サンレイ土浦の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/土浦駅 徒歩6分
所在地(住所)茨城県土浦市港町2丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年12月
総戸数58戸
小学校区域土浦市立土浦第二小学校
中学校区域土浦市立土浦第一中学校
専有面積51.28m² ~ 58.58m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社片山組西友開発
施工会社片山組
管理会社三菱地所コミュニティ

サンレイ土浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンレイ土浦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンレイ土浦を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県土浦市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県土浦市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県土浦市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンレイ土浦のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンレイ土浦の売却ガイド

サンレイ土浦は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は土浦駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンレイ土浦の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンレイ土浦を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土浦駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/土浦駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦市立土浦第二小学校
  • 中学校区: 土浦市立土浦第一中学校

サンレイ土浦に関するよくある質問

サンレイ土浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンレイ土浦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンレイ土浦の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンレイ土浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンレイ土浦はどのような物件ですか?

サンレイ土浦は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土浦駅徒歩6分。築1994年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンレイ土浦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
土浦駅から近いので、土浦市からの通勤通学に便利です。 駅の近くにはウララがあります。ちょっとした買い物に便利です。 また居酒屋や銀行も充分充実してると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには桜川があります。朝や夕方には川沿いの土手でランニングやジョギングしてる人がいます。休日には釣り人がたくさんいますね。 住宅地ですので夜は静かです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はよくも悪くも普通だと思います。築年数の割には充分キレイだと思います。 オートロックはありますが非接触型の鍵ではないので若干めんどくさいと思います。 エレベーター駐車場完備です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は十分なスペースがあり窮屈さは感じませんでした。 日照も充分あたると思います。お風呂トイレ付き 防音については少し周りの環境音聞こえますが、そこまで気にならないかと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニやスーパー、駅ビル、居酒屋、ファミレス、ファーストフード店、100円ショップ、本屋があります。 どれも徒歩で行ける範囲内にあるので重宝しています。 どれも
暮らし・防災・子育て ★★★
私は子持ちでは無いのでわかりませんが、夕方になると小学生が元気に遊び回ってます。 なので学校にも通える範囲内ではないのでしょうか?
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
普段の買い物には困らなく、カフェやごはん屋さんも多いので一人暮らしもしやすい立地
特に感じられないが、廃れたお店も点在するので、再開発がスムーズに進んでほしい。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土浦駅に対する口コミ】そこそこ大きい駅なので、直ぐに電車が来る。そこそこ大きい駅なので、家賃はやっぱり高いですが、住みやすいと思います。
【土浦駅に対する口コミ】強いてあげるなら、電車の本数が、もう少し増えたら嬉しい。強いてあげるなら、住みやすいですが、家賃が高いところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】そこそこ大きい駅なので、スーパーや雑貨屋さんアパレル、飲食店が沢山ある。そこそこ大きい駅なので、直ぐ近くに交番があるので少しは安心します。
【土浦駅に対する口コミ】強いてあげるなら、アパレルショップがもっとあったら嬉しい。強いてあげるなら、居酒屋が多いので、週末は酔っぱらいが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【土浦駅に対する口コミ】そこそこ大きい駅なので、飲食店は沢山あります。居酒屋、ファミレス、定食屋さん。
【土浦駅に対する口コミ】強いてあげるなら、お弁当屋さんがもう少し増えたら嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【土浦駅に対する口コミ】そこそこ大きい駅なので、トイレの施設もしっかりされてるし、エレベーターもあるので割りと便利だと思います。
【土浦駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅前なので、騒音がうるさい時があるくらい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】近くに多くの施設があり、バスなども充実しているため、遊びに行きやすいです。私も結構土浦駅を使いますが、意外と電車の本数も多く、カラオケや飲食店も充実しているため、利用しやすいのが特徴で、駅も迷いにくいです。
【土浦駅に対する口コミ】強いて言うなら、もっと近くに有名チェーン店を作って欲しいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場あり東京までのアクセスはまだしやすいかと
強いてあげれば夜のバスの本数が少ないのがきになる
生活利便施設の充実
強いてあげれば美味しいラーメン屋、油そば屋がある
あまり栄えてない気がするマックくらい欲しい
飲食店の充実
おすすめのおいしいラーメン屋と油そば屋がある
強いてあげるのであれば駅近くにマックがない
暮らし・子育て環境の充実
少し離れると家賃も安く住めるので大学生などは安心
駅には多目的トイレなどはなかったがエスカレーターはあった
治安
駅前に交番があり夜はあまりひとっけが少ない
強いて挙げれば怖そうな見た目の人が多い。
コストパフォーマンス
バスで15分も走れば家賃が安いところが多いと思う
バスで15分だか歩きだと駅まで1時間くらいかかる
交通利便性
当駅始発であったり快速も止まるのでいいとおもいます。
常磐線は遅延が多かったりすること、利用するひとがおおい
生活利便施設の充実
駅も昔と変わり、オシャレな店が増えたり改札出てすぐにもカフェなどいい空間がある
イオンとかへ行くのにもバスを使う。少し行けばいろいろあるが、行くまでに交通機関が必要
飲食店の充実
駅にもコンビニ、カフェ、飲食店などあります。少し行けばもっとあります。
夜はけっこう酔っ払いなどが多い気がします。繁華街みたいのもあるので
暮らし・子育て環境の充実
普通だと思います。高校に通うにも駅がすぐ近いと便利です
交通機関を使うのはしょうがないがもっと近くにいろいろなものがほしい
治安
昼間などは普通に駅もきれいで落ち着いてます
夜は酔っぱらいが多かったり、若い人が溜まってたりするのをよくみる
コストパフォーマンス
駅近にマンションも建ってきていろいろいいのではないでしょうか。住みやすいと思います

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。