朝日プラザ松原A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府松原市天美我堂1丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年8月
総戸数143戸
小学校区域松原市立天美西小学校
中学校区域松原市立松原第五中学校
専有面積56.85m² ~ 76.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビル

朝日プラザ松原A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 57〜76m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。朝日プラザ松原A棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと57〜76m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数143戸という点が安心材料になりました。朝日プラザ松原A棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ松原A棟の売却ガイド

朝日プラザ松原A棟は大阪府松原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数143戸、9階建の建物です。

最寄り駅は布忍駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ松原A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松原市のマンション売却市場

松原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ松原A棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

天王寺まで15分という交通利便性がありながら、住宅価格が大阪市内に比べて手頃です。セブンパーク天美をはじめ商業施設が充実しており、日常の買い物に便利なまちです。平坦な地形で自転車での移動がしやすいのも特徴です。

交通アクセス

  • 布忍駅まで徒歩15分
  • 近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原市立天美西小学校
  • 中学校区: 松原市立松原第五中学校

周辺施設

  • 屯倉神社は菅原道真ゆかりの神社として知られています
  • 竹内街道は日本最古の官道とされ
  • 歴史街道として整備されています

朝日プラザ松原A棟に関するよくある質問

朝日プラザ松原A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ松原A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ松原A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ松原A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ松原A棟はどのような物件ですか?

朝日プラザ松原A棟は大阪府松原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布忍駅徒歩15分。築1984年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ松原A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松原市の住みやすさは?

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。 大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

松原市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

松原市の子育て環境は?

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】最大のメリットは駅を出るとすぐにイオンモール北花田店があることです。なんでもそろうので文句なしです。電車に関しては各駅停車で混むといってもさほどしれてます。通勤時間には五分に1本くるので全然余裕で乗れます。
【北花田駅に対する口コミ】少し駐輪場が不足しているのと駐輪場から駅までのアクセスが悪いことです。イオンを少し離れると真っ暗です。
2024年08月 メリット
交通利便性
地下鉄のため遅延が少ない事が一番のメリットです。そして対応もしっかりしているためとても乗り心地が良いです
強いて言えばイスが少し少ない気がします。もっとイスを増やすとより良くなると思います。
生活利便施設の充実
近くにはイオンがあるのでお買い物がとても便利です。
病院が少し少ないので病院を増やすことでより安心して暮らせると思います。
飲食店の充実
近くにはマクドナルドなどがあるのでとても便利です。
ラーメン屋が少ないのでラーメン屋を増やすとより良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校なども近くにあり住みやすい子育て環境です。
公園が少し少ないので子育てをする中で子供達の遊ぶところが少ないと思います。
治安
治安はとても良くラクガキなはなにもないです。
強いて言えば酔っ払いが少し多いことです。
コストパフォーマンス
周辺にはスーパーや銀行などがたくさんあってとても良いところにあると思います。
強いて言えば周りの家は家賃が高いことです。
交通利便性
駅前にイオンがあり、出口にエレベーター付きで便利です。ホームやトイレもいつもキレイです。ホームドアがついて、さらに安心になりました。いつもありがとうございます。
混む時間帯は改札が渋滞する。何故か1つの改札がいつも閉鎖しているので、混雑時だけ開けていただくと更に良くなるのでは。
生活利便施設の充実
イオンモール銀行 病院 ファーストフード ドラッグストア何でもあります。生活にはとても便利だと思います。
しいて言うならスーパーマーケットがあればもっと充実しそうです。
飲食店の充実
駅前は飲食店がたくさんあります。職場の昼食に困ったことはありません。ありすぎて迷います!
ファーストフードが多いので、健康食っぽいお店があれば利用される方も増えるのではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレあります。エレベーターもエスカレーターもあり、至れり尽くせりな印象。
都会ならではの、建物の死角のようなことろがあちこちにあるので、お子さんの独り歩きは危ないと思います。実際に怖い思いはしたことありません。
治安
いわゆる飲み屋街はないので、夜でも比較的安全ではないでしょうか。街灯も多く、たまに酔った人が居ますが泥酔してる人は少ないかも。
車の運転が荒い人がたまにいます。交差点で信号無視に気をつけて。
コストパフォーマンス
大阪市内からほんの一駅ですが家賃は安くなると思います。一人暮らしにも優しいお値段だと思います。御堂筋線でなんばも梅田も行けるので、おすすめです。
あまりにも安さにこだわるとすごいボロ屋しか無いみたいなので月家賃に5万くらいは必要ではないかと思います。

