朝日プラザ弁天町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市港区弁天5丁目15-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年3月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立弁天小学校
中学校区域大阪市立市岡中学校
専有面積54.87m² ~ 73.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鍜治田工務店
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ弁天町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市立弁天小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。朝日プラザ弁天町なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、55〜74m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。朝日プラザ弁天町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 弁天町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩11分という距離感に魅力を感じました。朝日プラザ弁天町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ弁天町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ弁天町の売却ガイド

朝日プラザ弁天町は大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数33戸、11階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ弁天町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

朝日プラザ弁天町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立弁天小学校
  • 中学校区: 大阪市立市岡中学校

朝日プラザ弁天町に関するよくある質問

朝日プラザ弁天町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ弁天町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ弁天町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ弁天町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ弁天町はどのような物件ですか?

朝日プラザ弁天町は大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩11分。築1988年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ弁天町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【弁天町駅に対する口コミ】JRと大阪メトロのが乗り入れているので交通の便がよいです。駅周辺には高速道路や主要道路が通ってもいますので、車で移動するのも至便です。弁天町のシンボルといえば超高層ビルのオーク200ですが、ビル内にはいろんな商業施設や病院が入っていて便利です。区立図書館があったり、音楽ホールがあったり、文化度が高いのも好きです。
▼【弁天町駅に対する口コミ】食事処はあまり充実していません。ファミレスとかないのが困ります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲下町で凄く充実してる駅です。温泉、飲食店、カラオケ、最近では色んなお店が増えて便利になりました!
▼大きい道路があり少し子供には危ないかと。
生活利便施設の充実
▲凄くいいと思う!大きい病院、スーパー、薬局などある!
▼強いて言えば少しだけ駅から離れると治安がよろしくはないかと
飲食店の充実
▲居酒屋、スナックが近くにあるのですぐ駅にいける!
▼ファミリー系のお店がないところかな。。。
暮らし・子育て環境の充実
▲住めば都。地区に遠くない距離で学校がある
▼保育園、幼稚園が少ない気がする。子供販売物の店がすくない
治安
▲交番はすぐそこ、駅はきれいになってきてる。
▼少し外れたらあんまり宜しくない。人気がない
コストパフォーマンス
▲駅チカはちょっと物価高い気がするけどこんなもんかってかんじ。
▼家賃が割かし高いかと思う。ワンルームがおおい
交通利便性
▲梅田、天王寺、難波などが近い快速がとまる電車の本数が多いJRも地下鉄もあるので便利
▼出口が1つ1つ離れているのでどこから出ればいいのか少しわかりにくい気がする
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院、薬局、100均が近くにかたまっているので便利
▼服屋が少ない本屋が品揃えがあまり良くない
飲食店の充実
▲ブルーシールのクレープが美味しい新竹(お寿司屋さん)宅配
▼昔ながらの喫茶店が多く、流行りのカフェやリーズナブルなお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校、子育てプラザが多い
▼綺麗な公園が少ないような気がする室内で遊べる施設が少ない
治安
▲駅前に交番がある少し行くと消防署もある街灯が多く、人通りもあるので夜も安心
▼地下道は暗くて怖い駅周辺は鳩が多い飲屋街があるところは酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
▲駅の周りは栄えていて買い物はしやすい一軒家もマンションも多い
▼強いてあげるなら家賃がもう少し安い方がありがたい
交通利便性
▲環状線のみの乗り換えがない駅なので人でごったがえすなんてことはおこりません。北口にタクシー乗り場が併設されています。
▼ユニバーサル行には乗り換えが必須となります。駅口が両端にしかないので列車の真ん中あたりにのろうとおもうと少しホームであるかないといけません。
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングモールがあり再開発中なのでいろいろそろっています。
▼大きなホテルが駅そばにあり海外からの旅行者がちらほらいますので治安と英語で道を聞かれるなんてこともあります。映画館はありません。
飲食店の充実
▲大型ショッピングモールの中に飲食フロアがあります。ホテルの中にサイゼリアがあります。北口そばに有名な喫茶店がありケーキがおいしいです。
▼高架下やそばになっているお店もありますのでおちついた雰囲気とはいかないところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲最低限の障碍者用のトイレなどはありますので急にオムツを…ぐらいなら対応できるかもしれません。
▼エレベーターが1機のみでしかも小さ目です。ベビーカーなどがあればなかなか厳しい感じをしいられるとおもいます。
治安
▲北口にタクシー乗り場が併設されているので、それをりようすれば駅からほとんどあるかずにタクシー移動ができます。
▼前記にもありますが、大きいホテルがあります。海外の旅行者や何かスポーツの国際大会がおこなわれているときは悪い意味でにぎやかになります。
コストパフォーマンス
▲悪いところではないと思います。家賃もそこまでたかくありませんしお店もドンキホーテ業務スーパーロピアなど適当にそろっています。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。