朝日パリオ津田沼の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩10分 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩15分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス7分 御嶽神社バス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県船橋市前原東5丁目45-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1994年4月
総戸数123戸
小学校区域二宮小学校
中学校区域二宮中学校
専有面積55.85m² ~ 79.25m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日建物
施工会社鉄建建設北新建設
管理会社朝日管理

朝日パリオ津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日パリオ津田沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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朝日パリオ津田沼の売却ガイド

朝日パリオ津田沼は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数123戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は前原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日パリオ津田沼の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日パリオ津田沼を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前原駅まで徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 バス7分 御嶽神社バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 二宮小学校
  • 中学校区: 二宮中学校

朝日パリオ津田沼に関するよくある質問

朝日パリオ津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日パリオ津田沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日パリオ津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日パリオ津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日パリオ津田沼はどのような物件ですか?

朝日パリオ津田沼は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前原駅徒歩10分。築1994年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日パリオ津田沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新京成の前原駅までは国道を通ってすぐの場所にあるので、通勤経路はわかりやすいです。
国道は自動車の交通が激しいので自動車での送り迎えは少し大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅が多い落ち着いた環境の中にマンションがあります。
二宮中学校が近くにあり、校庭で生徒が遊ぶ声が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはモニター付きオートロックが付いているので防犯面も安心です。
共用廊下にもっとたくさんの防犯カメラがあると良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲は戸建て住宅がが多いので、上の方の住戸では眺望がよく、日照、採光も良好です。
少し住宅設備が経年劣化しているものが多くなっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
前原駅前には少しコンビニエンスストアやドラッグストアがあるので、仕事帰りに買い物ができます。
徒歩ですぐの場所にコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあるとちょっとした買い物が便利になって良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
二宮小学校、二宮中学校が徒歩ですぐの場所にあるので、子供がいる家庭は通学が安心です。
市役所や行政サービスセンター等は少し離れていて不便に感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅前の施設が充実しており、非常に楽しめる駅になっています。若者から老人まで、誰でも楽しめます。乗り入れている路線が、総武線のほかに新京成線もありますので、乗り換えにも便利です。バスの便も多いので、駅周辺からお出かけする際にも便利な駅になっています。
【津田沼駅に対する口コミ】バス乗り場と駅を移動する間、雨に濡れてしまいます。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅に行けば都内や神奈川、千葉などにいきやすい。また総武線の千葉、津田沼行きは最終目的地を気にせず両方気にせず乗れるので便利
快速が止まるため人は多く、通勤ラッシュ時は大変。
生活利便施設の充実
スーパーから雑貨屋、本、靴など扱っている店の種類も多く住みやすい
最近大手のお店が閉店したこともあり、服を買うところは少なくなった
飲食店の充実
様々な種類のお店があり、値段もお手頃でおすすめ
居酒屋や夜の店も多く、夜は場所によっては行きたくないところがある
暮らし・子育て環境の充実
子ども用品が売られているお店があったり、大きな公園があったりしていて便利
どこに行くにも車がないと少し不便かなと感じました。
治安
他の千葉の大きな駅に比べると治安は良い方だと思う
強いてあげれば駅付近は酔っ払いも多く見られる。
コストパフォーマンス
コストのことを考えると特に一人暮らしかカップルは大変住みやすいと思う
周りの駅に比べれば家賃が結構上がってしまい家族には少し住みにくい
交通利便性
JR津田沼駅は快速が止まり、都心へのアクセスもとても便利です。始発なども多いので時間に余裕があれば始発で座って都内まで行けることもあります。歩いて3分ほどで新京成の新津田沼駅もあります。
ロータリーにはタクシーがたくさん並んでいるため便利ですが、雨が降った時は利用者が多いため結構並ぶこともあります。
生活利便施設の充実
すぐ近くにはパルコとイトンとイトーヨーカドーがあります。
特にデメリットはありません。施設は充分かなと思います。
飲食店の充実
カフェや飲食店、居酒屋など多いです。ランチや夜の飲みなどでもお店に悩むことはないです。
お店などはどれも近いですが、駅直結ではないため雨の場合は少しだけ濡れます。
暮らし・子育て環境の充実
千葉工業大学があります。少し歩くと汽車のある公園があります。
見つけられていないだけかもしれませんが、幼稚園や保育園はあまり目にしないです。
治安
駅前に交番があります。夜も比較的車や人が通っているので道が暗かったり夜道が怖いなどはあまり感じません。
居酒屋とキャバクラなどがある通りは酔っている方がいる場合もあります。ただ学生が多いので怖いというよりは明るい酔っ払いです。
コストパフォーマンス
家賃は安いわけではありませんが千葉も都内も動きやすい利便性があるため、コストパフォーマンスはいいです。
家賃相場は船橋と同じくらいで、千葉の中だと少し高めかもしれないです。駅近くだと家の数があまり多くはないようで、一人暮らしを始めるために探した時はなかなか件数が少なく悩みました。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。