朝日プラザ千里B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田4丁目8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1983年2月
総戸数154戸
小学校区域新田南小学校
中学校区域第九中学校
専有面積66.00m² ~ 86.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビル

朝日プラザ千里B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。朝日プラザ千里B棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 66〜87m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。朝日プラザ千里B棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上新田4丁目8の空気感が希望に近いと感じました。朝日プラザ千里B棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ千里B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ千里B棟の売却ガイド

朝日プラザ千里B棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数154戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ千里B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ千里B棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩13分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田南小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

朝日プラザ千里B棟に関するよくある質問

朝日プラザ千里B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ千里B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ千里B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ千里B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ千里B棟はどのような物件ですか?

朝日プラザ千里B棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩13分。築1983年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ千里B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南千里駅に対する口コミ】付近が住宅地として開発されているために作られた駅です、駅の周辺にはマンションや公園の他に、商業施設など生活に必要なものは一通りそろっているので、不自由なく暮らせます。モノレールに乗り換えて万博公園へ行くことも可能です。
▼【南千里駅に対する口コミ】山の上にある立地なので坂が非常に多く、車が無いと移動が辛いかも。
2021年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲戸数が多いですが、共用部分が綺麗にされていて、管理が行き届いているのがうかがえました。
▼お昼の内見で分からなかったのですが、低層階だとお昼以降の日当たりが少し心配です(内見は2階)。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲小さいながらもコンビニなどがあり利便性はある。
▼強く挙げればトイレなどがないのが気になる
生活利便施設の充実
▲OASIS等のSuperがあるので大分楽
▼近くに大きめのキューズモールのようなものがほしい
飲食店の充実
▲ココイチやラーメン屋があって、退屈はしない
▼サイゼリアなどのハンバーグ類や、マクドナルドのようなジャンクフードも増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲OASIS等の建物に入る際、エスカレーターがあるから入りやすい
▼エスカレーターはあるがスロープがないので車イスがキツそう
治安
▲不良やヤンキーの溜まり場になってるわけではないので、良いと思う
▼駅沿いの道路をバイクの排気音をブンブンさせながら走るキショい奴らがいる
コストパフォーマンス
▲駅近にマンションがたっており、そばに学校もあるのでよい
▼駅近なだけあって、家賃が大分お高めになっている
交通利便性
▲のどかで、さほど混み合わない。改札横にコンビニがあるので便利です。
▼やや古い。各駅停車なので急いでる方には少しイライラするかも。
生活利便施設の充実
▲降りてすぐに、スーパー、コンビニ、スタバ、ミスド、マツキヨなどがあり非常に便利!
▼飲食系がやや少ないかな。あるけど、カフェやオシャレなレストランは少ない。
飲食店の充実
▲ベーカリー、パティスリー、オシャレなレストランあります。
▼上記のお店が一件づつしかないのがイタイ…もっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周りに大きな公園、スーパー、ドラッグストアがあり子育てにはもってこい。病院も多いから安心です!
▼子どもと落ち着いて食べられる飲食店が少ない…
治安
▲駅すぐに交番がありますが、比較的治安は良いと思います。ボランティアさんが見回り活動もされています。
▼治安の良さが災いしてか、危機管理が少し低い気がする。
コストパフォーマンス
▲人口が増えてきて、マンションが増えました。場所によってお手頃なところもあります。
▼治安も良いし、大きな公園もあるので比較的物価やマンションの価格は高め。

