朝日プラザ東豊中の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 バス8分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス12分
所在地(住所)大阪府豊中市熊野町4丁目20-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年4月
総戸数18戸
小学校区域熊野田小学校
中学校区域第十五中学校
専有面積53.64m² ~ 67.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社ライフポート西洋

朝日プラザ東豊中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、54〜67m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。朝日プラザ東豊中は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、54〜67m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。朝日プラザ東豊中は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数18戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。朝日プラザ東豊中は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ東豊中のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ東豊中を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ東豊中の売却ガイド

朝日プラザ東豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅です。

現在、URICOには朝日プラザ東豊中の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ東豊中を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 豊中駅 バス8分 北大阪急行電鉄
  • 桃山台駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊野田小学校
  • 中学校区: 第十五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

朝日プラザ東豊中に関するよくある質問

朝日プラザ東豊中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ東豊中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ東豊中の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ東豊中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ東豊中はどのような物件ですか?

朝日プラザ東豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ東豊中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲徒歩2分圏内に郵便局、スーパー、薬局、様々なクリニックもあり便利。
▼最寄駅が2kmほどあり、坂道もあるので不便。バス停までも徒歩で10分くらいかかるので交通の便だけデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安が良く、朝晩はもちろんお昼もとても静かな地域です。
▼年齢層が高い地域なので、若い方とのご近所付き合いは少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理会社もきちんとしていて、昔から住んでいる人も多く親切な住人が多い。生活音も気にならない。
▼オートロックが無いのでそれだけがデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲分譲貸しなので、部屋によって違いますが、広々とした内装、窓なども隙間が無く冬でも暖房がいらないくらい暖かい。
▼逆に暖房がいらないので、結露が発生し、良く窓を拭かないとびしょびしょになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩2分以内にスーパー、郵便局、薬局、様々なクリニック、美容院などあり便利。
▼徒歩圏内にタバコ屋、コンビニがないので夜中は困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲転勤族が多いので私立の幼稚園が多い。自宅から15分圏内に4施設以上ある。
▼登下校時間は子供達が多く、車の運転など気をつけてほうがいい。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊中駅に対する口コミ】梅田までのアクセスが良いです。乗り換えの必要はなく、急行であれば12分、各駅停車でも18分ほどで着きます。電車が来る頻度も高いです。 駅周りには阪急オアシスや100均、ドラッグストアが入った商業ビルや商店街があり、日用品の買い物には困りません。飲食店も多いです。 周辺道路は入り組んでいますが、大きな歩道橋があります。 駅の真下にバス停があります。 有料ではありますが駐輪場も多いです。
▼【豊中駅に対する口コミ】比較的利用者が多いので、駅の周りは夜でも安心感はあります。しかし、周辺は閑静な住宅街で細い道も多く、大通り以外は人通りがなく暗いことが多いです。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲梅田まで急行なら10分程度で気軽に出られる。周りに飲食店やスーパーもそろっているので便利。
▼ラッシュ時は混んでいる。ただし少ないが、豊中駅発の電車もある
交通利便性
▲電車の本数が多く、急行の停車駅でもあり、梅田までのアクセスに優れている。
▼人が多いので、電車で座るのはかなり難しい。
生活利便施設の充実
▲病院やファストフード、コンビニやドラッグストアなどたくさんのお店があるので利便性は良い。
▼駅前はバスやタクシーが頻繁に出入りしているので、注意しないといけない。
飲食店の充実
▲中華や焼き肉、カフェなど多様な飲食店があり、駅周辺だけで十分に満足できる。
▼混雑しているときもあり、ファストフードがファストにならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園は多い方だと思うので、子育てには良い環境である。駅周辺も清潔感がある。
▼キャンプ場など、自然を感じられる施設があればなお良い。
治安
▲近くに交番もあり、基本的に人が多いので安心できる。
▼居酒屋もあるが、もっと大きな飲み屋街があってもいい。
コストパフォーマンス
▲あまり物価の高さは感じず、交通の利便性と合わせて住みやすいエリアだと思う。
▼場所や建物によっては、やや高いと感じることがある。
交通利便性
▲阪急の特急が止まり梅田まで約10分で行ける!
▼終電のバスが早い!バスがないと不便なところ
生活利便施設の充実
▲美味しい飲食店も多い!特急が止まる駅で繁華街まですぐに行ける
▼坂が多い!急な坂が多いので電動自転車がないと大変です!
飲食店の充実
▲隠れた名店が多い!大手のチェーンではなく個人でしている穴場の店が多くあるように思います!
▼知らないとなかなか入りずらい店も多いところはあります
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいいこと!子供も多く公園もたくさんあるので子育てにはいいです
▼勉強が大変!周りは学力が高くついていくのが大変そうです
治安
▲閑静な住宅街です。公園もたくさんあり住みやすいと思います
▼車がないと不便です。移動手段は必須ですね!
コストパフォーマンス
▲静かで治安がいいし買い物もしやすいところ
▼スーパーはたくさんあるが物価が高いように思います

