星ヶ丘ヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目122
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年8月
総戸数30戸
小学校区域名東小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積75.70m² ~ 98.37m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

星ヶ丘ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 星ヶ丘ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、星ヶ丘ヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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星ヶ丘ヒルズの売却ガイド

星ヶ丘ヒルズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには星ヶ丘ヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星ヶ丘ヒルズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名東小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

星ヶ丘ヒルズに関するよくある質問

星ヶ丘ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星ヶ丘ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星ヶ丘ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が星ヶ丘ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星ヶ丘ヒルズはどのような物件ですか?

星ヶ丘ヒルズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩9分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星ヶ丘ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅の地下から直接デパートの三越に入れること 2つの大学や高校の近くにある 星が丘テラスという商業施設が近くにあり買い物はしやすいが全体的に物価が高いように感じるが周辺の雰囲気は静かで落ち着いていて過ごしやすい
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅自体がある場所が谷の底にあるため駅から帰るときは上り坂が続いてきつい
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲星ヶ丘テラスや三越でのおしゃれショッピングや、一社住宅街にあるイオンメイトピア、バロー、マックスバリューでの日常の買い物と、とにかく便利な場所と思います。
▼星ヶ丘駅、一社駅どちらも歩いて10分強、も少し近いといいですね。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲朝は2分~3分に1本のペースで電車が来ること。終電が東山さんの終電である藤が丘までより1本遅くあること。
▼利用人口が多いため、朝はほとんど座ることができない。改札に向かうエスカレーターで左側一列の習慣が強く根付いている。
生活利便施設の充実
▲星ヶ丘三越、星ヶ丘テラスなど買い物や食事を楽しむ施設が多くある。頻繁にテナントが入れ替わるので飽きない。クリニックなども多くあり、駅近で便利。
▼もう少し若い層に向けたテナントが増えるとより良くなると思う。
飲食店の充実
▲和洋中、カレー、カフェ、居酒屋、ファストフードまで様々なお店が揃っている。
▼全て駅周辺にはあるが、少し離れているため出口を間違えると時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の数も多く、教育体制や施設は充実していると思う。
▼学校の規模感が大きいため、一人ひとりに手厚いサポートは受けられないかもしれない。
治安
▲どの出口でも治安が悪いということはなく、酔っ払いも少ない。
▼最近深夜の出口で若い女の子がバラのようなものを男性向けに配っているのが気になる。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れたところであれば、ある程度の広さと利便性を兼ね備えた暮らしができる。
▼駅近だと戸建ては難しく、マンションでも割高に感じることもあると思う。
交通利便性
▲地下鉄に乗って名古屋駅に行くことが可能です。乗り換えは必要ありません。
▼名古屋の中心部までは少し時間がかかるなと思います。
生活利便施設の充実
▲近くのデパートもあるので買い物も便利です。コンビニもすぐ近くにあります。
▼車があった方が便利な地域でのなと感じました。
飲食店の充実
▲すぐ近くにある焼肉の店がとてもおいしいです。
▼牛丼の吉野家があればいいなと感じました。ケンタッキーもあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても人気のある地域でお金持ちが住んでいる場所です。
▼生活水準が高いので、それに合わせるの大変だなと感じます。
治安
▲すぐ近くには動植物園もあり治安も良いなと感じます。
▼昔は暴走族がよく走ってるような地域ではありました。
コストパフォーマンス
▲意外と安い家賃のアパートが多いなと感じました。また大きなマンションも最近はよく立っているそうです。
▼少し生活水準が高いので、買い物費用などは少しかかります。
交通利便性
▲東山線の駅なので、名駅や栄などへも1本で行くことが出来て非常に便利です。
▼強いて言うのであれば、最近ラッシュ時以外の電車の本数が減り、待ち時間が少し長くなったような気がして残念です。
生活利便施設の充実
▲近くに三越があるので、生活雑貨から日用品まで揃えることができます。
▼最近無印良品が移転してしまったので、その辺残念です。
飲食店の充実
▲沢山に飲食店が並んでいるので、自分にあったお店が選べます
▼学生には少し手の出しにくい価格帯のお店が多く残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が充実しているため、子供がのびのび遊べます
▼エレベーターの設置箇所が少ないため、少し不便に感じます
治安
▲比較的穏やかな街で、不審者などを見かけることがありません
▼強いて言うなら、道路にタバコが落ちていたりする場所があります
コストパフォーマンス
▲多少土地は高いと感じますが、その分利便性が良いので妥当かなとも思います
▼もう少し活気溢れる街になると嬉しいなと思います
交通利便性
▲名古屋駅とは違った都会の雰囲気があり、とても生活しやすい
▼夕方頃は学生が多く、素行の悪さが駅の近くだと目に付きやすい。
生活利便施設の充実
▲近くに三越があり生活にはこまらない、星ヶ丘テラスもありとてもいい。
▼洋服屋さんが多く、飲食店があまりない。焼肉無いのつらいです
飲食店の充実
▲おしゃれなお店が多く、インスタ映えとかにはオススメできる
▼焼肉無いのがつらい、居酒屋が多く学生向きではない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や塾が多く、教育面には困らないと言える。
▼塾の周りにマクドナルドやカラオケなど遊ぶ場所が多く誘惑されないかどうか
治安
▲とても過ごしやすく、治安の悪さは無いと言える
▼子供が多く、遊んでる最中に車をキヅつけられるなども考えられる
コストパフォーマンス
▲駅チカなのもあり家賃はやや高め。それでも住む価値はあると思う
▼集合住宅が近くにあるからこそ、子供が多く土日は騒がしい

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。