朝日プラザ土浦南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/荒川沖駅 徒歩16分
所在地(住所)茨城県土浦市中村南3丁目12-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年7月
総戸数23戸
小学校区域土浦市立中村小学校
中学校区域土浦市立土浦第三中学校
専有面積46.34m² ~ 79.39m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社吉原組
管理会社ファシリティ パートナーズ

朝日プラザ土浦南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日プラザ土浦南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

朝日プラザ土浦南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ土浦南の売却ガイド

朝日プラザ土浦南は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は荒川沖駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには朝日プラザ土浦南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ土浦南を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒川沖駅まで徒歩16分
  • JR常磐線/荒川沖駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦市立中村小学校
  • 中学校区: 土浦市立土浦第三中学校

朝日プラザ土浦南に関するよくある質問

朝日プラザ土浦南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ土浦南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ土浦南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ土浦南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ土浦南はどのような物件ですか?

朝日プラザ土浦南は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒川沖駅徒歩16分。築1992年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ土浦南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR常磐線「荒川沖」徒歩18分の好立地です。
周辺に街灯が少ないため、夜中に歩く際は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境
静かな住宅街にあるので騒音の心配が無いです。
近くの緑地等から蚊など不快な小虫の発生が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
安全性の高い防犯設備が取り付けられているので安心出来ます。
共用部分のメンテナンス体制に不十分な点があると感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当りの良さ、風通しの良さが感じられて心地よいです。
マンション内外に段差が多く、バリアフリー化があまり進んでいません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが徒歩圏内にあるので買い物に不自由せずに済みます。
気軽に立ち寄れる飲食店がマンション周辺に少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
夜間診療に対応してくれる病院が近くに複数あります。
保育施設の充実度が低く、子育て面には不安を感じます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荒川沖駅に対する口コミ】駅近くの駐車場がとにかく安い!1日300円程度で停められ、駅からすぐ近くなのでとても便利です。駅近くにはマクドナルドがあり、電車までの時間を潰すこともできます。少し歩けば飲み屋や飲食店も数カ所あります。
【荒川沖駅に対する口コミ】駅に併設していたドンキホーテがつぶれてしまい、かなりさびれています。夜は暗く、かなり怖いです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【荒川沖駅に対する口コミ】田舎なので周辺の商業施設はあまり多くはないですが居酒屋とスーパーはあり、食事や生活には困りません。東京には電車一本でいけます。通勤時間でも電車はあまり混雑していません。駅周辺でも静かで穏やかに暮らせると思います。
【荒川沖駅に対する口コミ】都会と比べると店などが少なく不便なところ。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【荒川沖駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯でも、階段や改札付近の車両を避けて、最前列や最後尾を選んで乗車すれば、大抵椅子に座る事ができます。また周辺の土地が安いので、駐車場も一日300円から600円程度で停める事が出来ます。月額利用なら3000円/月程の場所も少くありません。
【荒川沖駅に対する口コミ】駅周辺には、大型商業施設がありません。店同士が離れているので、買い物等には自家用車が必須です。
2023年10月 メリット
交通利便性
つくば市民がパークアンドライドで常磐線を使って東京方面に出るのには、比較的安く利用できる。時間帯にもよるが、始発の土浦の次の駅なので座って行ける割合は比較的高い。
車で行く分には良いが、バスで行くのには不便。本数が少なめで終バスも早く、しかも各バス到着電車との連携が嫌がらせと思うほど悪い。
生活利便施設の充実
車で生活する分には生活に必要な施設が比較的短時間で移動できる距離に揃っている。土浦イオン、つくばイオン、ジョイフル本田など大き目な商業施設からのアクセスは良い。
直近を通る国道6号の複数の渋滞頻発ポイントが周辺にあるので、車での移動は距離のわりに時間が非常にかかることが多い。
飲食店の充実
大手のファストフード店や、ファミレスなどはそれなりにある。
駅から歩いての移動となるとかなり限られる。駅前の繁華街的なものは無いので気に入った食事をしようと思ったらある程度歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地開発は盛んなようなので、住環境は発展していっている印象。
駅周辺は昔からの環境が残っているので発展しているところは駅から少し離れた場所になる。公共交通機関がいまいちなので電車利用を前提に荒川沖周辺に住むのはあまりメリットは感じられない。
治安
歓楽街が駅直近にないので夜でもそれほど治安の悪さは感じない。
店が少ないゆえに暗さは感じる。徒歩で帰るのであれば特に西口方面は薄暗さを感じる。駅から少し離れたところは逆にやや治安の悪さを感じる。
コストパフォーマンス
周辺の商業施設の充実度や、近くのつくば方面と比べた相場を考えたらコストパフォーマンスは高いと言える。
常磐線自体は東京まで直接行ける電車があるなど、乗ってしまえば便利ではあるが、駅に行くまでの公共交通機関が弱いので、日々の通勤・通学で使うとなると不便を感じる。
交通利便性
快速や特急待ちがあまりない。東京へのアクセスは悪くなく、土浦駅に行けば快速等に乗りやすい
駅前に無料駐車場がない。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
最寄り駅がこの駅の場合は自転車圏内の店はそれなりに豊富。快速などは止まらないが常磐線の本数が多い点はメリット。
2023年現在では駅前には店があまりない。コンビニすらない
飲食店の充実
わずかだか焼肉屋とか居酒屋とかは駅前の範囲にあると言えばある。
徒歩で行きやすい距離に居酒屋や焼き肉屋以外の飲食店が無い
暮らし・子育て環境の充実
一般的な学校や子供に安心な施設などはしっかりと揃っている。
高校という観点では他の駅にいかなければならない傾向があるのがデメリット。先述の自転車置き場が無料ではない点が重くなる。
治安
飲食店などが少ない部類であることと逆転したメリットだが、あまり夜に酔っ払いが多いという事が無い。
駅前が思った以上に明るくないと感じる事が多い。夜に電車通勤の帰宅は中々にコワイモノがある。
コストパフォーマンス
家賃などがそこまで高くなく、生活に必要な店舗類は基本的に揃っている。
大型商業施設が自転車圏内にない。車が無いと幾つかの店のアクセスはしにくい。

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。