服部緑地パルコアA棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市長興寺南4丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1974年6月
総戸数16戸
小学校区域緑地小学校
中学校区域第四中学校
専有面積38.76m² ~ 70.62m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社日本建商

服部緑地パルコアA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、39〜71m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。服部緑地パルコアA棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1974年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。服部緑地パルコアA棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。服部緑地パルコアA棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

服部緑地パルコアA棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

服部緑地パルコアA棟の売却ガイド

服部緑地パルコアA棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数16戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには服部緑地パルコアA棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

服部緑地パルコアA棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩15分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑地小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

服部緑地パルコアA棟に関するよくある質問

服部緑地パルコアA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。服部緑地パルコアA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

服部緑地パルコアA棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が服部緑地パルコアA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

服部緑地パルコアA棟はどのような物件ですか?

服部緑地パルコアA棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩15分。築1974年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。服部緑地パルコアA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曽根駅に対する口コミ】駅近くにダイエーがあり夜遅くまで営業しているので便利。また駅から少し離れるが緑地公園というかなり大きい公園があり、春は花見、秋は紅葉を見れるし、ランニングなどできるので健康作りには適した所だと思います。また夏には豊中祭りが開催されかなり大きいお祭りなのでオススメです。
【曽根駅に対する口コミ】ゲームセンターやカラオケなど若い人が遊ぶような場所が無い。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅構内には綺麗で広々としたトイレがあります。売店などはありませんが自動販売機も設置されていますし、改札を出てすぐにローソンがあるので便利です。暴風雨や寒い冬に快適な待合室もあるのがとても有り難いです。
終点駅まではそんなに遠くはないですが、急行が停車しない駅です。駅構内に売店はないです。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにダイエーとコーヨーがあり、買い物に便利です。駅が2階にあるので、1階にはコンビニ、本屋、ファストフード店などが充実していて助かります。薬局も近くて安心です。
強いて言えば、服を購入できるお店が少ないです。特に子供服はダイエーにも品揃えが少ないのがちょっと不便だなと感じます。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに美味しいベーカリーがあり、和菓子や洋菓子店などもあります。個人駅には大好きなミスタードーナツが駅の下に入っているのが嬉しいです。
コンビニだけでなく、帰りにちょっと買い物で立ち寄れるお店が多いので、誘惑が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校は駅からは少し離れたところにありますが、中学校は近いですし数も多いと思います。
自転車置き場は朝などは止める場所を見つけるのに苦労します。
治安
駅前に交番があるので安心です。夜でも駅の周りや商店街の街灯が明るいので、遅くまで開いているスーパーへの買い物も安全に行けます。居酒屋もいくつかありますが、あまり遅くまで開いていませんし酔っぱらいを見ることはあまりないです。
夕方の帰宅ラッシュ時には商店街の車通りが一気に増えるので、歩行者や自転車での通行が困難になります。
コストパフォーマンス
一人暮らしの賃貸物件が多く家賃も安めだと思います。
ファミリー向けに部屋数の多い物件が少ない気がします。

服部緑地パルコアA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価64.22万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.21 70.36 98.5 2014-03-15 2DK 52.86㎡ 56.28万円/㎡2014-05-23 2DK 52.86㎡ 46.9万円/㎡2014-08-19 1DK 45.36㎡ 55.39万円/㎡2016-02-02 2DK 52.86㎡ 93.81万円/㎡2016-02-16 4DK 70.62㎡ 59.92万円/㎡2016-08-23 4DK 70.62㎡ 59.92万円/㎡2018-10-14 1SLDK 52.86㎡ 86.3万円/㎡2020-03-15 3LDK 63.72㎡ 61.22万円/㎡2020-09-16 3LDK 63.72㎡ 61.22万円/㎡2021-03-17 3LDK 63.72㎡ 61.22万円/㎡ 2014-03 2021-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-03-17 3階 3LDK 63.72㎡ 61.22万円/㎡
2020-09-16 3階 3LDK 63.72㎡ 61.22万円/㎡
2020-03-15 3階 3LDK 63.72㎡ 61.22万円/㎡
2018-10-14 4階 1SLDK 52.86㎡ 86.3万円/㎡
2016-08-23 2階 4DK 70.62㎡ 59.92万円/㎡
2016-02-16 2階 4DK 70.62㎡ 59.92万円/㎡
2016-02-02 4階 2DK 52.86㎡ 93.81万円/㎡
2014-08-19 5階 1DK 45.36㎡ 55.39万円/㎡
2014-05-23 4階 2DK 52.86㎡ 46.9万円/㎡
2014-03-15 4階 2DK 52.86㎡ 56.28万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。