朝日パリオ向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩7分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年10月
総戸数21戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積63.74m² ~ 82.38m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日建物
施工会社辰建設
管理会社朝日管理

朝日パリオ向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日パリオ向ヶ丘遊園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日パリオ向ヶ丘遊園を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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朝日パリオ向ヶ丘遊園の売却ガイド

朝日パリオ向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日パリオ向ヶ丘遊園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日パリオ向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

朝日パリオ向ヶ丘遊園に関するよくある質問

朝日パリオ向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日パリオ向ヶ丘遊園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日パリオ向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日パリオ向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日パリオ向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

朝日パリオ向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩7分。築1995年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日パリオ向ヶ丘遊園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店が多く、スーパーもあるため食事には困らない。
強いて挙げれば、学生が多いので少し騒がしいと感じる人もいるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
平地なので歩きやすい。またファミリー層が多いため治安はかなり良いと感じた。
特に問題ないが、強いて挙げれば、夜の帰り道は暗いところが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックのためセキュリティは問題ない。清掃も行き届いていて清潔感がある。
駐車場が立体駐車場なので、車を出すのに時間がかかることが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋から声が聞こえる等はなかったため、防音面で問題に感じることはなかった。
3人家族であればちょうどよい間取りだが、4人家族だと少し窮屈に感じる広さ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にはライフ等のスーパーや薬局があるため、日々の買い物には困らない。
アパレル系のお店はほとんどないため、服を買うときは電車に乗って出かける必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内では年に1,2回懇親会が開催され、ご近所さんとのコミュニケーションが取れる。
幼稚園までの距離が徒歩15分程度あるため、少し時間がかかる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】新宿まで20分以内に着き、便がいい。小田急線の中でもかなり発展している駅でスーパーマーケットやマクドナルドなどのチェーン店もあり買い物には一切困らない。さらに家賃相場も安いためとても住みやすい駅である。
【登戸駅に対する口コミ】登戸駅周辺は若干治安が悪いことが挙げられる。駅から離れると明かりが少なく女の人は慎重にならなければならない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急線と南武線の両方を利用できるのがメリットで、駅には味の食彩館というスーパーがあり、徒歩1分以内にファミリーマートやセブンイレブンなどがあり買い物がしやすい環境です。その他にも、レストランや居酒屋が豊富にあります。
【登戸駅に対する口コミ】居酒屋が多いため、夜には酔った人が多くいてちょっと怖いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
小田急線もあり、飲食店が周りに多い、コンビニも沢山あるので便利
強いて挙げるならば駅のトイレが少し汚れているのが気になる
生活利便施設の充実
近くにはコンビニ、飲食店、公園、があり、とても便利
強いて言うならもう少し飲食店の種類が欲しかった近くで食べられるのが限られてしまうのが気になる
飲食店の充実
有名なところは無いが、穴場みたいに美味しいところが沢山ある
強いて言うならば有名な店があった方が良かったと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園、幼稚園があり子供を預けてから行けるので便利
知っている限りでは2つしか、幼稚園、保育園がないのでもう少しあってもいい
治安
とても良い、暴走族や、うるさいバイクなどもないく平和で安心できる
強いて言うならば喧嘩しているおじさん達がいるところ
コストパフォーマンス
物価もそれほど高くなく、都心にも行きやすいので便利
都心には近いものの乗り継ぎを沢山しないといけないので面倒臭い
交通利便性
小田急線の急行が停車するため、急行に乗れば新宿まで30分ほどで着き、非常に便利です。
強いて挙げるなら、小田急線が止まってしまうと他路線に乗り換えるのは難しいため、通勤や通学に支障がで易いです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分程の場所に大型のライフがあるため食料品を買うには便利です。多摩警察署も近くにあり、医療機関も多数あるため利便性は高いです。
強いて挙げるならば、買い物できる店舗が駅前に密集しているため、少し離れると何もない印象があります。
飲食店の充実
川崎市多摩区エリアでは1番充実しているように思います。学生が多いため、ファストフード店も多く、駅近に居酒屋が多いのも印象的です。
駅の近くにファミリーレストラン等の大型な飲食店があれば、学生や家族連れには尚便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広々としていて、多機能トイレやエレベーターもあります。また、生田緑地にも近く自然遊びにはもってこいです。
住宅街というよりは学生街としての印象が強く、子育て世帯にはより魅力的な駅が近隣にあると思います。
治安
川崎市と聞くと治安が悪いイメージがありますが、川崎駅周辺の工業地区からは離れていて治安は問題ありません。
強いて挙げるなら多摩区の中では居酒屋が多いため、夜は学生が騒いでいることがあります。
コストパフォーマンス
小田急線で10分以内の距離には世田谷区の高級住宅街があり、そういった地域から直ぐのエリアだと考えるとリーズナブルです。
土地の価格や家賃は近隣の生田駅や読売ランド前駅の方が安いと思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。