朝日プラザ松原E棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府松原市天美我堂1丁目7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年8月
総戸数80戸
小学校区域松原市立天美西小学校
中学校区域松原市立松原第五中学校
専有面積56.85m² ~ 76.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ松原E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松原市立天美西小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。朝日プラザ松原E棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数80戸という点が安心材料になりました。朝日プラザ松原E棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。朝日プラザ松原E棟は天美我堂1丁目7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府松原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ松原E棟の売却ガイド

朝日プラザ松原E棟は大阪府松原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数80戸、9階建の建物です。

最寄り駅は布忍駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ松原E棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松原市のマンション売却市場

松原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ松原E棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

天王寺まで15分という交通利便性がありながら、住宅価格が大阪市内に比べて手頃です。セブンパーク天美をはじめ商業施設が充実しており、日常の買い物に便利なまちです。平坦な地形で自転車での移動がしやすいのも特徴です。

交通アクセス

  • 布忍駅まで徒歩15分
  • 近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原市立天美西小学校
  • 中学校区: 松原市立松原第五中学校

周辺施設

  • 屯倉神社は菅原道真ゆかりの神社として知られています
  • 竹内街道は日本最古の官道とされ
  • 歴史街道として整備されています

朝日プラザ松原E棟に関するよくある質問

朝日プラザ松原E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ松原E棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ松原E棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ松原E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ松原E棟はどのような物件ですか?

朝日プラザ松原E棟は大阪府松原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。布忍駅徒歩15分。築1984年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ松原E棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松原市の住みやすさは?

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。 大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

松原市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

松原市の子育て環境は?

