春栄ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院春栄町43-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年12月
総戸数204戸
小学校区域西院小学校
中学校区域西院中学校
専有面積44.88m² ~ 55.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社和田産業
施工会社東急建設
管理会社和光建物総合管理

春栄ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 右京区内での価格魅力と穏やかな住宅地のバランスが良く、毎日の生活負担を減らせる点を評価しています。周辺を含めて実需向けの住みやすさので、安心して購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 右京区内での価格魅力に魅力を感じ、今の住まいよりも日々の移動がしやすくなる点を評価しています。穏やかな住宅地も整っており、長く無理なく暮らせると考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 右京区内での価格魅力を重視して探しており、この物件なら生活の拠点として安定感があると見ています。加えて実需向けの住みやすさため、購入後の暮らしが具体的にイメージできています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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春栄ハイツの売却ガイド

春栄ハイツは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数204戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには春栄ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

春栄ハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数204戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩7分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩7分
  • 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西院小学校
  • 中学校区: 西院中学校

春栄ハイツに関するよくある質問

春栄ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。春栄ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春栄ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が春栄ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

春栄ハイツはどのような物件ですか?

春栄ハイツは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩7分。築1978年、総戸数204戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。春栄ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西院駅に対する口コミ】西院 バストの乗り換えが便利。嵐電への乗り換えもできる。利便性がある割には安いと思うが日とそれぞれ。
【西院駅に対する口コミ】嵐電乗り場へは少し行きづらいところもある。バランスはよいが一筋はいるとごちゃごちゃしている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西院駅に対する口コミ】大概なんでもあるので、非常に便利である。交差点のかどに交番があり安心感があります。
【西院駅に対する口コミ】本屋さんがつぶれてしまったので残念である。一筋はいるとごちゃごちゃしていてはじめての人は少し怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】いろいろなジャンルのお店がたくさんある。
【西院駅に対する口コミ】ファミリーレストラン的なものが少ないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西院駅に対する口コミ】コンパクトなエリアに大概なんでもあるのでよいと思う。
【西院駅に対する口コミ】少しごちゃごちゃしていて美しさはない。整備もされていないところがある。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
ファミリー層が多い。治安は比較的良いと思われる。イオンが近くにある。
築年数が古い分、老朽化した部分はある。近くに社員寮があり、方角によっては騒音を聴こえてくる時もある。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】駅周辺は様々な飲食店、本屋、パン屋、スーパーやフィットネスクラブ、ドラッグストアや都市銀行などがあるため、駅の半径100メートル以内で、生活のほとんど全てが事足りて大変便利な点。病院も、内科、歯科、眼科などがそろっている。
【西院駅に対する口コミ】駅にエレベーターがないので、ベビーカーや車椅子は、駅員さんに補助してもらわなければならない点。
2025年12月 メリット
交通利便性
近年発展しているエリアです。イオンもあり活気があります。
韓国料理屋が散見される。気にする人はすると思います。
交通利便性
数年前に改装されて出口が増えて、駅まで近くなったと感じる
特急が止まらない各ホームに降りるのに改札が違うので気をつけないと行けない
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど充実している
交通量が多いのに一方通行が多い踏切と信号の相性が悪く、信号待ちが多く長く感じる
飲食店の充実
ファミレスやチェーン店からカフェ、お菓子屋さん、居酒屋まで色々あり選択肢が多い
駐車場つきの店は少ない個人的にもっとパン屋が増えれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、公園それなりにありイオンモールが近い
駅にエレベーターは少ないのでベビーカー移動は不便かも
治安
大通りは人も多く交番があり、店も多いので夜でも明るい
飲み屋が多いので酔っ払いも多い路地に入ると暗く人が減る
コストパフォーマンス
繁華街と住宅地が相まってとても住みやすい
利便性が増えだんだん土地や家の相場が上がってきている

