朝日シティパリオ高輪台A館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/高輪台駅 徒歩8分 JR山手線/品川駅 徒歩13分 JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区高輪3丁目2-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年11月
総戸数30戸
小学校区域高輪台小学校
中学校区域高松中学校
専有面積26.31m² ~ 58.85m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社熊谷組
管理会社朝日管理

朝日シティパリオ高輪台A館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 朝日シティパリオ高輪台A館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日シティパリオ高輪台A館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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朝日シティパリオ高輪台A館の売却ガイド

朝日シティパリオ高輪台A館は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高輪台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日シティパリオ高輪台A館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日シティパリオ高輪台A館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高輪台駅まで徒歩8分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩8分
  • JR山手線/品川駅 徒歩13分
  • JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高輪台小学校
  • 中学校区: 高松中学校

朝日シティパリオ高輪台A館に関するよくある質問

朝日シティパリオ高輪台A館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日シティパリオ高輪台A館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日シティパリオ高輪台A館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日シティパリオ高輪台A館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日シティパリオ高輪台A館はどのような物件ですか?

朝日シティパリオ高輪台A館は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高輪台駅徒歩8分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日シティパリオ高輪台A館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】山手線の新駅ということで話題となった駅です。とても綺麗な駅で、改札からホームまでもわかりやすくスムーズです。 品川駅の隣駅で、徒歩でも10分少々です。京浜急行、都営浅草線の泉岳寺駅にも近いです。都内へのアクセス抜群、便利な駅であることは間違い無いです。ランチは都内にしては良心的な値段が多めです。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】開発途中の駅で工事中のため、今はまだ迂回ルートが多く駅前はごちゃごちゃしています。オフィス街の毛色が強いため、再開発後の街並みに期待したいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】品川駅まで一駅、徒歩でも可能という高さのため、一通り買い物には不便がないかと思います。ビジネスオフィス街ではありますが、駅周辺は再開発がすすみ住みやすくなりそうです。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】ビジネス、オフィス街のため、生活するには少し不便かもしれません。具体的には、スーパーが三田方面ないかなあとありません。コンビニも駅前にはすくないですが、再開発で生まれ変わるかもしれません。サラリーマンも多く、飲み屋が多いので、夜は比較的お酒の入った人が多そうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】品川駅、三田駅の周辺はランチやディナーも選び放題です。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】駅前には何もありません。泉岳寺駅周辺も少なめ。少し足を伸ばさないと行かないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】駅改札内に、広々とした授乳室、ベビー室があります。改札内のトイレの近くでわかりやすいです。新しい駅なのでとても綺麗でした。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】駅改札は地上2階程度です。エレベーターはありましたが駅前開発中のため、迂回を多くしなければならない印象でした。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川駅に対する口コミ】通勤に便利で買い物、飲食店などもあり住みやすい。近隣のマンションに住む方たちともお付き合いがあり、意外に公園も徒歩圏に多く、とても住みやすい住環境です。毎週日曜日には品川インターシティ内でフリーマーケットも開催されており、思いの外人々の生活感にあふれた街なのです。
【品川駅に対する口コミ】駅まで行かないと買い物が出来ない点、幹線道路にあり、大きなトラックが多く道路沿いを歩く時は少し怖い点がマイナス。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】こちらの駅のオススメは個人的にはなりますが、駅からすぐに炉端焼きがございます。こちらのお店がすごくおすすめです。会社から出て駅を使えば帰りも簡単に帰れますので、サラリーマンにはオススメの駅となっています。
【品川駅に対する口コミ】さすが人気の駅だなと思いますが、人がとても多くて大変です。
2022年08月 メリット
交通利便性
新幹線を含む色んな主要な線が乗り入れていてどこに行くにも便利です
便利な分、使用する人が多く、マナーが悪い人が多く、トイレが汚かったり、よく分からないケンカがあったりした。
生活利便施設の充実
ポップアップ店を始め、目新しいお店は駅構内にあるので、差し入れやお土産には困りません。
生活に必要な日用品や安く買えるようなスーパーなどのお店は少ないです
飲食店の充実
他の場所では並ばないといけないようなお店の系列店でも、並ばずに入ることができたりします。
ちょっと値段が高いお店が多いので、あまり頻繁に外食はできないです
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があり、駅もエレベーターなどの設置に積極的だと思います
知らないだけかもしれませんが、公園などの緑や遊べるような場所はみかけたことがないです
治安
飲み屋街もあるので酔っ払いもいますが、基本的にサラリーマンが多いので、そんなに質が悪い酔っ払いでは無いです。
深夜近くになると人が急激に減るので、ちょっと怖いような気がします。
コストパフォーマンス
色んな線が乗り入れているので、家賃は高いですが、利便性は高いです
家賃も高いですが、物価も高いです。それ相応の収入がないとなかなか生活は成り立たないです
交通利便性
山手線のわりにそこまで利用者がいないのか、わりといつでも混んでいることはないです。
山手線と京浜東北線のみです。徒歩で泉岳寺駅に行くことは可能です。
生活利便施設の充実
スタバと無人コンビニがあります。子どもには無人コンビニが楽しいようです。
広い駅なのに店舗が少ないので、これからに期待!
飲食店の充実
繁華街がないので、治安が保たれていていいです。
駅前が工事中です。遮るものがなく、夏は暑くうるさいです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあります。できたばかりなので、キレイです。
公園などは、あまりないような気がします。
治安
出口は一つです。キレイでひらけているので、わかりやすいです。
駅前が工事中なので、人目が遮られているため夜は怖いです。
コストパフォーマンス
都会のわりに落ち着いた町でいいと思います。
超都会なので、圧倒的に家賃、土地価格は高いです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。