曽根パークハイムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市曽根東町1丁目8-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年9月
総戸数7戸
小学校区域南桜塚小学校
中学校区域第三中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産販売
施工会社フジタ工業
管理会社関西建物管理

曽根パークハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。曽根パークハイムは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。曽根パークハイムは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、曽根パークハイムは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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曽根パークハイムの売却ガイド

曽根パークハイムは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数7戸、3階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには曽根パークハイムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

曽根パークハイムを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 南桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

曽根パークハイムに関するよくある質問

曽根パークハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。曽根パークハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

曽根パークハイムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が曽根パークハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

曽根パークハイムはどのような物件ですか?

曽根パークハイムは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩2分。築1977年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。曽根パークハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【曽根駅に対する口コミ】特急は止まらないが準急は止まる。それだけで充分だと感じる。梅田へのアクセスも電車で約10分ほどと便利でよい。
【曽根駅に対する口コミ】特にデメリットは浮かばないが、もし特急も止まれば嬉しい。土地の値段等はわからない。そんなに家賃は高くないのかなと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【曽根駅に対する口コミ】近くにダイエー、本屋、ミスド、ロッテリア等があり便利。 治安は基本的にはいい。学生の利用も多いと感じる。
【曽根駅に対する口コミ】ダイエーが昔からあるが中の店舗があまりパッとしない。折角だからもう少し活性化させて欲しい。基本的にはいいのだが夜になると改札外にたむろしてる若者がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【曽根駅に対する口コミ】昔はマクドナルドだったが今はロッテリアがある。また、近くにお弁当屋さんもあり便利。
【曽根駅に対する口コミ】スターバックスやタリーズコーヒーなどの少しおしゃれなカフェがあれば若者がもう少し増えそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【曽根駅に対する口コミ】ホームにエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。
【曽根駅に対する口コミ】トイレが少し汚くてあまり使う気になれない。和式もあるので小さい子供がいる家族は困りそう。
2025年05月 メリット
交通利便性
梅田まで近いため、買い物も行きやすく便利であった。
各駅停車しか止まらず急行が止まればなおより良いと思った。
交通利便性
梅田などの都心部にアクセスしやすいのが良いです。
急行などが止まらないのがでめりっとです。
生活利便施設の充実
駅前などに商業施設などが多いので便利です。
もし、駅直結のスーパーやコンビニがあればよかったです。
飲食店の充実
近くにスーパーやコンビニなどはあります。
駅直結の飲食店などはあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
人通りも多くて、夜でも明るくて、治安はいいです。
大阪市内方面に歩いていくとすぐ治安が悪くなります。
治安
酔っ払いなども少なく、駅の下に交番があるので安心です。
大阪市内方面に一駅歩けば治安があまり良くない地域にはいります。
コストパフォーマンス
駅周辺は家賃などもあまり高くないと思います。
少し歩けば家賃が高い地域がすぐ近くにあります。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。