朝日プラザ松山余戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道郡中線/鎌田駅 徒歩5分
所在地(住所)愛媛県松山市余戸南3丁目3-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年10月
総戸数34戸
小学校区域松山市立余土小学校
中学校区域松山市立余土中学校
専有面積55.78m² ~ 78.93m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
管理会社合人社計画研究所

朝日プラザ松山余戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザ松山余戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

朝日プラザ松山余戸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ松山余戸の売却ガイド

朝日プラザ松山余戸は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鎌田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ松山余戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ松山余戸を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌田駅まで徒歩5分
  • 伊予鉄道郡中線/鎌田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立余土小学校
  • 中学校区: 松山市立余土中学校

朝日プラザ松山余戸に関するよくある質問

朝日プラザ松山余戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ松山余戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ松山余戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ松山余戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ松山余戸はどのような物件ですか?

朝日プラザ松山余戸は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌田駅徒歩5分。築1991年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ松山余戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌田駅に対する口コミ】すぐ近くに高速バスや普通のバスのバス停がある。松山空港もわりと近い。いろんなお店が近くにあるため、日常生活で困ることはそうない。
【鎌田駅に対する口コミ】7時〜8時の間は電車が混んでおり、座れることはそうない。少し地価が高い。飛行機や電車の音が少し気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鎌田駅に対する口コミ】1kmほどの距離にスーパーやドラッグストアが数カ所ある。基本的に昼も夜も静か。不審者の目撃情報なども聞いたことがない。
【鎌田駅に対する口コミ】どのお店も歩いて行くには少し遠く感じる。道によっては街灯が少ないため、夜は少し暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鎌田駅に対する口コミ】大通りにでれば、マクドナルドやそば吉といった飲食店がある。
【鎌田駅に対する口コミ】どのお店も歩いて行くには少し遠く感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鎌田駅に対する口コミ】近くに公園が数カ所ある。駅にはスロープがあり、ベビーカーや車椅子を利用している人でも利用しやすい。
【鎌田駅に対する口コミ】学校や保育園、幼稚園などが歩いて行くには少し遠い。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
松山市自体が自動車持っていることを前提としているような場所なのですが、物件の前が大きな道路が走っており移動には困らないです。
買い物する場所が少し遠いです。車、もしくは自転車があればいいのですが徒歩だと少しかかります。また近所のコンビニはファミリーマートのみです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
歩いて10分程で駅がありアクセスはそこまで悪くない。
近くに幹線道路があるため騒音が気になる。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鎌田駅に対する口コミ】駅の裏は住宅地なので静かで、住みやすいと思います。大きい道路に繋がる分岐点なので、遠出するにも遠出しやすい場所です。中心部に行くには、電車の乗り換えが必要ですが、アクセス面では利便性があると思います。
【鎌田駅に対する口コミ】周りにお店というものがないため車や公共交通機関を使わないといけないので、ちょっと買い物に行くということが難しいと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
家の一番近くにある駅ですが、国道沿いにあり駅前には横断歩道もあり便利です。
自転車置き場をもう少し広くすれば置きやすいかな
生活利便施設の充実
病院、床屋、ほとんど目と先にはコンビニがあって便利だと思う。
特に目立つ施設(遊ぶ、気分転換)できる場所がないところ
飲食店の充実
軽く食べたい時は駅の斜め前にコンビニがあります。
周りには飲食店らしきところがあまりないところ
暮らし・子育て環境の充実
少しあるけば確か、公園が1つ、駅の何件か隣には学習塾があるところです。
しいて言えば、トイレが近くにはないところです。
治安
近くにはコンビニがあるので明るいところでしょうか
コンビニの反対方向にはなにもないので暗いです
コストパフォーマンス
コーポ、マンションがあって家賃的にもそんない高くないと思います
近くに環状線の道路ができたので頻繁に車が通るところです
交通利便性
あるきやすくてたのしいしけしきがとてもよいです
しいていえば、、のみものがかえるようになるとよい
生活利便施設の充実
といれとかもじゅうじつしててよいしたのしい
もしどりんくがあったらもっとよくなるとおもう
飲食店の充実
いいかんじふつうにおいしいしとてもよいたのしい
もしセルフサービスだとよくなるとおもいませね
暮らし・子育て環境の充実
いいかんじこどももかわいくていいとおもう
こどもがうるさいのがすこしだけきになります
治安
めっちゃちあんいいですこのままつづねてほしい
でめりっとなんかなんにもないまじでいいと
コストパフォーマンス
すみやすいいいですたのしいですあるきやすいし
しいていえばもっとどりんくがあゆとよいかも
交通利便性
すぐ近くに高速バスや普通のバスのバス停がある。松山空港もわりと近い。
7時〜8時の間は電車が混んでおり、座れることはそうない。
生活利便施設の充実
1kmほどの距離にスーパーやドラッグストアが数カ所ある。
どのお店も歩いて行くには少し遠く感じる。
飲食店の充実
大通りにでれば、マクドナルドやそば吉といった飲食店がある。
どのお店も歩いて行くには少し遠く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園が数カ所ある。駅にはスロープがあり、ベビーカーや車椅子を利用している人でも利用しやすい。
学校や保育園、幼稚園などが歩いて行くには少し遠い。
治安
基本的に昼も夜も静か。不審者の目撃情報なども聞いたことがない。
道によっては街灯が少ないため、夜は少し暗い。
コストパフォーマンス
いろんなお店が近くにあるため、日常生活で困ることはそうない。
少し地価が高い。飛行機や電車の音が少し気になる。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。