春栄ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価105.46万円/㎡
データ件数99
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.84 105.13 146.41 2013-06-10 2LDK 55.16㎡ 74.91万円/㎡2013-10-14 3LDK 55.16㎡ 71.32万円/㎡2013-12-02 3DK 55.16㎡ 77.31万円/㎡2014-05-31 3LDK 55.16㎡ 79.11万円/㎡2014-09-05 3LDK 55.16㎡ 70.72万円/㎡2014-09-05 3LDK 55.16㎡ 76.71万円/㎡2014-12-16 3LDK 55.16㎡ 76.71万円/㎡2015-01-19 3LDK 55.16㎡ 106.68万円/㎡2015-04-02 3DK 55.16㎡ 70.72万円/㎡2015-11-16 3DK 49.28㎡ 99.95万円/㎡2015-12-22 3DK 55.16㎡ 82.7万円/㎡2016-03-15 3DK 49.28㎡ 93.24万円/㎡2016-03-22 2SDK 55.16㎡ 118.66万円/㎡2016-04-01 3DK 55.16㎡ 88.1万円/㎡2016-04-04 3LDK 55.16㎡ 92.89万円/㎡2016-06-16 2LDK 55.16㎡ 98.77万円/㎡2016-07-11 2LDK 55.16㎡ 98.77万円/㎡2016-07-29 3LDK 55.16㎡ 92.89万円/㎡2016-09-01 3LDK 55.16㎡ 92.89万円/㎡2016-09-12 2LDK 55.16㎡ 106.68万円/㎡2016-09-22 3DK 55.16㎡ 119.26万円/㎡2016-10-27 3K 49.28㎡ 102.63万円/㎡2017-02-25 3DK 49.28㎡ 73.79万円/㎡2017-03-11 2LDK 55.16㎡ 76.11万円/㎡2017-04-11 3DK 55.16㎡ 94.69万円/㎡2017-05-07 3DK 49.28㎡ 99.28万円/㎡2017-06-05 2LDK 49.28㎡ 119.41万円/㎡2017-07-06 2LDK 55.16㎡ 76.11万円/㎡2017-07-10 3DK 49.28㎡ 99.28万円/㎡2017-08-07 2LDK 49.28㎡ 119.41万円/㎡2017-10-02 3DK 55.16㎡ 88.7万円/㎡2017-11-12 2LDK 49.28㎡ 126.78万円/㎡2017-12-11 3DK 55.16㎡ 88.7万円/㎡2018-01-06 2LDK 49.28㎡ 99.28万円/㎡2018-01-26 2LDK 49.28㎡ 113.97万円/㎡2018-02-08 2LDK 49.28㎡ 112.7万円/㎡2018-02-16 3DK 55.16㎡ 88.7万円/㎡2018-02-18 2LDK 49.28㎡ 92.57万円/㎡2018-10-13 2LDK 55.16㎡ 100.68万円/㎡2019-01-05 3LDK 55.16㎡ 74.91万円/㎡2019-04-26 3DK 55.16㎡ 112.67万円/㎡2019-12-15 2LDK 49.28㎡ 126.11万円/㎡2020-03-02 2LDK 49.28㎡ 126.11万円/㎡2020-04-04 3DK 49.28㎡ 92.57万円/㎡2020-07-14 3LDK 55.16㎡ 106.68万円/㎡2020-10-07 3LDK 52.57㎡ 111.93万円/㎡2021-01-30 3LDK 55.16㎡ 106.68万円/㎡2021-03-12 3LDK 55.16㎡ 118.66万円/㎡2021-05-28 2LDK 49.28㎡ 92.57万円/㎡2021-08-27 3LDK 55.16㎡ 100.68万円/㎡2021-09-13 3LDK 55.16㎡ 118.66万円/㎡2021-10-04 2LDK 49.28㎡ 112.7万円/㎡2021-10-09 2LDK 49.28㎡ 105.99万円/㎡2021-10-13 3DK 55.16㎡ 101.28万円/㎡2021-10-25 2LDK 49.28㎡ 112.7万円/㎡2021-10-31 2LDK 49.28㎡ 92.57万円/㎡2021-11-15 1LDK 49.28㎡ 132.82万円/㎡2021-11-26 3LDK 55.16㎡ 100.68万円/㎡2021-11-30 3LDK 55.16㎡ 104.88万円/㎡2021-12-27 3LDK 55.16㎡ 94.69万円/㎡2022-01-09 3DK 