朝日プラザアペックスコート西難波の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/出屋敷駅 徒歩9分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付15階建
築年月1991年3月
総戸数99戸
小学校区域難波小学校
中学校区域中央中学校
専有面積15.52m² ~ 115.32m²
間取り1R ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社三井建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザアペックスコート西難波を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 出屋敷駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。朝日プラザアペックスコート西難波なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 16〜115m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。朝日プラザアペックスコート西難波なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1R~の間取りが今後の暮らし方に合っており、16〜115m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。朝日プラザアペックスコート西難波は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザアペックスコート西難波のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザアペックスコート西難波の売却ガイド

朝日プラザアペックスコート西難波は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数99戸、地下2階付15階建の建物です。

最寄り駅は出屋敷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザアペックスコート西難波の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザアペックスコート西難波を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 出屋敷駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩9分
  • 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 難波小学校
  • 中学校区: 中央中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

朝日プラザアペックスコート西難波に関するよくある質問

朝日プラザアペックスコート西難波の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザアペックスコート西難波には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザアペックスコート西難波の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザアペックスコート西難波の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザアペックスコート西難波はどのような物件ですか?

朝日プラザアペックスコート西難波は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。出屋敷駅徒歩9分。築1991年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザアペックスコート西難波には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】特急や急行など全列車が停車してくれて、乗り換えはスムーズです。あと、阪神電車の中でも多分、阪神尼崎駅に限った車内案内だと思うんですが、乗り換え時に「〜線停車中の電車内を通り抜けて〜線におまわりください」というアナウンスがありますが、他路線にはないかもですね。駅周辺は、タクシーやバスの乗り換えがスムーズなのはもちろんのこと、飲食店にコンビニ、スーパーなどがあるのも大変便利です。改札外の広場に向かう屋根のない長いエスカレーターも珍しく感じます。
【尼崎駅に対する口コミ】駅構内駅長室がある側のトイレは広めで男女多目的があって違和感はないのですが、反対側の改札近くのトイレが多目的しかないので、少し残念な気がします。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺にはたくさんのお店が立ち並んでいます。コンビニや飲食店または商店街もあります。
治安があまり良くないので夜道の一人歩きには注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設に囲まれた住宅街ですので大変利便性があります。
交通量が多いため、騒音が少し聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックが設置されている為、セキュリティーには安心が持てます。
築年数が長いため、少し老朽化が目立つところがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良いため、洗濯物には最適です。
日当たりが良いために夏場には部屋の温度が上がり暑くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ目の前に商店街がありますので買い物には大変便利です。
尼崎市の中心街とあって、少し物価は高いところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺にはたくさんの学校や病院などに恵まれています。また、新しい総合病院も近くにでき更に安心です。
交通量が多いために子供の通学には注意が必要となります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】・梅田まで10分程度とアクセスが良い上に、西は神戸、東は難波まで一本で行くことができるので都心までのアクセスが非常に良い。 ・駅前にはスーパーあり。 ・飲食店が非常に多く、ひとりくらしをする上では賃料も安くておすすめ。
【尼崎駅に対する口コミ】・ご存知の通り治安的には良くはない。 ・治安が悪いといっても下町という感じで住み慣れれば問題無い。
2023年11月 メリット
交通利便性
大阪まで10分以内、三宮も30分以内と交通の利便性がとても良い。
JRに比べて混雑はしていないが、通勤時間帯は大阪や神戸の中間なので座ることはあまり期待できない。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、雑貨屋、クリニック等が駅周辺に密集しているので生活で困ることはまずない。
子ども関連のお店がないので、育児関連のものは他の駅で買うことになる。
飲食店の充実
駅近もそうだが、近くの商店街に行けば食べたいものは基本揃っている。
風俗店等が多いので、夜は子ども連れで出歩くには不向き。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校など基本的に学校は駅近にあるので困らない。
子どもが室内で遊ぶような所や、ショッピングモールがないのが残念。
治安
昼間は沢山人がいるイメージ。駅周りも活気が溢れている。
夜は人が少ない。商店街の奥のほうは風俗店等が多いイメージ。
コストパフォーマンス
物価は他の駅よりも安いイメージ。大阪と神戸への利便性を考えるとかなりお得。
高級さや品にこだわる人が住むには不向き。
交通利便性
大阪駅から快速で、10分位で行け便利な立地にあります。
甲子園て、阪神戦か行われた時、帰りの電車が満員になります。
生活利便施設の充実
尼崎駅構内にイズミヤ屋があり、少し歩いた所に尼崎商店街があります。
強いて言えば、阪神ファンの方が大きな声で騒いでいる。
飲食店の充実
阪神尼崎駅前には、たくさんの飲食店があり、便利です。
強いて言えば、阪神ファンが騒いでいるのが気になっている。
暮らし・子育て環境の充実
特にありませんが、一通りはあるので、不便がありません。
大阪府と比べ、医療、教育など、全ての面で、劣っている。
治安
以前と比べて、良くなっていると思います。
JR尼崎と比べ、おしゃれ度が違いすぎている。
コストパフォーマンス
JR尼崎駅周辺に比べると、家賃などは安くなります。
強いて言えば、酔った方が多い。大きな声で騒いでいる。