朝日プラザ松原A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.86万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↓ 下落傾向
30.11 58.09 86.07 2014-05-01 2LDK 57.52㎡ 62.07万円/㎡2014-08-05 2LDK 60.48㎡ 59.03万円/㎡2015-11-21 2LDK 61.23㎡ 43.08万円/㎡2016-02-26 3DK 59.9㎡ 43.6万円/㎡2017-06-17 3LDK 60.65㎡ 46.33万円/㎡2018-03-03 3LDK 60.48㎡ 48.54万円/㎡2018-06-09 3LDK 60.48㎡ 46.46万円/㎡2018-06-16 2LDK 60.48㎡ 53.57万円/㎡2018-12-19 3LDK 60.48㎡ 53.57万円/㎡2019-01-29 3LDK 60.48㎡ 54.11万円/㎡2019-02-23 3LDK 57.52㎡ 45.86万円/㎡2019-07-23 3LDK 60.48㎡ 59.03万円/㎡2020-03-23 3LDK 59.9㎡ 54.08万円/㎡2020-05-15 2LDK 59.9㎡ 38.08万円/㎡2020-05-16 2LDK 59.9㎡ 38.08万円/㎡2020-08-01 2LDK 59.9㎡ 34.77万円/㎡2020-10-04 2LDK 60.48㎡ 43.18万円/㎡2021-02-22 2LDK 59.9㎡ 45.81万円/㎡2021-02-26 2LDK 59.9㎡ 65.12万円/㎡2021-03-24 3LDK 60.48㎡ 65.04万円/㎡2021-04-27 3LDK 59.9㎡ 59.6万円/㎡2021-04-27 2LDK 60.48㎡ 59.03万円/㎡2021-10-29 3LDK 60.48㎡ 56.85万円/㎡2022-05-13 3DK 60.48㎡ 46.46万円/㎡2022-05-31 3LDK 60.48㎡ 46.46万円/㎡2023-04-26 2LDK 60.48㎡ 63.95万円/㎡2023-04-30 2LDK 60.48㎡ 69.96万円/㎡2023-10-15 3LDK 59.9㎡ 58.5万円/㎡2023-10-31 2LDK 60.48㎡ 59.03万円/㎡2023-12-15 2LDK 60.48㎡ 48.1万円/㎡2024-06-01 3LDK 60.48㎡ 48.1万円/㎡2024-06-23 3LDK 60.48㎡ 59.03万円/㎡2024-09-16 1LDK 56.85㎡ 81.41万円/㎡2024-09-29 3LDK 57.52㎡ 50.58万円/㎡2024-12-07 3LDK 60.48㎡ 43.18万円/㎡2025-02-24 3LDK 60.48㎡ 42.63万円/㎡2025-03-17 1LDK 56.85㎡ 75.59万円/㎡2025-03-30 3LDK 57.52㎡ 50.58万円/㎡2025-07-05 2LDK 60.48㎡ 51.82万円/㎡2025-10-25 3LDK 60.48㎡ 75.43万円/㎡2026-01-16 3LDK 60.48㎡ 69.96万円/㎡2026-02-21 2LDK 60.48㎡ 46.46万円/㎡ 2014-05 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 6階 2LDK 60.48㎡ 46.46万円/㎡
2026-01-16 3階 3LDK 60.48㎡ 69.96万円/㎡
2025-10-25 3階 3LDK 60.48㎡ 75.43万円/㎡
2025-07-05 5階 2LDK 60.48㎡ 51.82万円/㎡
2025-03-30 3階 3LDK 57.52㎡ 50.58万円/㎡
2025-03-17 4階 1LDK 56.85㎡ 75.59万円/㎡
2025-02-24 6階 3LDK 60.48㎡ 42.63万円/㎡
2024-12-07 3階 3LDK 60.48㎡ 43.18万円/㎡
2024-09-29 3階 3LDK 57.52㎡ 50.58万円/㎡
2024-09-16 4階 1LDK 56.85㎡ 81.41万円/㎡
2024-06-23 3階 3LDK 60.48㎡ 59.03万円/㎡
2024-06-01 2階 3LDK 60.48㎡ 48.1万円/㎡
2023-12-15 3階 2LDK 60.48㎡ 48.1万円/㎡
2023-10-31 5階 2LDK 60.48㎡ 59.03万円/㎡
2023-10-15 7階 3LDK 59.9㎡ 58.5万円/㎡
2023-04-30 5階 2LDK 60.48㎡ 69.96万円/㎡
2023-04-26 2階 2LDK 60.48㎡ 63.95万円/㎡
2022-05-31 5階 3LDK 60.48㎡ 46.46万円/㎡
2022-05-13 5階 3DK 60.48㎡ 46.46万円/㎡
2021-10-29 5階 3LDK 60.48㎡ 56.85万円/㎡

松原市の暮らし情報ガイド

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: バス・電車で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速松原線
  • 西名阪自動車道
  • 阪和自動車道
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域に密着した教育活動が行われています。

生活利便情報

近鉄河内松原駅周辺に商業施設があり、セブンパーク天美は大型商業施設として人気があります。

商業施設

  • セブンパーク天美
  • ゆめニティまつばら

医療

松原市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 大塚山古墳公園
  • 松原中央公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

治安

松原警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

大和川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域の祭りやイベントが活発で、住民の交流が盛んです。

防災情報

大和川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。