土浦ガーデンハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/土浦駅 徒歩10分
所在地(住所)茨城県土浦市下高津1丁目4-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1992年2月
総戸数45戸
小学校区域土浦市立土浦第二小学校
中学校区域土浦市立土浦第四中学校
専有面積43.98m² ~ 70.78m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社松浦建設
管理会社住友不動産建物サービス

土浦ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、土浦ガーデンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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土浦ガーデンハウスの売却ガイド

土浦ガーデンハウスは茨城県土浦市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数45戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は土浦駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには土浦ガーデンハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

土浦ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土浦駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/土浦駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦市立土浦第二小学校
  • 中学校区: 土浦市立土浦第四中学校

土浦ガーデンハウスに関するよくある質問

土浦ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。土浦ガーデンハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が土浦ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

土浦ガーデンハウスはどのような物件ですか?

土浦ガーデンハウスは茨城県土浦市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。土浦駅徒歩10分。築1992年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。土浦ガーデンハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】上りは品川駅まで直通運転があり便利。下りも仙台駅までの特急ときわが利用できる。都心に比べれば安い家賃で住みやすい。車があれば山でも海でもすぐにアクセスできる。
【土浦駅に対する口コミ】直通運転の本数が少ないのでもう少し増便すれば便利になると思う。車がないとどこに行くにも不便。ガソリン代、交通費がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】西口には「星のや」が入っており、本屋、パン屋、カフェもありおしゃれな雰囲気。駅に交番があり安心感がある。日中は適度ににぎわいがある。
【土浦駅に対する口コミ】スーパーまで少し歩くので少しだけ買い物したい場合に不便。夜は駅前に暴走族が集結することがある。基本的に閑散としているので何かあったときに助けを求めにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】タリーズコーヒーとパン屋さんのクーロンヌは使いやすいです。ちょっとした手土産にビアードパパのシュークリームもあります。
【土浦駅に対する口コミ】駅ビルに入っているカフェはおしゃれだが雰囲気が暗く使いにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【土浦駅に対する口コミ】ラッシュアワー以外は基本的にすいているので子連れには動きやすい。駅直結の図書館がキレイでのんびりできる。車10分くらいのところに大きなイオンがあり便利。
【土浦駅に対する口コミ】徒歩で行ける公園や子どもの集う場所が少ない。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】土浦駅で列車が15りょうになるので少し早めに着いても電車の中の涼しい場所で列車の発車を待てる大きなマンションなどは見受けられない。一軒家が多い。
【土浦駅に対する口コミ】電車の本数が15分に一回くらいと少し少なめ。家賃はそんなに高くないが少し高めかと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅でゆっくりできる。図書館もあって静かに勉強できる。日中は風紀いい。駅前に交番があるのでなんかあっても心配ない
【土浦駅に対する口コミ】強いて挙げれば電車の本数をもう少し増やして欲しい。夜になるとヤンキーが多いイメージ。ガラが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】カフェや食事ができるところがある。タリーズコーヒーは勉強のお供にいい、
【土浦駅に対する口コミ】もう少し安いお店があったらいいと思う。ファミリーレストランとか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】土浦駅から近い高校は多くてバスも通ってる
【土浦駅に対する口コミ】強いて言うなら保育園などは少ないと思う。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【土浦駅に対する口コミ】田舎とは思えないほどものすごい電車がくる。全体的に充実していると思う。まあまあおすすめ。
【土浦駅に対する口コミ】きた方面へ行く電車がないといっても過言じゃないかもしれない。一部の店舗・施設以外は駅周辺にはないため車が必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニがある。近くには交番があり、周辺の治安は問題ない。
【土浦駅に対する口コミ】ほかの施設は周辺にはないため車に乗らないといけない。暴走族の音や、変人がたまに出現するときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】ラーメン屋、カフェ、居酒屋などがあり、とても充実している。
【土浦駅に対する口コミ】チェーン店があまり周辺になく、車で行かなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【土浦駅に対する口コミ】市役所があり手軽にサポートが受けられる。
【土浦駅に対する口コミ】子供用品点が買えるところが周辺にはない。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土浦駅に対する口コミ】本数が多く上野東京ラインが開通してから乗り換えなしで品川に出れて便利。 電車の本数も多く乗り換えなしで都内に行ける。 始発も多いから座席に座れる。 緑も多く広い公園もある。 物価の高さもあまり感じない。
【土浦駅に対する口コミ】朝4時台の上り電車の土浦始発が1本欲しい。駅直結で遊べる場所がないから都内に出るしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【土浦駅に対する口コミ】駅直結でスーパーがあって便利。 大きな図書館も出来たばかりで綺麗。あまり騒いでる人は見かけないし交番も近いから安心。
【土浦駅に対する口コミ】洋服や雑貨などの店が欲しい。 商店街もシャッター街で寂しさを感じる。シャッターが降りてる店も多いので駅から少し離れると薄暗く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】店数が多くて便利。 夜、居酒屋も充実している。
【土浦駅に対する口コミ】昼に行ける弁当屋が欲しい。 ランチに店に入るとワンコインでは収まらないため。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【土浦駅に対する口コミ】園や学校事情は分からないが駅のトイレはいつもキレイだし、エレベーター、エスカレーターもあって優しい駅。
【土浦駅に対する口コミ】乗降人数の割に駅のトイレは狭いく個数も少ないから並ぶ。
2023年06月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで東京まで行ける。タクシー乗り場がすぐある
土浦から先の下りで停車時間(おそらく車両切り離し)が長い時がある。
生活利便施設の充実
駅前は市役所があり、用事がある時寄りやすい。駅前には居酒屋、ご飯どころ、カラオケがありすごく栄えている。
しいてあげるとするならばネカフェが駅前にないこと。
飲食店の充実
居酒屋やカラオケが多く、忘年会などしやすい。
駅近くのサイゼリアがなくなったのがとても不便
暮らし・子育て環境の充実
市役所が近いのでいろいろな手続きをしやすい
子供が遊べるような公園が駅近くにあればもっと良くなる
治安
駅前の街頭は多い。タクシーも多く停まっている
少し離れたところに繁華街があるのでそこだけ少し不安
コストパフォーマンス
物価は茨城なのでそこまで高いとは思わない。
敷いてあげるとすると駅では遊べないので1番近くのイオンに行こうとするとバス代がかかる
交通利便性
駅へのお迎えは西口、東愚痴共に駐車スペースがあるのでありがたいです。
常磐線1本なので見逃すと30分は待つことになる。
生活利便施設の充実
食料品なら目の前のビルにカスミが入っているので揃います。
目の前のビルにカスミとダイソーが入っていますが、駐車場が立体なので面倒臭い。駅ビルはあまり充実していない。
飲食店の充実
駅周辺にはたくさんの飲食店があるので食べる場所には困りません、
駅周辺なので、居酒屋やラーメン屋さんが多めです。
暮らし・子育て環境の充実
改装工事が行われたばかりなので、トイレは綺麗だし設備も整っています!
エレベーターがスロープ式だともっと便利かな
治安
特に治安の悪さを感じたことはありません。
敷いてあげればたまにうるさいバイクが、通るくらいです。
コストパフォーマンス
交通の便は良いと思います。駅前だけだと困ることも街中まで出れば便利。
スーパーが少ないので、駅周辺だけだとカスミだけになってしまいます。

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。