朝日プラザ市岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1986年11月
総戸数182戸
小学校区域大阪市立弁天小学校
中学校区域大阪市立市岡中学校
専有面積57.20m² ~ 65.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ市岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1986年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、朝日プラザ市岡は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 弁天2丁目13-20で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。朝日プラザ市岡は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 弁天町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。朝日プラザ市岡なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 朝日プラザ市岡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ市岡の売却ガイド

朝日プラザ市岡は大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数182戸、15階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ市岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

朝日プラザ市岡を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立弁天小学校
  • 中学校区: 大阪市立市岡中学校

朝日プラザ市岡に関するよくある質問

朝日プラザ市岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ市岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ市岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ市岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ市岡はどのような物件ですか?

朝日プラザ市岡は大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩7分。築1986年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ市岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
複数の大型スーパーがすぐ近くなので、買い物に困ることは全くありません。
しいて挙げれば、道中の信号が長く待たされること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から一直線で、初めての来客にも場所が伝えやすい。
南面の阪神高速と電車の音が、階数によってはかなり気になります。 また、近くのパチンコ屋やドンキホーテも、うるさい客が多いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が常駐なのが安心。エレベーターも2基あるので良いです。
オートロックがない。どこからでも敷地に入ってこられる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
三方道路なので、どの住戸も明るいと思います。
高速側の窓はうるさいので、夏場でも開けにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーナショナル・メガドンキホーテ・業務スーパー・スーパーライフ・関西スーパー・コーナン等々、買い物は何処でするか迷うほど。
ドンキはうるさい。パチンコ屋もうるさい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・中学校も近い。幼稚園はみなと幼稚園などがバスで送迎してくれる。
タワーマンションと同じ学区なので、比較されると辛い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弁天町駅に対する口コミ】JR弁天町駅は大変便利な駅であり まして、大阪メトロとの連結により大阪市内の中心地に簡単にアクセスしやすい駅であります。大阪駅には10分、難波駅には一つ乗り換えありますが15分ととても人気上昇の駅になっております。
【弁天町駅に対する口コミ】JR弁天町のデメリットは特に思いつかないが、大阪の北と南のアクセスの良さが口コミに広がり、人口が増え多少、ゴミゴミするような感じがします。
2024年03月 メリット
交通利便性
環状線で、一周できちゃうので、とても便利です
乗り換え必須のことが多いです。大阪以外は。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きなお店があり、買い物ができたり本屋に行けたりします
有名な温泉も駅近にあり、港区割なんてしてるので、本当にデメリットはないです
飲食店の充実
駅の中にたくさん飲食店があります。家族連れでも行きやすい
駅を出ると意外と少ないので、駅中で探すことを勧めます
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、とてもいい場所なので、子育てにはもってこいです
子供が少なく、オフィス街なので、少し悲しいかもです
治安
静かで、賑やかなところは賑やかなので、とても楽しいです
夜も全然変な人はいないです。デメリットはありません
コストパフォーマンス
家賃もそれなりで、色々な家があるので住みやすいです
場所によってグッと雰囲気が変わってしまいます
交通利便性
環状線が走っていて、地下鉄も乗り合っている
ホームがメチャクチャ長い…乗り間違えたら最悪
生活利便施設の充実
駅前にベイタワーがあって商業施設があるのが便利
そんなにお店が入った商業施設ではない不便
飲食店の充実
駅前に個人の飲食店がある43号線でチェーン店がある
大きな駅前のわりには全然お店が揃ってない不便
暮らし・子育て環境の充実
ベイタワーに広場があったり、海外の幼稚園があったりする
学校もあるけど、特に突出して便利かどうかわからない
治安
再開発があるので、そこそこ治安はよくはなってきてる
治安は全然悪い 警察も全然うごくしとてもわるい
コストパフォーマンス
安いスーパーはあるから、買い物はコスパがいい
そんなに買い物はお得な感じはなさそうです

