昭和コーポ2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県船橋市湊町2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年2月
総戸数14戸
小学校区域湊町小学校
中学校区域湊中学校
専有面積36.99m² ~ 36.99m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和商事
施工会社パティネ工業
管理会社自主管理

昭和コーポ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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昭和コーポ2号棟の売却ガイド

昭和コーポ2号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには昭和コーポ2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

昭和コーポ2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 湊町小学校
  • 中学校区: 湊中学校

昭和コーポ2号棟に関するよくある質問

昭和コーポ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。昭和コーポ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭和コーポ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が昭和コーポ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

昭和コーポ2号棟はどのような物件ですか?

昭和コーポ2号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩10分。築1973年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。昭和コーポ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】西武百貨店が閉店しましたが、近くには他の百貨店やデパートがあるので不便ではありません。 船橋初出店の飲食チェーン店が何軒も開店しているので、外食のためのお店探しにも困りません。 各駅停車でも東京方面に行けますが、東京行きの快速電車の本数が多いのでこの電車に乗れば短時間で着きます。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】平日の通勤時間や夕方は人が多く、人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅は路線も多く、バスも多数走っているため何処に行くにも便利。又買い物も駅前には商店街、ドン・キホーテ、イトーヨーカドー、西武、東武、本屋、千葉の中では拓けている方だと思います。 食事はソースラーメンお勧めです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば夜、駅周辺、酔っぱらいが多く、裏路地に入ると汚い。割と治安悪いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
船橋駅でも3路線、歩いて僅かに京成船橋があるのでどこかの路線がダメになっても迂回の切り替えしが可能。
総武線快速はまず座れない。少しでも座りたくて総武線各駅に乗っても大して変わらない。都内と違って転落防止ゲートが無いので危険
生活利便施設の充実
駅ビルは買い物に困らない。少し歩けば大きめのIKEAやららぽーともあるのでファミリー向けにも◎
夜の飲み屋街は若干治安悪め。ハトやカラスが多いのでごみを荒らされている様子を多々見かける。
飲食店の充実
駅前のファミレス充実度が高い。飲み屋街もおいしいお店が多く「ひつじや」というカウンター席のみのジンギスカン屋がとてもおいしい
狭くてぎゅうぎゅうの飲食店が多め。気になる所は基本予約しておいた方が無難。キャッシュレス決済を導入していない店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
交通アクセスが良い分、共働きにはうってつけの土地だと思う。
駅周辺が開けている分、駅近物件がない&あっても騒がしくて住めない。駅徒歩距離はある程度考慮すべきだと思う。
治安
駅の真ん前に交番があるので安心感がある。
あまりいいとは言えない。飲み屋が多いので、比較的どこも騒がしい印象。
コストパフォーマンス
都内に出やすく、東京・新橋・品川は1本なので通勤の楽さから考えると圧倒的に安い。
千葉の中ではかなり家賃相場高め。都内に出向いて働く人にはお勧めだが、勤め先が千葉県内ならもっと下った方が安く住めると思う。
交通利便性
・総武線が通っており、東京方面・横浜方面・成田方面など首都圏どこへ行くのにも便利です。快速も止まります。
・べッドタウンであるため、通勤時間帯は非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅ビルがいくつかあり、買い物は充実しています。病院も多いです。
若者向けのファッションブランドが少ない印象です。
飲食店の充実
多数の駅ビル、駅周辺は飲食店が充実しています。居酒屋、ファストフード、ラーメン屋、カフェなど様々なジャンルのお店が揃っています。
大通りから1本入った道では、キャッチが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には広い公園はありませんが、新船橋方面や行田方面へ行くと大きな公園があるので満足しています。
駅が混雑しているため、ベビーカーでの通行に困ることがあります。駅・駅ビルのエレベーターも待つことが多いです。
治安
子育て世代も多く、治安は比較的良い印象です。
夜になるとキャッチ・酔っぱらいの多さが気になるときもあります。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、ベッドタウンで都心へのアクセスが良いため、妥当であると思います。
築年数のある物件が多い印象です。新しい物件は隣駅など少し駅から離れます。
交通利便性
船橋市内でも有数のターミナル駅でとにかく乗降者数が多いです。船橋駅は京成線(京成船橋駅)・東武アーバンパークライン・総武線・総武快速線・朝は東西線直通 と多くの路線を利用できることが便利です。
乗降者数が多いため、改札あたりはとにかく込み合っており、人と人とがぶつかりそうなぐらいです。
生活利便施設の充実
東武百貨店やシャポー・イトーヨーカドーなどがあります。良く津田沼と船橋が比較されますが、船橋の方がお高いイメージがあります。東武百貨店では高級ブランド店なども多くあります。病院などは個人開業の病院が多い印象です。
しいていうならば、以前西武百貨店が南口にあったのですが、閉店してしまい、そのままになっている事です。
飲食店の充実
おいしいお店がたくさんあります。ここでは上げきれません。南口が特にたくさんお店があります。飲みに行くなら、船橋は本当におすすめです。
北口は飲食店は少ないイメージです。南口の方が数も質も圧倒的です。
暮らし・子育て環境の充実
北口には噴水のある花々が咲く整備された公園があります。大通りながらも歩道などもある場所が多いので、安心です。
南口には怪しいお店も多くあります。子供達には近づいてほしくないです。駅周辺はそこまで子育てに特化した施設があるとは思えません。
治安
街灯は多いですし、都会ほどではありませんが、ずっと明るいです。
北口には歓楽街があります。居酒屋も多くあるので、夜は酔っている人も良く見かけます。多国籍な雰囲気もあり、あまり治安がいい街と思ったことが無いです。
コストパフォーマンス
津田沼よりも船橋のほうが物価が高い印象です。お安いスーパーなどがある訳ではないですが、その分質の良い物が手に入ります。
駅前には戸建を分譲するスペースがあるとは思えないので、マンションなどで見るならば、駅前であれば中古でも7000万円前後は見ておいたほうがいいと思います。戸建てを買うとなると3階建ての建物になると思います。車なども持たないつもりで買わないと、とにかく家同士が密集してて、隣地ともすごく近い印象です。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。