朝日プラザ千里B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.53万円/㎡
データ件数52件
価格トレンド↓ 下落傾向
57.04 103.14 149.23 2014-02-18 3LDK 77.07㎡ 74.21万円/㎡2014-02-26 3LDK 77.07㎡ 72.06万円/㎡2014-05-09 3LDK 76.52㎡ 70.85万円/㎡2014-08-26 3LDK 86.52㎡ 66.86万円/㎡2016-01-08 3LDK 76.52㎡ 73.01万円/㎡2016-06-23 3LDK 76.52㎡ 64.72万円/㎡2016-12-26 3LDK 76.52㎡ 73.01万円/㎡2017-03-21 3LDK 76.86㎡ 76.56万円/㎡2017-07-07 3LDK 77.07㎡ 67.77万円/㎡2017-07-24 3LDK 76.86㎡ 85.16万円/㎡2017-10-15 3LDK 76.52㎡ 81.22万円/㎡2017-11-01 3LDK 76.86㎡ 77.42万円/㎡2017-11-27 3LDK 76.86㎡ 77.42万円/㎡2017-12-11 3LDK 77.07㎡ 76.35万円/㎡2018-04-02 3LDK 76.52㎡ 76.9万円/㎡2018-04-21 3LDK 76.52㎡ 68.26万円/㎡2018-10-17 3LDK 77.07㎡ 78.49万円/㎡2018-11-17 3LDK 77.03㎡ 70.81万円/㎡2019-01-25 3LDK 76.52㎡ 94.18万円/㎡2019-03-10 3LDK 76.52㎡ 92.02万円/㎡2019-12-30 3LDK 77.07㎡ 78.49万円/㎡2020-06-13 3LDK 77.07㎡ 84.93万円/㎡2021-06-16 3LDK 77.07㎡ 76.35万円/㎡2021-10-20 2LDK 77.07㎡ 110.66万円/㎡2021-11-07 2LDK 77.07㎡ 114.95万円/㎡2021-11-16 3LDK 76.52㎡ 98.5万円/㎡2022-02-21 2LDK 76.52㎡ 96.34万円/㎡2022-04-21 2LDK 77.07㎡ 102.09万円/㎡2022-04-27 2LDK 77.07㎡ 102.09万円/㎡2022-11-28 2LDK 77.07㎡ 110.66万円/㎡2022-11-30 3LDK 86.52㎡ 106.22万円/㎡2022-12-26 3LDK 86.52㎡ 110.04万円/㎡2023-12-09 3LDK 77.07㎡ 119.24万円/㎡2024-05-20 3LDK 77.07㎡ 84.93万円/㎡2024-05-31 3LDK 76.95㎡ 93.65万円/㎡2024-06-10 3LDK 77.07㎡ 110.66万円/㎡2024-07-20 3LDK 77.07㎡ 110.66万円/㎡2024-08-22 3LDK 77.07㎡ 106.38万円/㎡2024-08-28 3LDK 76.95㎡ 93.65万円/㎡2024-11-25 3LDK 77.07㎡ 102.09万円/㎡2025-02-04 3LDK 76.95㎡ 132.75万円/㎡2025-03-28 3LDK 76.52㎡ 89.86万円/㎡2025-03-30 3LDK 77.07㎡ 123.96万円/㎡2025-04-01 3LDK 77.07㎡ 132.54万円/㎡2025-04-23 3LDK 77.07㎡ 132.54万円/㎡2025-06-02 3LDK 77.07㎡ 106.38万円/㎡2025-07-13 3LDK 76.52㎡ 128.74万円/㎡2025-08-11 3LDK 77.07㎡ 141.55万円/㎡2025-10-15 3LDK 77.07㎡ 139.4万円/㎡2025-11-25 3LDK 77.07㎡ 97.8万円/㎡2025-12-06 3LDK 77.07㎡ 139.4万円/㎡2026-02-16 3LDK 76.52㎡ 72.58万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 4階 3LDK 76.52㎡ 72.58万円/㎡
2025-12-06 14階 3LDK 77.07㎡ 139.4万円/㎡
2025-11-25 6階 3LDK 77.07㎡ 97.8万円/㎡
2025-10-15 14階 3LDK 77.07㎡ 139.4万円/㎡
2025-08-11 14階 3LDK 77.07㎡ 141.55万円/㎡
2025-07-13 9階 3LDK 76.52㎡ 128.74万円/㎡
2025-06-02 6階 3LDK 77.07㎡ 106.38万円/㎡
2025-04-23 10階 3LDK 77.07㎡ 132.54万円/㎡
2025-04-01 14階 3LDK 77.07㎡ 132.54万円/㎡
2025-03-30 6階 3LDK 77.07㎡ 123.96万円/㎡
2025-03-28 9階 3LDK 76.52㎡ 89.86万円/㎡
2025-02-04 14階 3LDK 76.95㎡ 132.75万円/㎡
2024-11-25 9階 3LDK 77.07㎡ 102.09万円/㎡
2024-08-28 14階 3LDK 76.95㎡ 93.65万円/㎡
2024-08-22 9階 3LDK 77.07㎡ 106.38万円/㎡
2024-07-20 9階 3LDK 77.07㎡ 110.66万円/㎡
2024-06-10 9階 3LDK 77.07㎡ 110.66万円/㎡
2024-05-31 14階 3LDK 76.95㎡ 93.65万円/㎡
2024-05-20 10階 3LDK 77.07㎡ 84.93万円/㎡
2023-12-09 9階 3LDK 77.07㎡ 119.24万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。