曽根ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府豊中市曽根東町3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年6月
総戸数16戸
小学校区域中豊島小学校
中学校区域豊中市立第四中学校
専有面積19.00m² ~ 88.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社菱電不動産
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

曽根ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、19〜88m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。曽根ハイツは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。曽根ハイツは曽根東町3丁目2-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、曽根ハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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曽根ハイツの売却ガイド

曽根ハイツは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには曽根ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

曽根ハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中豊島小学校
  • 中学校区: 豊中市立第四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

曽根ハイツに関するよくある質問

曽根ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。曽根ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

曽根ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が曽根ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

曽根ハイツはどのような物件ですか?

曽根ハイツは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩2分。築1980年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。曽根ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曽根駅に対する口コミ】梅田まで1本で行ける、また伊丹空港や神戸線への乗り換えも1本でできるので便利コストパフォーマンス的に言えばかなり良い方だと思う
【曽根駅に対する口コミ】近くの住宅街から向かうと坂が多く上り下りがあるため大変大きなホールや住宅街があるのに普通しか止まらないため朝の駅の混雑がすごい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【曽根駅に対する口コミ】病院や飲食、スーパーなど多くありとても便利駅のすぐ下に交番があり治安は良い方だと思う
【曽根駅に対する口コミ】車を停めれるところがあるが料金が高いため路上駐車している車をよく見かける近くに学校が多くあるので夜遅くまで学生か遊んでいる事はある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【曽根駅に対する口コミ】多くの店舗が揃っていて選択肢が多くてとても良い
【曽根駅に対する口コミ】個人店などは多くあるがチェーン店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【曽根駅に対する口コミ】近くに大きな公演もあり住みやすくはあると思う
【曽根駅に対する口コミ】駅の周りは道が整備されているが少し行くと狭くなり子供などがいる通る時に車が怖い
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曽根駅に対する口コミ】駅前には2つのスーパー(ダイエーとKOHYO)があり、いずれも23時まで営業しているため、仕事で遅くなった時でも帰りに寄ることができるので便利です。梅田へも、乗り換えなしで15分程度で出られるので、ショッピングに行く際も不便はありません。
【曽根駅に対する口コミ】駅前から少し離れると一部道が暗くなります。駅に向かう道は、なだらかですが坂もあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
ロッテリアとミスドとコーヨーが駅の高架下にある!本屋も!マクドナルドはないけど、スーパーもあるし、綺麗だし結構大きいから便利かも!早い電車は止まらないけど、梅田まで15分程度なのでそこまで問題なし!
快速や特急などがとまらないこと。マクドナルドがないこと。特に問題ないけどな。。
生活利便施設の充実
大きなダイエーがあり、100均や生活雑貨も売っていて、ほぼそこでことが済む!
駅の前のダイエー入っているビルが、結構古い。年季が入っていて、いつも行くけどあまりテンションは上がらない。
飲食店の充実
とりあえずなんでもある!少し歩けば、芸術センターもあるから、そこにはおしゃれなカフェがある!
特にデメリットがない。強いて言えばマクドナルドがないこと!代わりにロッテリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実
とてもいい!大きな公園があるし、テニスコートも野球場も、イベントもよくある。芸術センターの中には子供遊び場もある。
特にデメリットがない。治安も悪くないと思う。
治安
駅の前に交番有り!飲食店や施設が多いから、夜もそこまで暗くなくて安心。
特になし。ロータリーがあれば、車のお迎えや送りがよりやりやすいかも。
コストパフォーマンス
物価は普通と思う!ダイエーはそこまで安いとは感じないかも!
特にデメリットがない。強いて言えばコスパのいいスーパーがもっとあればなあと。おもう。
交通利便性
大阪市内まで15分で行ける。10分に一本各駅停車だが電車の本数は普通にあるので特に不便はないです。
電車は10分に一本あるので特に問題は無いが、駅前にバス停があるが以前は市民病院前等多少本数あったバスも全くもってなくなり、今や何処へ行く為のバス停として機能しているかよくわからない。隣の駅が豊中なので意味ないバス停は不要だと思う。
生活利便施設の充実
大きい病院は無いが、普通に内科、歯科等必要な医院や市役所、図書館、商店街はあるので不便はないです。
駅前があまりにも何も無くて、すぐ近くに神社があるくらい。もう少しカフェとか飲食店があれば良いと思う。
飲食店の充実
飲食店はガスト、後居酒屋数件、最近駅下に松屋が出来たくらい。
特に駅前で飲食店が少なすぎる。ちょっと食事に…という感じにならない。昔からある喫茶店くらいしかないので、もう少しせめてカフェくらい出来て欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は近場にあるし、公園も色々あるので子育て環境は良いと思う。
商店街がそんなに規模が大きくないので、何でも揃う感じではない。スーパーもライフとフードネットマートと他のスーパーの規模に比べるとかなり小さいので、商品数も少ないから、隣の駅のダイエーや阪急オアシスを利用する事も多い
治安
駅前に小さい交番があるし、比較的治安の良い地域の為、夜遅くでも全く問題なく歩けます。主要な道路は街灯もちゃんとしてるので余り暗くはないです。
駅から近い所に古墳があり、古墳の中に普通に道があるので、その近くはさすがに夜は人通りがないのでオススメ出来ないです。
コストパフォーマンス
駅から10分くらいの所に住んでる人には余り不便は感じないと思います。家賃やら土地の価格はそれなりに高いです。
商店街と反対側の駅までの道には図書館以外お店などが全然ない。出来てもすぐ潰れてしまう。家賃とかが高いのか…なかなか続かないです。
交通利便性
駅直結の活気溢れる商店街があり神社も隣接していて風情があり人も優しい。
個人的には気にならないが急行が止まらない所がデメリットと感じる方もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
今時、珍しい活気のある商店街には沢山の飲食店、スーパー、市場、花屋、雑貨屋、美容院、整骨院などがあり、そこだけで生活していける。
年配の方が多く、昔ながらのお店も多く、オシャレなお店が少ない。
飲食店の充実
色んなジャンルの飲食店が5分圏内に沢山ある。
閉まるのが早く日曜日がお休みのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が沢山ありモデル校の小学校もある。教育熱心な先生や保護者の方が多くいらっしゃる。
デメリットは本当に浮かばないが強いて言うならご近所さんとの距離感が近く子供にも親にも直ぐ話し掛けてくるので苦手な方はしんどいかもしれません。
治安
駅前には交番があり警察署もある。教育熱心な保護者が多く子供を我が子の様に話し掛けてくれて地域で見守られている感じがする。
あまり無いが強いて言うなら高校が沢山あるので騒がしい学生がたまにいる。
コストパフォーマンス
高い建物があまりなく広い公園も沢山あって景色が良い。
治安やレベルの高い中高があって人気エリアの為なかなか空き物件がなく家賃が高い。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。