朝日シティパリオ高輪台B館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/高輪台駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩10分 JR山手線/品川駅 徒歩13分 JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都港区高輪3丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年1月
総戸数19戸
小学校区域高輪台小学校
中学校区域高松中学校
専有面積33.84m² ~ 88.13m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日建物
施工会社熊谷組
管理会社朝日管理

朝日シティパリオ高輪台B館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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朝日シティパリオ高輪台B館の売却ガイド

朝日シティパリオ高輪台B館は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は高輪台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日シティパリオ高輪台B館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日シティパリオ高輪台B館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高輪台駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩10分
  • JR山手線/品川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高輪台小学校
  • 中学校区: 高松中学校

朝日シティパリオ高輪台B館に関するよくある質問

朝日シティパリオ高輪台B館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日シティパリオ高輪台B館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日シティパリオ高輪台B館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日シティパリオ高輪台B館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日シティパリオ高輪台B館はどのような物件ですか?

朝日シティパリオ高輪台B館は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高輪台駅徒歩5分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日シティパリオ高輪台B館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、湘南新宿ラインなどJR各線に加え、京急線、都営地下鉄も使えるのが便利。湘南新宿ラインのホームは、他の駅のように他路線と離れてはいないため、駅の電光掲示板を見て、早く来る方に乗ることができる。 バスも港区方面を中心にけっこう使える。 駅ナカに手頃な飲食店、話題のスイーツなどがひと通り揃っているので、隙間時間に手土産などが買えるのが良い。 駅隣接のアトレに入っているクイーンズ伊勢丹は、高級スーパーではあるが、生鮮品の品揃えも豊富で、日常遣いできる。特に産直野菜のコーナーは品質が良く、値段も手頃なので重宝する。
【品川駅に対する口コミ】東京メトロに直結した路線がないのが惜しい。 人口も増えているので、駅徒歩圏にもう1、2軒大型スーパーができるとさらに良い。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【品川駅に対する口コミ】都心部に位置するので東京都内各所へのアクセスはこれ以上ないくらい良いです。新幹線もとまるため、遠方へ向かう際にも非常に便利です。また、駅周辺は明るく、夜中でも人通りがあるため夜道が怖いといったこともあまりないです。
【品川駅に対する口コミ】生活必需品が購入できる商業施設があまりありません。また、物価も高いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
羽田空港に行きやすい。路線がたくさんある。
人がとても多く、混雑しやすい。地下鉄が通ってない。
生活利便施設の充実
とても綺麗で外に出なくても駅ビルがあるのでそこでかいものができる。
駅周辺に病院が少ない。スーパー、デパートがない。
飲食店の充実
近くにマック、プラント、丸亀製麺などがある。
周辺に飲食店があまりない、おしゃれなカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
水族館と映画館があり、休日に子供を連れて行くことができる。
公園が少なく、学校や保育園などの教育機関も少ない
治安
とても治安が良く、街が綺麗で夜になってもさほど日中と変わらない。
再開発中で治安が良くない箇所があり、酔っ払いは多少ある。
コストパフォーマンス
交通の弁がよく、今後リニアモーターが走るため需要は高まって行くでしょう。
家賃がとても高く、オフィス街のため居住物件が少ない。
交通利便性
南北線と三田線が走っているので、都内の主要な駅に行くには便利な駅です。
山手線には一駅乗ったあと乗り換えが必要なので、そこは少し不便に感じました。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーが3軒ほどあり、ドラッグストアや100円ショップもあります。
スーパーはものによっては値段が高めです。
飲食店の充実
人気のレストランやおしゃれなカフェが多いです。
ファストフード店がありません。行きたい場合は一駅先の目黒駅まで歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園もあり、子育てするには困らない環境だと思います。
公園はありますが、少し小さめなので、土日には人が多いと感じることもあります。
治安
治安はとても良いです。都内でもトップクラスの治安の良さだと思います。
駅前に交番がないので、何かトラブルがあった場合は少し困るかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は都内でも高めのエリアですが、その分どこへ行くにも交通の便が良いです。
家賃は都内でも高めのエリアです。ワンルームでも10万円を超えるのが当たり前です。
交通利便性
東海道本線、山手線、新幹線も停車する利便性が大変高い
JR系統に集中している駅で港南口の大規模ビジネス街への利用者も多いので、災害時に人の集中して危険性がある。
生活利便施設の充実
港南口のビジネス街と付帯の商業設備が利用できる。高輪口には大規模ホテルなどがある。
デパートや大型の商業設備がない為、生活する上では多少不便。
飲食店の充実
駅周辺には様々な飲食店があり、選択の幅は広い。
オシャレなエリアや、レストランなどは比較的少ない。ビジネスマンのランチ用飲食店などが多く実用的。
暮らし・子育て環境の充実
古くからの地元の小中学校から海洋大学まで、一連の教育機関が揃っている。
教育機関のある場所が駅からは徒歩で少し離れている。公園もあるが、同様に駅からは遠い。
治安
風俗などを含む繁華街がなく、ビジネスマンが利用する飲食店街なので治安は安定している。
古くから食肉工場などがあった地域で、場所によっては暗く不安なエリアがある。
コストパフォーマンス
湾岸側の高層マンション街は利便性を考えると住みやすいと思う。
ここ20年で急に発展した地域なので、古くからの落ち着いた街並みなどは少なく、隣接駅まで行く必要がある。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。