朝日プラザ嵐山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩11分 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 バス30分
所在地(住所)京都府京都市右京区梅津徳丸町9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年3月
総戸数26戸
小学校区域梅津北小学校
中学校区域梅津中学校
専有面積72.51m² ~ 91.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関西環境サービス

朝日プラザ嵐山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 嵐山らしい落ち着いた街並みに魅力を感じています。右京区は市街地と自然の距離感がちょうどよく、家族でも一人でも暮らしやすいと感じています。 観光地に近くても日常生活は穏やかに送れそうな点も購入後の暮らしをイメージしやすい理由です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 この物件は観光地に近くても日常生活は穏やかに送れそうな点があり、今の住まいより落ち着いて暮らせそうです。職場へのアクセスを確保しつつ、週末は自然や歴史あるエリアで過ごせる点を評価しています。 自然を身近に感じる住環境も大きな判断材料になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 自然を身近に感じる住環境を重視して探しており、このマンションは候補の中でも条件に近いです。右京区は市街地と自然の距離感がちょうどよく、家族でも一人でも暮らしやすいと感じています。 嵐山らしい落ち着いた街並みも魅力なので前向きに見ています。
NG条件 低層階

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ嵐山の売却ガイド

朝日プラザ嵐山は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は松尾大社駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ嵐山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

朝日プラザ嵐山を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松尾大社駅まで徒歩11分
  • 阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩11分
  • 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅津北小学校
  • 中学校区: 梅津中学校

朝日プラザ嵐山に関するよくある質問

朝日プラザ嵐山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ嵐山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ嵐山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ嵐山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ嵐山はどのような物件ですか?

朝日プラザ嵐山は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松尾大社駅徒歩11分。築1991年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ嵐山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪急嵐山線「松尾大社」徒歩12分の好立地です。
勾配のある道が駅からの道すがら多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
古くからの街並みが残る風光明媚な環境です。
大型車の通行による騒音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
新しいセキュリティー設備が取り付けられていて安心出来ます。
エントランス等の清掃頻度が低い点が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、日当たりが良いことが利点です。
段差が多く、バリアフリーの課題があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーや衣料品店、カフェ等があるので便利です。
近隣エリアに比べて生鮮食料品の価格帯が高いと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
公立小中学校が近いので子供の通学には心配がありません。
夜間の診察をしてくれる病院が近隣に少ないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【嵐山駅に対する口コミ】嵐山の中にある駅です。とても可愛らしい電車が通ってます。着物フォレストが近くにあり、写真を撮るにはもってこいの場所です。また、竹林もこの駅から近いので、歩いていくことができます。京都の有名観光地に近いので、とても便利です。
【嵐山駅に対する口コミ】とくにデメリットは思いつきませんが、一度も行ったことない人には少し分かりづらいとこにあるかもしれません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【嵐山駅に対する口コミ】言わずと知れた京都市西部の観光名所「嵐山」エリアの南端にあります。商店街やたくさんの神社仏閣、桜や紅葉、竹林やトロッコ列車など、一日見て回っても見つくすことができません。京福電車やJRも徒歩圏内に駅があるので、移動にも便利です。
【嵐山駅に対する口コミ】行楽シーズンは観光客で混雑していて、近隣住民は車で移動しずらく行動が制限されます。日が落ちると急激に人が減るので、近隣店舗も閉店してしまい暗く寂しい雰囲気になります。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。