朝日プラザアペックスコート西難波の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.53万円/㎡
データ件数65
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.26 81.91 123.55 2013-06-10 1LDK 67.39㎡ 62.79万円/㎡2013-06-10 2LDK 104.26㎡ 75.46万円/㎡2013-06-14 1LDK 74.36㎡ 79.13万円/㎡2013-07-06 1LDK 74.36㎡ 74.69万円/㎡2013-12-15 1LDK 74.36㎡ 66.24万円/㎡2014-01-06 1LDK 74.63㎡ 66万円/㎡2014-03-30 1R 17.98㎡ 73.54万円/㎡2014-09-22 1LDK 68.2㎡ 71.74万円/㎡2014-09-22 3LDK 110.66㎡ 65.12万円/㎡2014-09-22 1LDK 74.36㎡ 61.35万円/㎡2014-09-24 1LDK 74.63㎡ 69.99万円/㎡2014-10-21 3LDK 110.66㎡ 59.15万円/㎡2014-12-16 3LDK 110.66㎡ 59.15万円/㎡2014-12-16 1LDK 68.2㎡ 71.74万円/㎡2014-12-16 3LDK 110.66㎡ 59.15万円/㎡2014-12-16 2LDK 74.63㎡ 69.99万円/㎡2015-01-29 1R 18.36㎡ 81.02万円/㎡2015-03-09 3LDK 110.66㎡ 47.2万円/㎡2015-06-18 3LDK 110.66㎡ 59.15万円/㎡2015-08-10 1R 23.95㎡ 75.92万円/㎡2016-11-03 1R 20.06㎡ 97.23万円/㎡2017-03-08 2LDK 79㎡ 95.41万円/㎡2017-04-25 3LDK 104.26㎡ 62.78万円/㎡2017-05-10 1R 17.98㎡ 110.32万円/㎡2017-09-09 2LDK 79㎡ 67.79万円/㎡2017-10-22 2LDK 79㎡ 72.39万円/㎡2017-11-08 1R 18.36㎡ 106.23万円/㎡2017-11-25 1R 18.36㎡ 99.03万円/㎡2018-05-30 2LDK 79㎡ 66.95万円/㎡2018-06-26 2LDK 79㎡ 67.79万円/㎡2018-08-20 1LDK 74.36㎡ 63.57万円/㎡2018-10-09 2LDK 79㎡ 72.39万円/㎡2018-10-24 1R 18.36㎡ 95.43万円/㎡2019-03-06 2LDK 104.26㎡ 62.78万円/㎡2020-02-16 2LDK 79㎡ 82.85万円/㎡2020-04-17 2LDK 79㎡ 70.72万円/㎡2020-06-08 2LDK 79㎡ 73.23万円/㎡2020-07-23 2LDK 79㎡ 70.72万円/㎡2021-02-09 2LDK 104.26㎡ 61.83万円/㎡2021-10-26 1R 21.76㎡ 68.36万円/㎡2022-02-08 1SLDK 74.36㎡ 88.02万円/㎡2022-03-31 1SLDK 74.36㎡ 79.13万円/㎡2022-06-04 1R 17.01㎡ 116.61万円/㎡2022-08-30 1R 18.36㎡ 106.23万円/㎡2023-03-01 1R 18.36㎡ 106.23万円/㎡2023-05-22 1R 18.36㎡ 95.43万円/㎡2023-07-01 1LDK 55.66㎡ 70.08万円/㎡2024-01-20 2LDK 79㎡ 113.82万円/㎡2024-08-20 2LDK 99.5㎡ 99.01万円/㎡2024-08-22 2LDK 79㎡ 113.82万円/㎡2024-08-24 2LDK 104.26㎡ 87.19万円/㎡2024-09-20 1SLDK 74.36㎡ 88.02万円/㎡2025-02-02 3LDK 115.32㎡ 85.43万円/㎡2025-02-21 2LDK 99.5㎡ 99.01万円/㎡2025-02-26 2LDK 99.5㎡ 91.37万円/㎡2025-06-09 2LDK 104.26㎡ 87.19万円/㎡2025-08-27 2LDK 104.26㎡ 80.85万円/㎡2025-09-06 1SLDK 74.36㎡ 105.81万円/㎡2025-10-06 2LDK 104.26㎡ 71.34万円/㎡2025-10-30 1SLDK 74.36㎡ 101.36万円/㎡2025-11-15 3LDK 115.32㎡ 94.03万円/㎡2025-12-27 1SLDK 74.36㎡ 101.36万円/㎡2026-01-28 1SLDK 74.36㎡ 101.36万円/㎡2026-02-06 1R 18.36㎡ 89.85万円/㎡2026-02-11 2LDK 104.26㎡ 110.66万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-11 7階 2LDK 104.26㎡ 110.66万円/㎡
2026-02-06 2階 1R 18.36㎡ 89.85万円/㎡
2026-01-28 12階 1SLDK 74.36㎡ 101.36万円/㎡
2025-12-27 12階 1SLDK 74.36㎡ 101.36万円/㎡
2025-11-15 12階 3LDK 115.32㎡ 94.03万円/㎡
2025-10-30 12階 1SLDK 74.36㎡ 101.36万円/㎡
2025-10-06 7階 2LDK 104.26㎡ 71.34万円/㎡
2025-09-06 12階 1SLDK 74.36㎡ 105.81万円/㎡
2025-08-27 7階 2LDK 104.26㎡ 80.85万円/㎡
2025-06-09 7階 2LDK 104.26㎡ 87.19万円/㎡
2025-02-26 7階 2LDK 99.5㎡ 91.37万円/㎡
2025-02-21 7階 2LDK 99.5㎡ 99.01万円/㎡
2025-02-02 12階 3LDK 115.32㎡ 85.43万円/㎡
2024-09-20 12階 1SLDK 74.36㎡ 88.02万円/㎡
2024-08-24 7階 2LDK 104.26㎡ 87.19万円/㎡
2024-08-22 13階 2LDK 79㎡ 113.82万円/㎡
2024-08-20 7階 2LDK 99.5㎡ 99.01万円/㎡
2024-01-20 13階 2LDK 79㎡ 113.82万円/㎡
2023-07-01 7階 1LDK 55.66㎡ 70.08万円/㎡
2023-05-22 2階 1R 18.36㎡ 95.43万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。