辺に徒歩で行ける距離にたくさんあるので安心して暮らすことが出来ます。
近所には公園が少ないので子供を楽しませることが出来ません。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立花駅に対する口コミ】各駅停車JR大阪駅まで約15分と大阪に出掛ける、通勤するには大変使い勝手の良い駅です。周辺のショッピングセンター、商店街ともかなり古いですがそこそこ賑わっており、買い物や食事にも困ることはありません。
【立花駅に対する口コミ】改札口へ上がる小さなエレベーターはあるのですが、エスカレーターはなく、通勤時は長い階段を利用せざるを得ないのが難点です。
2024年07月 メリット
交通利便性
梅田駅にも三宮駅にも30分以内に行ける。北側にも南側にも飲食店が豊富。バスを使って阪急、阪神にも行きやすい。自転車置き場がたくさんあり出勤通学時間に便利。
改札が上にあり北側のエレベーターは混みやすく待つ時間がある、南側は直接なく少し遠回りをしないと行けない。
生活利便施設の充実
北側にコープや南側には関西スーパーがあり、南側直結で病院施設がある。本屋、DAISO、服屋など豊富にあって便利。
スーパーや病院、整骨院が多く、北側も南側も人が多い。お昼時には時間制の自転車置場がいっぱいで近場に置けない日がある。
飲食店の充実
北側に鳥貴族、鉄板焼、お弁当屋があり南側にはカツアンドカツ、マクドナルド、コロッケなどがあり疲れた日の仕事帰りに助かる。
食べ放題の焼き肉屋など家族連れでも行きやすい店を増えれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園が近くにあり公園があり広い場所が多い。立花駅のトイレが綺麗になった。
エレベーターが混んでいたり、少し遠い場所にあるためベビーカーや車イスの方には不便な時がある。
治安
北側にも南側にも交番があり安心お店が多いので夜でも明るい
朝から夕方は老人が多く、夜は出勤帰りの方が多いので自転車でも進みにくい時がある。車も比較的多い
コストパフォーマンス
公園、学校、幼稚園が駅の近くにあり子育てには比較的住みやすい衣食住が揃いやすい
北側と南側では賃貸も購入も差がある→北側が高い
交通利便性
大阪まで約15分で到着できること。尼崎から一駅なところ。
新快速が止まらないところです。少し不便かも。
生活利便施設の充実
ダイコクドラックと百均があり、生活に必要なものがすぐに手に入ります。
強いていうなら、格安スーパーがないとこです。
飲食店の充実
マクドナルドがあるので、立ち寄る事ができます。
ファミリーレストラン的なものが無いので、ゆっくり出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
物価が安いし、子供も多いから暮らしやすい。
治安が悪い。怒鳴り声が夜に聞こえるとこもあります。
治安
慣れれば気にならないし、変な人は案外そんなにいないです。
貧乏人ばかり住んでいるので、少し慣れるまでは怖い。
コストパフォーマンス
なんと言っても大阪から近いので過ごしやすいです。
街中に少し怖い人がいたりすることもあります。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。