46.88㎡ 111.42万円/㎡2022-01-11 3DK 49.28㎡ 105.99万円/㎡2022-01-18 1LDK 49.28㎡ 126.11万円/㎡2022-02-05 3LDK 55.16㎡ 112.67万円/㎡2022-03-08 3LDK 55.16㎡ 98.89万円/㎡2022-03-13 3LDK 55.16㎡ 106.68万円/㎡2022-03-29 2LDK 49.28㎡ 132.82万円/㎡2022-04-03 3LDK 55.16㎡ 112.67万円/㎡2022-04-22 2LDK 49.28㎡ 120.68万円/㎡2022-04-23 2LDK 44.88㎡ 132.51万円/㎡2022-06-08 3LDK 55.16㎡ 89.3万円/㎡2022-07-19 1LDK 49.28㎡ 126.11万円/㎡2022-09-02 2LDK 49.28㎡ 117.33万円/㎡2022-09-07 3LDK 55.16㎡ 112.67万円/㎡2022-09-07 2LDK 44.88㎡ 117.78万円/㎡2022-09-10 2LDK 55.16㎡ 134.84万円/㎡2022-09-23 1LDK 49.28㎡ 120.08万円/㎡2022-10-14 2LDK 49.28㎡ 113.97万円/㎡2022-11-20 2LDK 49.28㎡ 127.46万円/㎡2022-12-02 2LDK 49.28㎡ 107.26万円/㎡2022-12-12 2LDK 49.28㎡ 127.46万円/㎡2022-12-17 2LDK 55.16㎡ 124.66万円/㎡2022-12-19 2LDK 49.28㎡ 132.82万円/㎡2022-12-20 2LDK 49.28㎡ 110.62万円/㎡2023-01-20 3LDK 49.28㎡ 107.26万円/㎡2023-02-07 2LDK 49.28㎡ 120.08万円/㎡2023-03-04 2LDK 49.28㎡ 120.08万円/㎡2023-06-02 3DK 55.16㎡ 124.66万円/㎡2023-06-18 2LDK 55.16㎡ 118.66万円/㎡2023-08-08 3DK 55.16㎡ 71.92万円/㎡2023-08-12 3DK 55.16㎡ 113.27万円/㎡2023-10-05 3DK 55.16㎡ 106.68万円/㎡2023-11-10 2LDK 49.28㎡ 139.53万円/㎡2023-12-24 3DK 55.16㎡ 95.29万円/㎡2024-03-08 2LDK 49.28㎡ 132.82万円/㎡2024-10-29 3LDK 55.16㎡ 106.68万円/㎡2025-10-10 3DK 55.16㎡ 100.68万円/㎡2026-01-16 2LDK 55.16㎡ 125.79万円/㎡2026-03-04 2LDK 55.16㎡ 125.79万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-04 3階 2LDK 55.16㎡ 125.79万円/㎡
2026-01-16 3階 2LDK 55.16㎡ 125.79万円/㎡
2025-10-10 3階 3DK 55.16㎡ 100.68万円/㎡
2024-10-29 3階 3LDK 55.16㎡ 106.68万円/㎡
2024-03-08 5階 2LDK 49.28㎡ 132.82万円/㎡
2023-12-24 7階 3DK 55.16㎡ 95.29万円/㎡
2023-11-10 5階 2LDK 49.28㎡ 139.53万円/㎡
2023-10-05 7階 3DK 55.16㎡ 106.68万円/㎡
2023-08-12 7階 3DK 55.16㎡ 113.27万円/㎡
2023-08-08 1階 3DK 55.16㎡ 71.92万円/㎡
2023-06-18 6階 2LDK 55.16㎡ 118.66万円/㎡
2023-06-02 7階 3DK 55.16㎡ 124.66万円/㎡
2023-03-04 7階 2LDK 49.28㎡ 120.08万円/㎡
2023-02-07 7階 2LDK 49.28㎡ 120.08万円/㎡
2023-01-20 3階 3LDK 49.28㎡ 107.26万円/㎡
2022-12-20 2階 2LDK 49.28㎡ 110.62万円/㎡
2022-12-19 6階 2LDK 49.28㎡ 132.82万円/㎡
2022-12-17 6階 2LDK 55.16㎡ 124.66万円/㎡
2022-12-12 2階 2LDK 49.28㎡ 127.46万円/㎡
2022-12-02 2階 2LDK 49.28㎡ 107.26万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。