朝日プラザ東豊中の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.86万円/㎡
データ件数40件
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.34 67.18 95.02 2014-04-14 3DK 60.13㎡ 53.88万円/㎡2014-09-05 3DK 60.13㎡ 48.38万円/㎡2014-09-30 2LDK 63.44㎡ 78.16万円/㎡2014-12-15 3DK 60.13㎡ 43.98万円/㎡2014-12-16 3DK 60.13㎡ 43.98万円/㎡2015-06-08 3DK 60.13㎡ 59.38万円/㎡2016-09-05 2LDK 63.44㎡ 72.95万円/㎡2017-10-02 2LDK 63.44㎡ 71.91万円/㎡2017-12-25 3DK 53.64㎡ 69.64万円/㎡2018-03-02 2LDK 53.64㎡ 66.56万円/㎡2020-04-07 2LDK 67.06㎡ 86.27万円/㎡2020-05-07 3LDK 67.06㎡ 77.89万円/㎡2020-09-01 3LDK 67.06㎡ 77.89万円/㎡2020-09-03 3DK 60.13㎡ 53.88万円/㎡2020-11-02 2LDK 67.06㎡ 86.27万円/㎡2020-11-09 3LDK 67.06㎡ 73.89万円/㎡2020-11-13 2LDK 67.06㎡ 76.41万円/㎡2021-01-16 3LDK 67.06㎡ 73.89万円/㎡2021-04-01 2LDK 64.02㎡ 66.61万円/㎡2021-04-02 3LDK 67.06㎡ 71.48万円/㎡2021-04-03 2LDK 67.06㎡ 71.48万円/㎡2021-05-12 2LDK 67.06㎡ 66.55万円/㎡2021-05-25 3LDK 67.06㎡ 68.03万円/㎡2021-07-15 3LDK 67.06㎡ 68.03万円/㎡2021-09-02 2LDK 64.02㎡ 66.61万円/㎡2021-10-14 3LDK 67.06㎡ 66.55万円/㎡2021-10-25 2LDK 67.06㎡ 66.55万円/㎡2021-11-24 3SDK 60.13㎡ 54.98万円/㎡2021-11-25 3LDK 67.06㎡ 64.04万円/㎡2021-11-26 3LDK 67.06㎡ 64.04万円/㎡2022-03-03 2LDK 64.02㎡ 66.61万円/㎡2022-04-29 2LDK 64.02㎡ 66.61万円/㎡2022-05-25 3DK 60.13㎡ 54.98万円/㎡2022-06-07 3SDK 60.13㎡ 53.88万円/㎡2025-02-04 2LDK 64.02㎡ 90.36万円/㎡2025-05-15 2LDK 64.01㎡ 90.38万円/㎡2025-08-05 2LDK 64.02㎡ 90.36万円/㎡2025-11-16 2LDK 64.01㎡ 90.38万円/㎡2026-01-09 2LDK 64.01㎡ 90.38万円/㎡2026-02-19 2LDK 64.01㎡ 90.38万円/㎡ 2014-04 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-19 1階 2LDK 64.01㎡ 90.38万円/㎡
2026-01-09 1階 2LDK 64.01㎡ 90.38万円/㎡
2025-11-16 1階 2LDK 64.01㎡ 90.38万円/㎡
2025-08-05 1階 2LDK 64.02㎡ 90.36万円/㎡
2025-05-15 1階 2LDK 64.01㎡ 90.38万円/㎡
2025-02-04 1階 2LDK 64.02㎡ 90.36万円/㎡
2022-06-07 3階 3SDK 60.13㎡ 53.88万円/㎡
2022-05-25 3階 3DK 60.13㎡ 54.98万円/㎡
2022-04-29 1階 2LDK 64.02㎡ 66.61万円/㎡
2022-03-03 1階 2LDK 64.02㎡ 66.61万円/㎡
2021-11-26 4階 3LDK 67.06㎡ 64.04万円/㎡
2021-11-25 4階 3LDK 67.06㎡ 64.04万円/㎡
2021-11-24 3階 3SDK 60.13㎡ 54.98万円/㎡
2021-10-25 2階 2LDK 67.06㎡ 66.55万円/㎡
2021-10-14 4階 3LDK 67.06㎡ 66.55万円/㎡
2021-09-02 1階 2LDK 64.02㎡ 66.61万円/㎡
2021-07-15 4階 3LDK 67.06㎡ 68.03万円/㎡
2021-05-25 4階 3LDK 67.06㎡ 68.03万円/㎡
2021-05-12 2階 2LDK 67.06㎡ 66.55万円/㎡
2021-04-03 2階 2LDK 67.06㎡ 71.48万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。