朝日プラザ市岡の中古販売価格の推移

平均㎡単価113.38万円/㎡
データ件数74
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.21 118.19 181.16 2013-06-10 3LDK 63.76㎡ 69.99万円/㎡2013-10-06 3LDK 65.35㎡ 88.02万円/㎡2014-03-05 3LDK 65.35㎡ 87.51万円/㎡2015-10-08 3LDK 64.4㎡ 86.24万円/㎡2015-12-08 3LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2016-02-11 3LDK 61.6㎡ 86.94万円/㎡2016-02-19 3LDK 64.4㎡ 65.71万円/㎡2016-03-07 3LDK 64.4㎡ 83.16万円/㎡2016-03-21 3LDK 64.4㎡ 91.37万円/㎡2016-05-06 3LDK 65.35㎡ 90.04万円/㎡2016-05-26 3LDK 61.6㎡ 85.33万円/㎡2016-09-05 3LDK 64.4㎡ 86.24万円/㎡2016-10-10 3LDK 61.6㎡ 101.43万円/㎡2016-10-13 3LDK 65.35㎡ 115.34万円/㎡2017-01-11 3LDK 63.76㎡ 87.1万円/㎡2017-09-17 3LDK 60.48㎡ 119.16万円/㎡2017-10-28 3LDK 60.48㎡ 109.21万円/㎡2017-11-07 3LDK 64.48㎡ 96.38万円/㎡2017-11-28 3LDK 60.48㎡ 102.76万円/㎡2018-01-11 3LDK 60.48㎡ 102.76万円/㎡2018-01-22 3LDK 64.48㎡ 96.38万円/㎡2018-02-12 3LDK 64.4㎡ 81.1万円/㎡2018-04-24 3LDK 64.4㎡ 76.48万円/㎡2018-10-03 3LDK 60.48㎡ 86.36万円/㎡2018-11-19 3LDK 64.4㎡ 91.88万円/㎡2019-01-30 3LDK 64.4㎡ 82.13万円/㎡2019-02-04 3LDK 64.4㎡ 91.88万円/㎡2019-02-17 2LDK 63.76㎡ 95.92万円/㎡2019-03-12 3LDK 64.4㎡ 86.75万円/㎡2019-04-06 3LDK 64.4㎡ 86.75万円/㎡2019-07-05 2LDK 65.35㎡ 90.04万円/㎡2019-08-02 3LDK 64.4㎡ 82.13万円/㎡2019-10-25 3LDK 65.35㎡ 115.34万円/㎡2019-11-16 3LDK 61.02㎡ 102.93万円/㎡2019-11-22 3LDK 64.4㎡ 97.53万円/㎡2020-01-15 3LDK 65.35㎡ 115.34万円/㎡2020-11-29 3LDK 64.4㎡ 82.13万円/㎡2021-04-04 3LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡2021-10-13 3LDK 64.4㎡ 101.64万円/㎡2022-02-25 3LDK 64.4㎡ 101.64万円/㎡2022-03-15 3LDK 64.4㎡ 153.48万円/㎡2022-08-30 3LDK 64.4㎡ 142.7万円/㎡2022-10-17 3LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡2023-01-16 3LDK 64.4㎡ 127.3万円/㎡2023-04-18 3LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡2023-05-09 3LDK 63.76㎡ 97.99万円/㎡2023-06-11 3LDK 65.99㎡ 149.28万円/㎡2023-06-17 2LDK 64.4㎡ 123.71万円/㎡2023-06-21 3LDK 64.4㎡ 152.97万円/㎡2023-07-17 3LDK 64.4㎡ 127.3万円/㎡2023-08-03 3LDK 64.4㎡ 147.84万円/㎡2023-08-07 3LDK 63.76㎡ 155.02万円/㎡2023-08-22 3LDK 63.76㎡ 123.4万円/㎡2023-08-27 3LDK 65.99㎡ 149.28万円/㎡2023-10-19 3LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡2023-12-14 2LDK 64.4㎡ 123.71万円/㎡2024-01-09 3LDK 63.76㎡ 113.03万円/㎡2024-01-18 3LDK 64.4㎡ 107.28万円/㎡2024-02-03 2LDK 64.4㎡ 163.24万円/㎡2024-02-22 3LDK 63.76㎡ 118.21万円/㎡2024-04-20 3LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡2024-08-04 3LDK 65.35㎡ 151.76万円/㎡2024-08-04 2LDK 64.4㎡ 163.24万円/㎡2024-10-10 3LDK 63.76㎡ 118.21万円/㎡2024-11-24 3LDK 64.4㎡ 107.8万円/㎡2024-11-26 3LDK 63.76㎡ 165.39万円/㎡2025-02-09 3LDK 60.48㎡ 163.87万円/㎡2025-02-24 3LDK 64.4㎡ 102.15万円/㎡2025-09-30 2SLDK 64.4㎡ 168.37万円/㎡2025-11-25 2SLDK 57.2㎡ 137.55万円/㎡2025-12-07 2SLDK 64.4㎡ 168.37万円/㎡2026-01-10 3LDK 61.6㎡ 170.66万円/㎡2026-01-20 2SLDK 57.2㎡ 137.55万円/㎡2026-02-11 3LDK 61.6㎡ 170.66万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-11 5階 3LDK 61.6㎡ 170.66万円/㎡
2026-01-20 2階 2SLDK 57.2㎡ 137.55万円/㎡
2026-01-10 5階 3LDK 61.6㎡ 170.66万円/㎡
2025-12-07 8階 2SLDK 64.4㎡ 168.37万円/㎡
2025-11-25 2階 2SLDK 57.2㎡ 137.55万円/㎡
2025-09-30 8階 2SLDK 64.4㎡ 168.37万円/㎡
2025-02-24 8階 3LDK 64.4㎡ 102.15万円/㎡
2025-02-09 10階 3LDK 60.48㎡ 163.87万円/㎡
2024-11-26 7階 3LDK 63.76㎡ 165.39万円/㎡
2024-11-24 8階 3LDK 64.4㎡ 107.8万円/㎡
2024-10-10 7階 3LDK 63.76㎡ 118.21万円/㎡
2024-08-04 2階 3LDK 65.35㎡ 151.76万円/㎡
2024-08-04 12階 2LDK 64.4㎡ 163.24万円/㎡
2024-04-20 2階 3LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡
2024-02-22 7階 3LDK 63.76㎡ 118.21万円/㎡
2024-02-03 12階 2LDK 64.4㎡ 163.24万円/㎡
2024-01-18 3階 3LDK 64.4㎡ 107.28万円/㎡
2024-01-09 11階 3LDK 63.76㎡ 113.03万円/㎡
2023-12-14 1階 2LDK 64.4㎡ 123.71万円/㎡
2023-10-19 2階 3LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。