朝日パリオ京王稲田堤の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/稲田堤駅 徒歩4分 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年4月
総戸数32戸
小学校区域菅小学校
中学校区域菅中学校
専有面積63.47m² ~ 90.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社朝日建物小澤土地
施工会社多田建設
管理会社朝日管理

朝日パリオ京王稲田堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 朝日パリオ京王稲田堤の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日パリオ京王稲田堤の売却ガイド

朝日パリオ京王稲田堤は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は稲田堤駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日パリオ京王稲田堤の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日パリオ京王稲田堤を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲田堤駅まで徒歩4分
  • JR南武線/稲田堤駅 徒歩4分
  • 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅小学校
  • 中学校区: 菅中学校

朝日パリオ京王稲田堤に関するよくある質問

朝日パリオ京王稲田堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日パリオ京王稲田堤には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日パリオ京王稲田堤の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日パリオ京王稲田堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日パリオ京王稲田堤はどのような物件ですか?

朝日パリオ京王稲田堤は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲田堤駅徒歩4分。築1993年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日パリオ京王稲田堤には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】入り口がたくさんある遅延が少なく本数も多い住みやすいしずか駅周辺の物価がやすい便利なまち
【稲田堤駅に対する口コミ】階段がせまい混みやすい快速少ない気がする道がわかりにくい曲がり角が多いまいごになる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】食べ物がたくさんうってる商店街の充実度がたかいきれい駅周辺が綺麗臭くない酔っ払いいない
【稲田堤駅に対する口コミ】遊び場がすくない田舎に近い病院少ないきがする?人多い階段がせまい強いて言うならホームが狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】子供でも入りやすいお店がたくさんあるマックやケーキお菓子全部揃ってる
【稲田堤駅に対する口コミ】狭い店が多いスタバや今どきの飲食店がほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】駅に多機能なトイレがあるエレベーターがある
【稲田堤駅に対する口コミ】学校が遠い森森しすぎてたまに体にあたるかゆい
2024年01月 メリット
交通利便性
新宿、渋谷駅まで特急電車に乗ったら、ただ25分です。すごく便利です。
エレベーターの待ち時間がちょっとかかります。
生活利便施設の充実
JRの方が安い八百屋がありますので、よく行っています。
デパートとか大き店がなくて買い物の時はちょっと不便です。
飲食店の充実
南口はけっこう飲食店、スーパー、店があります。
北口はコンビニ、ドラッグストアしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅の隣ですので、将来的に助かります。
道が狭いです。昼間はよく道で止まっている車がちょうこちょうこ見えるので、ちょっと危ないと思います。
治安
出口による駅の周りは違います。南口の方が色々な店がありますが、北口の方が少ないです。
夜店の周りは少ないし、道もちょっと暗いです。
コストパフォーマンス
この辺りはすごく静かですので、ちゃんと休めます。
中心に近いですので、部屋の値段は高いです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。