服部緑地パルコアB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市長興寺南4丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年6月
総戸数28戸
小学校区域緑地小学校
中学校区域第四中学校
専有面積45.36m² ~ 68.04m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社自主管理

服部緑地パルコアB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、長興寺南4丁目1-6の利便性を評価しています。服部緑地パルコアB棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1974年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。服部緑地パルコアB棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと45〜68m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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服部緑地パルコアB棟の売却ガイド

服部緑地パルコアB棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには服部緑地パルコアB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

服部緑地パルコアB棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩15分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑地小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

服部緑地パルコアB棟に関するよくある質問

服部緑地パルコアB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。服部緑地パルコアB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

服部緑地パルコアB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が服部緑地パルコアB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

服部緑地パルコアB棟はどのような物件ですか?

服部緑地パルコアB棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩15分。築1974年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。服部緑地パルコアB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
阪急神戸線曽根駅徒歩15分ぐらいはかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)いいと思う
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)悪くない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
(外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感)セキュリティはあまりよくない
(外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感)オートロックが欲しい
お部屋の仕様・設備 ★★★
(日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能)リフォームをしよう
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールが少し距離がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールなどがある
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールが少し距離がある
暮らし・防災・子育て ★★★
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院等が充実している
履正社高校が近いので、学生が多く通る道。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曽根駅に対する口コミ】文化芸術センターが新築され、著名な歌手(昨年はB'zが来た)がコンサートを開いたり、近くにローズ球場があるので昭和40年会(古田敦也など)の年末恒例の試合や阪神タイガース二軍の試合なども気軽に観戦できる。ダイエーが近くにあり、進学校の履正社中・高等学校もある文教地区である。比較的夜も明るい。
【曽根駅に対する口コミ】交通量が多いく、タクシーが路上待機しているので鬱陶しい。
2023年09月 メリット
交通利便性
これからだんだん便利になっていくとききました!
急行とまらない!それにも止まってほしい!
生活利便施設の充実
色んな店があって便利!病院も近くにあってありがたい!
買い物施設がもうちょっと増えて欲しいです
飲食店の充実
ロッテリア、ミスド、うどん屋さんとかがある
もっといろんな店できて欲しい!やったら暇な時間あってもつぶせる
暮らし・子育て環境の充実
中学校とか小学校ちかいから子供も多いし近ければ近いほど便利
駅からちょっと遠いとこもあるからもうちょっと近ければ楽!
治安
別にめちゃくちゃ悪い感じは無いしまだマシやと思います
ちょっとくらい!街灯がもうちょっと明るくなれば!
コストパフォーマンス
高いとこもあるけど比較的そんなに高くないと思う!
高いところがたまにあるからもうちょっと安くしてほしい!

服部緑地パルコアB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.44万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.08 75.24 101.39 2014-02-18 1LDK 45.36㎡ 55.39万円/㎡2014-08-19 1DK 45.36㎡ 55.39万円/㎡2017-10-13 3LDK 59.4㎡ 83.37万円/㎡2017-10-27 3LDK 59.4㎡ 65.67万円/㎡2018-01-28 3LDK 56.18㎡ 63.55万円/㎡2018-02-10 3LDK 59.4㎡ 77.8万円/㎡2018-03-08 3LDK 59.4㎡ 76.8万円/㎡2018-04-23 2SLDK 59.4㎡ 60.11万円/㎡2019-01-10 1LDK 45.36㎡ 86万円/㎡2019-07-12 3LDK 68.04㎡ 76.77万円/㎡2019-07-13 3LDK 68.04㎡ 62.19万円/㎡2019-11-08 3LDK 61.02㎡ 74.76万円/㎡2019-11-30 3LDK 68.04㎡ 77.74万円/㎡2020-01-14 3LDK 68.04㎡ 62.19万円/㎡2020-05-31 3LDK 68.04㎡ 72.88万円/㎡2020-09-16 3LDK 68.04㎡ 72.88万円/㎡2021-08-27 2SLDK 59.4㎡ 83.37万円/㎡2022-01-08 2SLDK 59.4㎡ 83.37万円/㎡2024-03-18 2SLDK 68.04㎡ 53.44万円/㎡2024-04-02 3LDK 59.4㎡ 66.23万円/㎡2024-09-28 3LDK 59.4㎡ 88.93万円/㎡2024-09-30 2SLDK 68.04㎡ 97.03万円/㎡2024-11-12 3LDK 59.4㎡ 72.24万円/㎡2024-11-27 3LDK 59.4㎡ 77.8万円/㎡2025-01-21 3LDK 59.4㎡ 72.24万円/㎡2025-06-02 2LDK 68.04㎡ 91.34万円/㎡ 2014-02 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-02 2階 2LDK 68.04㎡ 91.34万円/㎡
2025-01-21 1階 3LDK 59.4㎡ 72.24万円/㎡
2024-11-27 1階 3LDK 59.4㎡ 77.8万円/㎡
2024-11-12 1階 3LDK 59.4㎡ 72.24万円/㎡
2024-09-30 2階 2SLDK 68.04㎡ 97.03万円/㎡
2024-09-28 1階 3LDK 59.4㎡ 88.93万円/㎡
2024-04-02 1階 3LDK 59.4㎡ 66.23万円/㎡
2024-03-18 2階 2SLDK 68.04㎡ 53.44万円/㎡
2022-01-08 3階 2SLDK 59.4㎡ 83.37万円/㎡
2021-08-27 3階 2SLDK 59.4㎡ 83.37万円/㎡
2020-09-16 1階 3LDK 68.04㎡ 72.88万円/㎡
2020-05-31 1階 3LDK 68.04㎡ 72.88万円/㎡
2020-01-14 1階 3LDK 68.04㎡ 62.19万円/㎡
2019-11-30 1階 3LDK 68.04㎡ 77.74万円/㎡
2019-11-08 4階 3LDK 61.02㎡ 74.76万円/㎡
2019-07-13 1階 3LDK 68.04㎡ 62.19万円/㎡
2019-07-12 1階 3LDK 68.04㎡ 76.77万円/㎡
2019-01-10 5階 1LDK 45.36㎡ 86万円/㎡
2018-04-23 1階 2SLDK 59.4㎡ 60.11万円/㎡
2018-03-08 3階 3LDK 59.4㎡ 76.8万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。