朝日プラザ松原D棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府松原市天美我堂1丁目7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1984年8月
総戸数126戸
小学校区域松原市立天美西小学校
中学校区域松原市立松原第五中学校
専有面積57.49m² ~ 76.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビル

朝日プラザ松原D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、57〜76m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。朝日プラザ松原D棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数126戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、天美我堂1丁目7の利便性を評価しています。朝日プラザ松原D棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府松原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府松原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ松原D棟の売却ガイド

朝日プラザ松原D棟は大阪府松原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数126戸、14階建の建物です。

最寄り駅は布忍駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ松原D棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松原市のマンション売却市場

松原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ松原D棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

天王寺まで15分という交通利便性がありながら、住宅価格が大阪市内に比べて手頃です。セブンパーク天美をはじめ商業施設が充実しており、日常の買い物に便利なまちです。平坦な地形で自転車での移動がしやすいのも特徴です。

交通アクセス

  • 布忍駅まで徒歩15分
  • 近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原市立天美西小学校
  • 中学校区: 松原市立松原第五中学校

周辺施設

  • 屯倉神社は菅原道真ゆかりの神社として知られています
  • 竹内街道は日本最古の官道とされ
  • 歴史街道として整備されています

朝日プラザ松原D棟に関するよくある質問

朝日プラザ松原D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ松原D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ松原D棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ松原D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ松原D棟はどのような物件ですか?

朝日プラザ松原D棟は大阪府松原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。布忍駅徒歩15分。築1984年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ松原D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松原市の住みやすさは?

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。 大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

松原市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

松原市の子育て環境は?

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北花田駅に対する口コミ】駅前に大型のイオンモールがあります。中にはスーパーやブティックなどはもちろん、生鮮食品も扱う無印良品が入っていて、一時期話題になりました。 駅周辺は歩道が広くとられていて、自転車道もあるので、車からの危険が少ないかなと思います。 コンビニも豊富です。 深夜の人通りは少ないです。
▼【北花田駅に対する口コミ】駅そのものが古いです。もともと市営の路線なので、これは北花田に限ったことは無いですが、じめじめとした雰囲気だと思います。 電車の混雑具合は、基本御堂筋線は基本混みます。ラッシュ時はひどいです。ですが始発駅から2駅なので、北花田の時点ではまだましです。 食料品の物価が高いかな?という印象があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲都心部まで15分〜20分くらいでいける。タクシー乗り場もあります。
▼道路が狭いので車を利用するには運転しにくいかなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きな商業施設があり、ドラッグストアや家電量販店もあるので、買い物には不自由しない。
▼駅前の商業施設以外は新しいものがないので物足りなさを感じる。
飲食店の充実
▲駅前の商業施設と道路沿いには飲食店が並んでいます。
▼強いて言うならば、気軽に入れる喫茶店がもう少しあったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲設備は整っている方だと思います。診療所も多いかなと思います。
▼道路や歩道が狭く自転車も多いので、子供や車椅子の方は歩きにくいかなと思います。
治安
▲閑静な住宅街で、治安はいいかなと思います。問題があったという話は聞かないです。
▼夜になると街灯が薄暗いので、自転車だといいのですが、歩きだと少し怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃などは比較的安めかなと思います。都心部まで電車一本で行けることを考えたらいいと思います。
▼お店の値段そのものはあまり安いと感じないです。
交通利便性
▲大阪メトロ御堂筋線の駅の為、各主要都心部までのアクセスがしやすいです
▼主要都心部までの乗り換えなしで行けるが、地下鉄の為、快速がなく時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅すぐに大型商業施設があり、大体のものはなんでもそろいます
▼休日になると、大型商業施設の周辺は車が混みがちです
飲食店の充実
▲大型商業施設内はもちろん、駅周辺にも有名店も多くそろっています
▼ファミリー向けの店が多いためか、ゆっくり落ち着いてお酒を楽しむようなお店がすくないように感じます
暮らし・子育て環境の充実
▲大型商業施設があるため、暮らしの面は非常に恵まれた環境と思います
▼地下鉄に行くためには、少し不便な場所にエレベーターがあります。(商業施設と反対側)
治安
▲駅周辺はいつも多くの人が行きかっている割には、ごみも少なく治安は良い印象です。
▼昼は商業施設を中心に人通りも多く賑わいがあるが、夜遅くになると人通りもすくなく主要道路より中の道は暗めの道がある
コストパフォーマンス
▲家賃の価格帯は1つ隣の大阪市内の駅周辺に比べるとお得感があります。
▼御堂筋線の沿線の家賃は割高な設定が多く、駅周辺は高めです。

松原市の暮らし情報ガイド

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: バス・電車で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速松原線
  • 西名阪自動車道
  • 阪和自動車道
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域に密着した教育活動が行われています。

生活利便情報

近鉄河内松原駅周辺に商業施設があり、セブンパーク天美は大型商業施設として人気があります。

商業施設

  • セブンパーク天美
  • ゆめニティまつばら

医療

松原市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 大塚山古墳公園
  • 松原中央公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

治安

松原警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

大和川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域の祭りやイベントが活発で、住民の交流が盛んです。

防災情報

大和川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。