エス・バイ・エルマンション土浦の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/土浦駅 徒歩13分 JR常磐線/神立駅 バス15分
所在地(住所)茨城県土浦市湖北2丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年3月
総戸数281戸
小学校区域土浦小学校
中学校区域土浦第一中学校
専有面積59.31m² ~ 71.62m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社エス・バイ・エル
施工会社エス・バイ・エル明成建設大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

エス・バイ・エルマンション土浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エス・バイ・エルマンション土浦のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エス・バイ・エルマンション土浦の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県土浦市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エス・バイ・エルマンション土浦の売却ガイド

エス・バイ・エルマンション土浦は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数281戸、8階建の建物です。

最寄り駅は土浦駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエス・バイ・エルマンション土浦の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エス・バイ・エルマンション土浦を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数281戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土浦駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/土浦駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦小学校
  • 中学校区: 土浦第一中学校

エス・バイ・エルマンション土浦に関するよくある質問

エス・バイ・エルマンション土浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エス・バイ・エルマンション土浦には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エス・バイ・エルマンション土浦の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエス・バイ・エルマンション土浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エス・バイ・エルマンション土浦はどのような物件ですか?

エス・バイ・エルマンション土浦は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土浦駅徒歩13分。築1995年、総戸数281戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エス・バイ・エルマンション土浦には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR土浦駅から上野まで約80分、乗り換えなしで始発駅でもあるので確実に座れるのが良い。
▼土浦駅までは徒歩15分程度で歩ける距離ではあるが、夏や冬などは少し大変。 駅周辺の商業施設は駅ビルが充実してきてはいるが、飲食店が多く、それ以外がないのであまり利用することがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前に霞ヶ浦があり、筑波山が綺麗にみられるので、景色は非常に良い。 前の通りの交通量は多く、また少し先に常磐線が走っているが、うるさくないので良い。
▼霞ヶ浦が近いため、虫(ユスリカ)が非常に多く、夏は駆除が大変。 最寄にスーパー、コンビニがあるので、食品系に困ることはないが、それ以外の店がないので、車は必須。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築20年以上経っているが、外観は古臭い感じがしないのはとても良いと思う。
▼少々古いマンションなので、オートロックや宅配ボックスなどの設備がないのは少し不便に感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲角部屋なので、日当たりは良好。 間取りは3LDKで、部屋は全て長方形なので、使い勝手が良い。
▼日当たりが良好というメリットはあるが、西日が強烈なので、夏は夜になっても室温が下がりにくい。 少し古いので、バリアフリー仕様ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲すぐ近くのスーパーまでは歩いて1分くらいなので便利。
▼スーパー、コンビニ以外近くにないので、ショッピングモール(最寄は土浦イオン)までは車で15分程度かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲マンション内でのイベントはよく開催しているようです。 救急病院も車で10分程度のところにあるので、いざというときでも安心。 小さいが公園も近くにいくつかあるので良い。
▼子供がいないので良くわからないが、小学校までは歩いて少し遠いかな、と思う。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前が霞ヶ浦です。時々、土浦港から花火が上がりベランダからとても良く見えます。全室南向きなのでとても日当たりがよく眺望は最高です。
▼駅から徒歩15分なので駅まで徒歩で行くのはちょっと大変です。釣り人がたくさん来るので路上駐車もありますが定期的に警察が巡回してくれています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【土浦駅に対する口コミ】駅員さんがとても優しいです!私が 向かうの方向がわからず、困っていたところ、駅員さんに助けてもらいました!丁寧に説明してくださったので普段駅を利用しない私でも無事目的地に到着出来ました✌️方向音痴の方でも安心して利用できると思います!
▼【土浦駅に対する口コミ】強いて言うなら、自販機が少ないことです。自販機がもう少し多ければ、便利だと思います!
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【土浦駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や市役所、市の図書館、学習センターや学習塾等が集まっており、生活には困りません。また、駅には大きなバスターミナルがあり、主要な目的地(大型商業施設、学校、つくば駅など)へはバスが便利です。 周辺では主要駅の一つで、快速列車等止まる本数も多く、都心へのアクセスは比較的便利です。(東京駅まで1時間少し)
▼【土浦駅に対する口コミ】駅周辺(西口)には繁華街があり、夜間から明け方にかけて通常より治安が悪くなることがあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲駅に市役所スーパーがあり住みやすいがそこから歩くとあまり施設は充実していない
▼イオンなどの大型商業施設がとおいいバスの本数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲スーパーかすみが駅前にあり買い物には便利
▼強いてあげれば駅前は栄えているがそれ以外の場所は車でないといけない場所が多いい
飲食店の充実
▲飲食店は少ないイメージもっと安価な印象店を豊富に揃えて欲しい
▼学生向けの飲食店を増やして欲しいまた、娯楽スポットもほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街もあり保育園とかも近くにある。
▼車移動が基本な所が多いいのでバスの本数を増やして欲しい
治安
▲治安自体は問題なく、ゴミとかも落ちているのが少ない
▼バイク車の騒音が激しくかいぜんをしていただきたい
コストパフォーマンス
▲土地の値段も安ていい。車を持つのであれば住みやすい
▼都内に行く際の電車代が高いただ、1本で上野まで行けるのでそこは便利
交通利便性
▲昔ほど活気はないが過ごしやすい駅です。楽しいですよ。
▼落ち着きすぎかもしれません。昼と夜の差がありますかね。
生活利便施設の充実
▲人も少ない分動きやすいです。安心安全なはず。
▼治安は悪くないけど風紀が乱れている印象です。
飲食店の充実
▲美味しいものはたくさんあります。とくにラーメン
▼突出したものがないところですね。名物はないかな
暮らし・子育て環境の充実
▲いろいろあります。公園もあるし過ごしやすい。
▼車がないと動けないのが不便ですかね。バスはなかなかこない
治安
▲昔よりは全然良いです。安心してください。
▼裏通りなどはいまだに風紀が乱れている印象です。
コストパフォーマンス
▲いろいろありますが、安くて美味しいものは多いです。
▼安いものは安いが安いものしかない印象です。

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。