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布忍駅に対する口コミ】大阪市方面にも富田林市、河内長野市方面、奈良県の橿原市や吉野村方面にも行けるので都会・田舎どちらもアクセスが良いのが利点です。駅周辺は電車の騒音がうるさいですが、家賃はそこまで高くないです。道幅は狭いですが道路は舗装されているので車で通行するのも負担にはなりません。
【布忍駅に対する口コミ】各駅停車の電車しか停車せず、準急や急行に乗りたい場合は途中下車して乗り換えしないといけないので時間のロスが生じる点です。周辺のスーパーは格安の食品が売られていますし節約もできます。そこまで人が密集している地域ではないので静かで人通りは少ないですが、これといった目玉のような施設もなく地味な印象です。家を買うにはおすすめしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【布忍駅に対する口コミ】大規模な商業施設はないものの、駅周辺にはスーパーや飲食店、コンビニがあるので普段の生活には困りません。夜遅くに帰っても危険なめに遭ったことはなく、変質者が出たというような話も聞いたことがありません。駅周辺はゴミも落ちていないの定期的に清掃が行われていると思います。
【布忍駅に対する口コミ】病院は隣の駅にありますがお年寄りが歩いて行くには遠いと思います。アパレルや本屋は周辺にありません。駅周辺に飲み屋が多いので酔っ払いは一定数いるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【布忍駅に対する口コミ】駅周辺に焼き肉屋や餃子店、居酒屋などいくつかあるので帰りにササっと食事を済ませて帰るには便利です。
【布忍駅に対する口コミ】パン屋やお弁当屋、ケーキ屋は周辺にないため利用したい場合は一駅隣の河内天美駅まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【布忍駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはあります。近年作られたのですごくきれいです。駅にスロープやエレベーターもありバリアフリー対応になっています。
【布忍駅に対する口コミ】周辺の道幅が狭く自転車や歩行者が通行するには少し危険だと思います。公園は少ないです。あまり子育て向きの環境ではないかもしれません。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【布忍駅に対する口コミ】あべの橋まで電車1本で行けます。都心部まで1本で行けるくらいです。近くにある食品スーパーはわりとリーズナブル。
【布忍駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらず、他の路線もないので不便。特に高いお店は少ないが、お店自体が無いので比較のしょうが難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【布忍駅に対する口コミ】昔からやっている食品スーパーが1軒あります。昔ながらの落ち着いた雰囲気で、問題事についての話をあまり聞かない。
【布忍駅に対する口コミ】お店が少ない。昔は賑わいがありましたが、今は閑散としている。細道も多く街灯が薄暗いので、夜は一人で歩くと不気味。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【布忍駅に対する口コミ】個人でやっている喫茶店は数軒あります。モーニングは美味しいです。
【布忍駅に対する口コミ】お店が少ない。大人数て入れるお店がほとんど無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【布忍駅に対する口コミ】公園は所々にあります。昔から住んでいる人も多く、雰囲気は落ち着いている。
【布忍駅に対する口コミ】学校はあるが、学習塾など習い事をするところが少ない。、
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布忍駅に対する口コミ】都心部駅の阿部野橋駅まで20分で到着できます。阿部野橋から始発で乗れることと、混雑状況は時間帯にもよりますが立って詰まるようにはならないかなと思います。周辺の市街よりかは、家賃はまだそこまで高くないかなと思う。住みやすいと思います。
【布忍駅に対する口コミ】電車では各駅でしか停車されないので、準急やそれ以降の停車電車に乗ってしまうと降りることができません。もう少し、家賃価格帯を下げても良さそうな場所はあったりするのかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【布忍駅に対する口コミ】駅周辺は至って静かですが、街灯が多く、近くに商店街がある為時間が遅くても明るい通りがあります。出口は1つなのと、降車される方は時間帯のばらつきがあるので車が通りますがまだ危なくはないかなと思います。
【布忍駅に対する口コミ】強いて言うなら、商店街は昔からあるみたいなので、病院などが閉院しているところもあったりします。駅周辺は綺麗なされていると思います。駅員さんが常駐されてはいないかなと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【布忍駅に対する口コミ】駅の近くに韓国料理や居酒屋が数店あります。どこも地元の方に愛されてるお店だと思います。
【布忍駅に対する口コミ】駅自体が栄えてるわけではないので、飲食店が多い、充実してるというわけではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【布忍駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が近くにあり、住宅街に入る為、お子様連れで自転車に乗ったりされてる方も多く見かけます。
【布忍駅に対する口コミ】駅のホームはスロープがありますが、隣ホームへ移動する時は階段もあるため、少しだけ時間のロスがあると思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】大阪の主要都市である梅田、天王寺、なんばに電車一本30分以内で行けるのでとてもアクセスがいいとこだと思います。 なんといってもイオンモールがあるので生活用品や食料品などは全て揃います 。イオンの周りに飲食店などが沢山あるのでまあまあ明るい方だと思います。
【北花田駅に対する口コミ】駐輪場が少ないので通学や通勤などに自転車を使わないと行けない距離に住んでしまうと争奪戦になります。
2024年01月 メリット
交通利便性
少人数の少ない時間でも(早朝等)10分に1本は電車があります。また、都心までは約30分で着きます。
使用人数が多いため、通勤時間や退勤時間はとても混んでいます。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにイオンがあります。また、ドラッグストアも信号を渡ってすぐのところにあります。
タクシーはあまり通りません。早い時間であればイオンのロータリーにタクシー乗り場がありますが、イオンが閉店した後はなかなか捕まりません。
飲食店の充実
イオンの他にもファミレスや寿司屋、パン屋もありますので飲食店はたくさんあります。
しいていえばラーメン屋がないため、ラーメンが食べたいときは苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を出てすぐにエレベーターがあります。保育園の数も数箇所あります。
しいていえば、駅から公園が少し遠いと思います。
治安
飲み屋がとても少ないので、夜でも酔っ払いはほとんどいません。街頭もあり明るいです。
夜まで空いているお店が少ないため、夜は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
イオンもあり、都心まで30分ほどで行けますので利便性はとても良いとおもいます。
郊外ですが、家賃や土地代は少し高いです。
交通利便性
難波、梅田、新大阪といった大阪の主要な駅に一本でアクセスできる事です。
駅に設置されているエレベーターが一機しかないため、ベビーカーでの移動が不便です。
生活利便施設の充実
駅から地上に上がるとイオンモール北花田店があり、買い物に困りません。
駅の周辺はイオンモール以外にはドラッグストアしかなく、食品の購入先はイオンしか選択肢がないことです。
飲食店の充実
イオンモール内の飲食店はもちろん、駅の近くにケンタッキー、ガスト、ココイチといったメジャーなお店が揃っています。
強いて言うなら特徴のあるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅の周辺に2校あります。駅の周りがマンションや住宅地になっているので、小学校に入学するお子さんを持っている方は利便性があると思います。
幼稚園は隣の新金岡の方が多いです。めぼしい公園がないので、小さい子供を遊ばせるところがないです。
治安
駅を離れると閑静な住宅で、落ち着いた街だと思います。
駅の周りは人通りが多いですが、駅から離れると街灯が少ない所もあります。
コストパフォーマンス
駅前のイオンモールのおかげで買い物に困る事はありません。
役所や病院のような施設が少なく、特に役所へは一駅先の新金岡まで行かなければならないです。

松原市の暮らし情報ガイド

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: バス・電車で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速松原線
  • 西名阪自動車道
  • 阪和自動車道
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域に密着した教育活動が行われています。

生活利便情報

近鉄河内松原駅周辺に商業施設があり、セブンパーク天美は大型商業施設として人気があります。

商業施設

  • セブンパーク天美
  • ゆめニティまつばら

医療

松原市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 大塚山古墳公園
  • 松原中央公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

治安

松原警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

大和川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域の祭りやイベントが活発で、住民の交流が盛んです。

防災情報

大和川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。